装修是件大事:防止被忽悠。“墙体立面改造”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
如果原设计单位有幕墙设计资质,可由原单位设计;如果原单位没有幕墙设计资质,可由有幕墙设计资质的设计单位设计,报原设计确认即可!
这是一切旧住宅改造的先决条件。如果没有完整的施工图,仅凭当年施工人员或现场管理人员的记忆是切不可行的。只有详细阅读了旧住宅的施工图后,才能确定哪些东西可以拆...
据我所知,房屋建设需要当地规划部门审核,但只审核地域规划和房屋结构,至于外观尚未相关部门审核,中央电视台曾经报道过关于城市统一规划外观问题,谈到国外已经在做,当时提到广州白云机场广场整体外观及广告的整体状况,及修改后的效果图,...
图纸详细的2000-30000不等。
是的,规范做法都应该是一家设计单位出图
有资质的特别是土建经验丰富的、有良好的善后保障的公司。 在伊莎士春九路相交的莘松路上有一家老牌装修公司--晓天装潢,该公司专精中高档别墅改造及室内外装修设计,设...
1可以买喜欢的壁纸,比较实惠,又可以营造出喜欢的家居氛围,可以拆卸。 2可以安放一个移动柜子屏风,将屋子空间隔开。
你好,墙体有承重墙与非承重墙之分,,不能改造的墙体就是承重墙,这些承重墙是工程施工时用混泥土、钢筋等建造房屋结构时的框架,是切记不改动的。
1、要把工程量摸透:外立面是单指面向街道的一侧,还是指所有楼。是一个小区还是多个小区,每个小区是统一的立面效果还是有其他的特殊要求。 2、要明确设计的深度:是概...
若是这个图的墙体的话,那么是绝对可以拆除的,看房屋结构都是柱子的结构,也就是红线标注的地方都是非承重墙体,表明其实可以进行拆除的; 需要注意的是上方多为有横梁的,此横梁绝不可动。
误区一:承重墙体结构可以随便改动 装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。... 承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙,你的邻居有权并要求恢复。为了安全...
误区一:承重墙体结构可以随便改动 装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为... 承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙,你的邻居有权并要求恢复。为了安全...
许多人都关心承重墙能否改动,下面让我们一起了解墙体改造的误区。 误区一:承重墙体结构可以随便改动 装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破...
在买了房后就要考虑进屋装修,但是有很多人对于房屋的格局不满意,就想对... 凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。 特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般...
你要做阳台改建的话 不要破坏阳台的矮墙 矮墙也是承重墙
施工简单、工期短、工效高、 装饰效果好、维修方便。外墙涂料具有装饰性良好、耐污染耐老化、施工维修容易和价格合理的特点。 外墙装饰是建筑装饰的重要内容之一,其...
最早使用的建筑材料是石材、木材和泥土,后来发展为使用石灰、砖瓦等,再到后来就到钢筋混凝土,还发展了各种新型的墙体材料等。 (1)轻质、高强; (2)发展多功能材料; (3)廉价、低耗能; (4)由单一材料向复合材料及制品发展; (5)扩...
砖瓦等,再到后来就到钢筋混凝土,还发展了各种新型的墙体材料等。 (1)轻质、高强; (2... 向环保方向发展; (7)发展更多花色品种的装饰材料。 材料的宏观结构是指可用眼能...
一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。 特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的...
四个部门 光跑手须要一个多月呀,直接性的愁挺呀…… 所在区交支队、、建管、公用事业局 前年是这些个地方,居体你去所在区的行政审批大厅问吧……
要价会比较高。找个中小型的效果图公司就可以了。我在东直门那边时有个叫光影侠的公司。在那边做过些设计方案,也做过建筑外立面改造的图。价格不算贵,主要是他们态度...
并不是说家居装饰就不能对墙体进行改造,仅仅提示咱们改造的时分需求慎重。墙体改造最要害的一点即是承重墙不能随意动,那怎么分辩哪些是承重墙呢?咱们能够经过户型图...
老房子,告诉你一个简单的判断办法,除了厨房卫生间的间壁墙,其它的都是承重墙。240m... 墙体只起围护隔断功能,但是改造也要和物业打招呼,否则会引起不必要的麻烦。装修改...
关于城市违建房的管理条例:4-6条明确规定了哪些情形属于违建。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门处理:(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑...
因此小编还是建议大家门窗要在旧房翻新工程时更换。 二手房装修、旧房翻新时,由于拆窗过程会破坏室内外墙体,最好先更换门窗,再进行下一步的装修。业主应明确选用哪一...
北京朝阳区墙体拆除专业的有:北京宏达拆除公司、北京友利通工程打孔承重墙开门拆除有限公司。这几家公司比较专业、服务态度好。承接各种型号钻孔。消防管道打孔、上...
