装修是件大事:防止被忽悠。“老房子外立面改造”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
据我所知,房屋建设需要当地规划部门审核,但只审核地域规划和房屋结构,至于外观尚未相关部门审核,中央电视台曾经报道过关于城市统一规划外观问题,谈到国外已经在做,当时提到广州白云机场广场整体外观及广告的整体状况,及修改后的效果图,...
图纸详细的2000-30000不等。
如果原设计单位有幕墙设计资质,可由原单位设计;如果原单位没有幕墙设计资质,可由有幕墙设计资质的设计单位设计,报原设计确认即可!
是的,规范做法都应该是一家设计单位出图
有资质的特别是土建经验丰富的、有良好的善后保障的公司。 在伊莎士春九路相交的莘松路上有一家老牌装修公司--晓天装潢,该公司专精中高档别墅改造及室内外装修设计,设...
这是一切旧住宅改造的先决条件。如果没有完整的施工图,仅凭当年施工人员或现场管理人员的记忆是切不可行的。只有详细阅读了旧住宅的施工图后,才能确定哪些东西可以拆...
您已经清除了潮湿的墙壁,其中的主要原因是霉菌和必须解决的发霉或装修的。解决外墙保温墙凝露的条件向开发商提出要求,加以解决。 过氧化氢清理现有的点,然后重新刷油...
预制的房子很结实啊,我就是做这个的,没事 设计施工的时候一样会经过审核等等
1、要把工程量摸透:外立面是单指面向街道的一侧,还是指所有楼。是一个小区还是多个小区,每个小区是统一的立面效果还是有其他的特殊要求。 2、要明确设计的深度:是概...
一、老房子装修注意事项之隐蔽工程 隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理
四个部门 光跑手须要一个多月呀,直接性的愁挺呀…… 所在区交支队、、建管、公用事业局 前年是这些个地方,居体你去所在区的行政审批大厅问吧……
要价会比较高。找个中小型的效果图公司就可以了。我在东直门那边时有个叫光影侠的公司。在那边做过些设计方案,也做过建筑外立面改造的图。价格不算贵,主要是他们态度...
有很多种,固定的可以使型钢,龙骨,角钢,U字钢等。中间透明的可以是玻璃,PC板等。。要看现场才能确定
将卫生间移至北卧室位置,然后北卧室和南卧室各划一半的空间出来做客厅,这样子平常也可以吃吃饭
╮(╯▽╰)╭
也有,但是还是要有个统一的改进。比如都换成万居的五防排气阀,整个效果就会完全不一样。
不能拆除的是承重的柱子和墙,其它的都可以拆除。找到图纸看一下,或是请专家看一下。
不能拆除的是承重的柱子和墙,其它的都可以拆除。找到图纸看一下,或是请专家看一下。
取暖效果不好,不止是你的愿意 你住的是楼,那肯定是集中供热了 要是热力公司的锅炉热力不足,你改的再好,有什么用呢?
老房子要改造厨房是重点。想要改变房子的总体风格,厨房的装修风格就成了关键。厨房装修不只要装得好,更应该要因地适宜的根据老房的原有结构进行改造。以下就老...
如果想要具体的装修设计图的话,那么这个只能在你们当地找个设计师做整体的设计;如果想在这里找到,你需要说明你想了解哪方面的问题,比如你想怎样改装等。就是说,你要把你的问题描述得清楚一些才行。
不要安大了否则会烧表。 最好是将卫生间、厨房的电路分开、每一个回路单独设置分开关。 从新布线最低要求为2.5平房铜线,最好是4平方。 布线时注意各个接线盒内接点要...
第一个接在钢筋上:钢筋因为年代久了,里面估计生锈了,这样的话电阻增大了就起不到接地作用了!第二点接在避雷针导线上:雷雨天气少,不代表没有雷雨天气,周围的高楼离你家...
不改动原线路,按现有的家用电器功率,在电表出线处换接30A漏电保护开关为好,可弥补没有接地线保护的缺陷。如需再增加大功率电器,如空调,电磁炉等,建议重新布置线路,分...
我们一起来看看要注意什么吧! 一、老房子装修注意事项之隐蔽工程 隐蔽工... 需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及...
老房子电路改造应该注意尽量就用电线路分开,比如照明线路一路,卫生间、厨房各一路,空调应该耗电量大,也是一路,并且电线应该够粗,电源插座一路,电源线路分得越细,将来使用越方便、安全。
应该你家的线都是2平方的吧,现在要做的事情就是把照明线以外的线全部换成 四平方。具体费用就要看你的房间面积,和线的使用量了,一般光改线的话人工 费会要七八百...
这个要请专业人员帮忙设计了,而且你住的是老房子,要计算好改造的面积和承重能力。这这里是问不到什么的。
有利于自身安全,和空间的有效利用。如果帮到您,请采纳!
相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象,也需要重新更换... 如果是厨房和卫生间,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。
可以,有以下三总情况供参考: 1、 立管加三通: 2 、开槽移位: 3. 利用原有排污口 一以上是老房子改造三种情况,请参考。详情咨询同层排水专业厂家。 1
地基基础加固,就是因为天然地基软弱无法满足地基强度、变形等要求,那么就需要事先对地基进行处理,利用换填、夯实、挤密、排水、胶结、加筋和热学等方法改良地基土的工程特性,从而达到地基加固的目的。
希望我的回答能帮到您
改造工程量比较大,还需拆除墙体,加建幕墙。
1、规划审批;幕墙节能审查;改造施工许可。
2、要说清楚改造什么,原建筑什么情况,改造成什么情况。材料,建筑高度,位置(考虑施工难度)都要说清楚。
3、一般建筑商都是自己来承担外面的装饰,但也有专门的室外装修公司,最好是问一问。
4、住宅单体外立面颜色改变规划设计方案需要重新申报。建筑外墙材料、色彩局部变更,应报规划主管部门重新审核。
如果原设计单位有幕墙设计资质,可由原单位设计;如果原单位没有幕墙设计资质,可由有幕墙设计资质的设计单位设计,报原设计确认即可!
还需拆除墙体;幕墙节能审查;改造施工许可,改造工程量比较大,加建幕墙,加建玻璃幕墙,规划审批。
3,注意:因需拆除墙体。
1,改造周期须明确从字面看。
2,需专项设计并节能审查,拆除墙体,内装修补偿协议必须做到位
到当地建委建管处.他会给你一张表.那上有要求
还需拆除墙体;幕墙节能审查;改造施工许可,改造工程量比较大,加建幕墙,加建玻璃幕墙,规划审批。
3,注意:因需拆除墙体。
1,改造周期须明确从字面看。
2,需专项设计并节能审查,拆除墙体,内装修补偿协议必须做到位
外墙涂料直接上水然后铲掉,水泥砂浆层要用电锤。
是的,规范做法都应该是一家设计单位出图
工程质量标准,包括变更。
施工人员尤其是主管技术人员根据自己分管的业务范围、各班组长,熟悉掌握相关的施工技术规范。
技术负责人对有关施工管理人员几个施工队、技术要求及各项技术措施,务必使各级管理人员了解并掌握施工方案现场施工管理人员包括项目经理、技术负责人、工长、队长,进行施工组织设计的技术交底、洽商、质检员等要认真熟悉图纸及设计要求、规程及工艺标准和各项规定,并协助建设单位做好设计技术交底和图纸会审工作、工期安排等事项
建筑外立面改造,是指对建筑外立面使用装饰材料,进行装饰装修的活动。包括成片区外立面改造、整栋楼外立面改造和建筑物局部外立面改造。
南方多雨,4-9月份还有台风,有时候会延误装修的时间。
住宅改造必须具备旧住宅完整的施工图,包括建筑、结构、水、电等以及施工过程的变更,这是一切旧住宅改造的先决条件。如果没有完整的施工图,仅凭当年施工人员或现场管理人员的记忆是切不可行的。只有详细阅读了旧住宅的施工图后,才能确定哪些东西可以拆除,哪些东西不能拆除,在此基础上来制定合理的改造方案。
1、立面改造就是建筑物立面的改造。 2、立面,建筑术语 ,指建筑物各个方向的设计要素,组成,协调。 3、改造:(1)、修改或变更原事物,使适合需要。(2)、从根本上改变旧的,建立新的,使改造适合新的形势和需要。
一般来说,装潢的总费用为房屋价格的10%到20%。设计费用占装修总价的10%-15%,材料费约占总价的50%-55%,人工费占总价的35%-55%。 目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。大概需要4.5万左右。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
【以上价格来源于网络仅供参考 】
最好用盘扣式脚手架,稳定性高些
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门、主、灶”为阳宅家居的三大要素,室内空气的顺利流通也是很重的因素之一,房屋即如人的身体,室内各部分的功能有如人体的各个器官,均有新陈代谢的作用,尤其是大门和窗子象征房屋的口和鼻,只有适中的空气顺利的在室内各空间流通,居住在其中的人们才能获得健康平衡之气的滋润,那么各方面才会得到健康平稳的发展。 在进行家居布局时,董易林老师特提供以下资料,大家可参考以下因素再结合个人命局进行合理的搭配。 卧室——做为一个家庭的幸福与否,其主要是看夫妻之间的和谐程度,那么,夫妻居住的卧室布局是关键所在,既然是卧室,那么最重要的一点便是床的摆放,在风水学里生气、延年、天医、伏位是四个吉祥的方位,具体可结合夫妻双方的命局将床位摆放在合理的地方;西四命的人安置床位的吉祥方位为:西、西北、西南;互补方
有很多种,固定的可以使型钢,龙骨,角钢,U字钢等。中间透明的可以是玻璃,PC板等。要看现场才能确定
很多种,PC板等,角钢,固定的可以使型钢,龙骨。中间透明的可以是玻璃,U字钢等
主要是他们态度不错,也做过建筑外立面改造的图。我在东直门那边时有个叫光影侠的公司,有的你说很多建筑方面的东西建模的都不懂,也要看你规模多大了。找个中小型的效果图公司就可以了。价格不算贵,要是不大的话就不要找大公司。太小的效果图公司建议不要去。你可以去看看。要价会比较高。在那边做过些设计方案当然找效果图公司啦
光影侠就不错。我们公司就是找他做的,效果好,又便宜。
不能拆除的是承重的柱子和墙,其它的都可以拆除。找到图纸看一下,或是请专家看一下。
你好,老房子改造注意事项有:
1、隐蔽工程不容忽视。原来老房子的电线基本上都用的铝线,现在的装修必须把空调等家电使用的这些线路全部更新一下,照明线全部用2.5的铜线,这样会更安全一些。
2、还有水路走水,你要做二次改造的话建议全部换掉。这样第一美观,第二厨房、卫生间能省出很多地方。旧房子做改造一定要做防水,开发商在最初的时候要保证房子不漏水这是最基本的条件,但二次装修的时候你肯定会把它砸了,把之前做的破坏掉,所以说二手房装修防水一定要做。
3、尽量不做大吊顶。很多老房子没有做过吊顶,所以业主在二次装修时想赶赶时髦,利用二次装修的好机会,给房子做个大吊顶。而据设计师介绍,我国现行住宅标准层高有2.8米,净高多为2.6米,如果再做一个大吊顶,会使居室举架更低,过低的居室会使室内采光受到影
老房改造就用金德尔地漏啊 老房一般都存在不防臭的问题 金德尔地漏是大水封防臭地漏 这种地漏 和一般的浅水封地漏不一样 水封容量超过300ml真正做到大水封防臭
防臭地漏,可以的,比较简单的,不需要把地砖凿开,你可以带着你家里现在用的,地漏盖子,拿到水电门市部去叫老板配防臭的,基本都是可以配到的,要不只有整个换地漏了,整个换也不需要凿开地砖 ,就是把地漏整个拿起换,需要砖工帮你换,你自己换不了,没有什么更好更方便的方法了
我家选的洗手间的地漏,是那种有水的时候重力作用,地漏是打开的,平时的时候地漏是关闭的。效果还不错哦,牌子叫潜水艇,人家说是牌子的,最好用全金属的,可以耐腐蚀,还要根据自己家地漏的大小和是否与洗衣机出水口并用来选择,地漏品牌和种类很多,我们建议就买九牧的就可以了,国
首先检查你家电表容量是多少的,然后更换与电表容量相当的进户总开关,不要安大了否则会烧表。 最好是将卫生间、厨房的电路分开、每一个回路单独设置分开关。 从新布线最低要求为2.5平房铜线,最好是4平方。 布线时注意各个接线盒内接点要焊接,回路要有保护地线。
第一个接在钢筋上:钢筋因为年代久了,里面估计生锈了,这样的话电阻增大了就起不到接地作用了!第二点接在避雷针导线上:雷雨天气少,不代表没有雷雨天气,周围的高楼离你家有多近?如果超过15米。那该被雷到的,还是跑不掉的!!所以还是自己老实点,搞个2(3)根2米长的角铁离开个3~5米敲下去,再自己连根2.5²或以上的双色线。这样就省心也安心多了!
最好的办法当然是与建筑主体结构--钢筋连接比较好,但是85年的6层老楼,寻找主体配筋不是很容易。建议将自己家配电箱的固定螺丝连接就可以了,因为一般主线更改后都配有接地线,只有可能图省事,没有设立单独的接地端子。
光电箱接地有什么用 你家里的线路也得改
这样太危险了,兄弟。
最好是接在墙里面的钢筋上,用4平方以上铜芯线就行了,用PVC管道做好保护
线加一个32A漏电保护空开,最好多分几路线。
热水器选用20A空开、冰箱,微波炉、洗衣机选用10A空开
1、可以找一个懂行的人进行咨询;2、根据自己的室内规划,找个人给设计一下家里的线路如何改造可以使自己使用方便;3、家里原有的电源线路使用时间比较长的话可以更换,把现在的电线截面加大(避免家庭电器增多、负荷加大),所有的电线在隐蔽进
1.老房子改造装修需要注意安全
在你进行一个老房子改造装修的时候,必须要做到的就是注意安全,因为这里面很多里面的水电线路,都是先装好的,还有很多的家具,这些质量已经用了很多的年,我们也是不好去保证一个质量的好坏,所以在老房子改造装修拆卸的时候,必须要注意一些细节,确保一个人生的安全。
2.首先检查你家电表容量是多少的,然后更换与电表容量相当的进户总开关,不
你这个问题问得很好,隐蔽工程问题也是很多老房子装修的业主们关心的问题。装修老房子与新房子相比较起来,隐蔽工程如果搞不好,那么会为后期家居生活埋下深深隐患。我们一起来看看要注意什么吧! 一、老房子装修注意事项之隐蔽工程 隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘 、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话,在第一次安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。 二、老房子装修注意事项之拆除工程 如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除
不改动原线路,按现有的家用电器功率,在电表出线处换接30A漏电保护开关为好,可弥补没有接地线保护的缺陷。如需再增加大功率电器,如空调,电磁炉等,建议重新布置线路,分组控制。 火线加一个32A漏电保护空开,最好多分几路线。
热水器选用20A空开,微波炉、冰箱、洗衣机选用10A空开。
建议重新布置线路,在电表出线处换接30A漏电保护开关为好,分组控制,如空调,可弥补没有接地线保护的缺陷。如需再增加大功率电器,按现有的家用电器功率不改动原线路,电磁炉等
应该你家的线都是2平方的吧,现在要做的事情就是把照明线以外的线全部换成 四平方。具体费用就要看你的房间面积,和线的使用量了,一般光改线的话人工 费会要七八百,材料费一千左右吧。只是估计,具体要看你的线路走向和长度。
也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆,经简单打毛修补后可以直接刷漆,如果原墙是乳胶漆,但桔装无忧认为,但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性,否则容易起皮脱落旧墙改造是一个比较费劲的事,且基础强度较好
你好,如果是小户型,面积小,就装的好点 1实木地板,满打满算就30平方米,铺木地板,上档次,温馨,弥补面积小的缺陷 2不动墙面,贴墙纸,将外层墙面清除干净,贴上墙纸家具少而精 4灯具尽可能在天花板上,不要落地式的,而且要简约的。
老房子改造:如果是年头较长的房子应该打开面板(一定要把阀门断掉哟!)观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路;第三就是房屋本身的布局是否合理,要如何改?(有些老房子没有物业监管,经常出现改动过大影响楼体安全的情况)。
把这些细节都观察后就是找施工方,向施工方了解他们能做什么,不能做什么(他们说的话不能全新,因为这行业的人有不少真的超极能忽悠!)如果他们答应,你得问清怎么实现,然后再找专业人士核实一下;还有就是工序问题,旧房子
才要改造啊改造焕新原始结构要没问题改造
是年头长才要改造的啊,原始结构要是没什么问题,改造之后焕然一新了,还是可以改造的
利于自身安全,请采纳,和空间的有效利用。如果帮到您
有利于改善家庭居住条件,使家庭成员有更大自由空间。同时也有利于改善街道面貌……
有理由开发商挣钱。
有利于百姓住的舒适。
也有,但是还是要有个统一的改进。比如都换成万居的五防排气阀,整个效果就会完全不一样。
有,但是还是要有个统一的改进。比如都换成万居的五防排气阀,整个效果就会完全不一样
老房子装修,水电线路最好是全部换成新的,电线有些出现脱发开裂的现像了,为安全起见还是重新更换好。以前的水管大部分是铁管的,老房子时间太长这些水管会起锈的,那么这些起锈的东西会发出臭味,所以会对水质有污染。 老房子的一些墙面的沙桨层,年限的问题会出现粉化壮态,已导致墙面空鼓开裂,所以在老房子装修时还是建议将那些墙面的沙桨层铲除,重新批灰。(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)
老房子用的马桶,他的下水口是在旁边的管子上,只能侧边开口接到下水的接口,所以是侧排式。新房子都是地排的,下水口开在马桶下面的地面上 。建议您找个工长师傅咨询下,从新走下管道,把侧排改成地排。
老房子装修,水电线路最好是全部换成新的,电线有些出现脱发开裂的现像了,为安全起见还是重新更换好。以前的水管大部
按国家标准来做的话,做明线要比做暗线复杂。一般施工人员还不会做的。 不要小看明线。