。 其实装修时候,物业都跟这些审批部门连通的,给你贴单通知业主去办理敲墙手续,都是物业派保安随时监视 发现后通知审批部门的。 当然,也偶尔有敲掉非承重墙没被发现从...
家居装修墙体改造的步骤是什么?墙体改造需要注意什么呢?下面我们来一一为大家解答。 一、家居装修墙体改造的步骤 1、交底 在拆除工作之前,施工人员应在监理或装修公...
如果是承重墙就肯定不行。 如果是,邻居的要求就会得到法院的支持。法院的判决也是这样。 至少你要做到一点:不能损坏或威胁到邻居的安全和利益。
很多人都想把居室变的"无限广阔",所以选择了拆墙这个办法,比如把厨房的隔墙拆掉,做成开放式厨房,其实这也是暗藏了很多风险的。
工程质量标准,包括变更。
施工人员尤其是主管技术人员根据自己分管的业务范围、各班组长,熟悉掌握相关的施工技术规范。
技术负责人对有关施工管理人员几个施工队、技术要求及各项技术措施,务必使各级管理人员了解并掌握施工方案现场施工管理人员包括项目经理、技术负责人、工长、队长,进行施工组织设计的技术交底、洽商、质检员等要认真熟悉图纸及设计要求、规程及工艺标准和各项规定,并协助建设单位做好设计技术交底和图纸会审工作、工期安排等事项
建筑外立面改造,是指对建筑外立面使用装饰材料,进行装饰装修的活动。包括成片区外立面改造、整栋楼外立面改造和建筑物局部外立面改造。
改造工程量比较大,还需拆除墙体,加建幕墙。
1、规划审批;幕墙节能审查;改造施工许可。
2、要说清楚改造什么,原建筑什么情况,改造成什么情况。材料,建筑高度,位置(考虑施工难度)都要说清楚。
3、一般建筑商都是自己来承担外面的装饰,但也有专门的室外装修公司,最好是问一问。
4、住宅单体外立面颜色改变规划设计方案需要重新申报。建筑外墙材料、色彩局部变更,应报规划主管部门重新审核。
如果原设计单位有幕墙设计资质,可由原单位设计;如果原单位没有幕墙设计资质,可由有幕墙设计资质的设计单位设计,报原设计确认即可!
住宅改造必须具备旧住宅完整的施工图,包括建筑、结构、水、电等以及施工过程的变更,这是一切旧住宅改造的先决条件。如果没有完整的施工图,仅凭当年施工人员或现场管理人员的记忆是切不可行的。只有详细阅读了旧住宅的施工图后,才能确定哪些东西可以拆除,哪些东西不能拆除,在此基础上来制定合理的改造方案。
1、立面改造就是建筑物立面的改造。 2、立面,建筑术语 ,指建筑物各个方向的设计要素,组成,协调。 3、改造:(1)、修改或变更原事物,使适合需要。(2)、从根本上改变旧的,建立新的,使改造适合新的形势和需要。
还需拆除墙体;幕墙节能审查;改造施工许可,改造工程量比较大,加建幕墙,加建玻璃幕墙,规划审批。
3,注意:因需拆除墙体。
1,改造周期须明确从字面看。
2,需专项设计并节能审查,拆除墙体,内装修补偿协议必须做到位
到当地建委建管处.他会给你一张表.那上有要求
还需拆除墙体;幕墙节能审查;改造施工许可,改造工程量比较大,加建幕墙,加建玻璃幕墙,规划审批。
3,注意:因需拆除墙体。
1,改造周期须明确从字面看。
2,需专项设计并节能审查,拆除墙体,内装修补偿协议必须做到位
一般来说,装潢的总费用为房屋价格的10%到20%。设计费用占装修总价的10%-15%,材料费约占总价的50%-55%,人工费占总价的35%-55%。 目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。大概需要4.5万左右。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
【以上价格来源于网络仅供参考 】
地基基础加固,就是因为天然地基软弱无法满足地基强度、变形等要求,那么就需要事先对地基进行处理,利用换填、夯实、挤密、排水、胶结、加筋和热学等方法改良地基土的工程特性,从而达到地基加固的目的。
希望我的回答能帮到您
是的,规范做法都应该是一家设计单位出图
最好用盘扣式脚手架,稳定性高些
要买脚手架就去元拓集团
外墙涂料直接上水然后铲掉,水泥砂浆层要用电锤。
南方多雨,4-9月份还有台风,有时候会延误装修的时间。
1可以买喜欢的壁纸,比较实惠,又可以营造出喜欢的家居氛围,可以拆卸。 2可以安放一个移动柜子屏风,将屋子空间隔开。
可能是震动裂的,不过也说明房子整体构造就不行,开发商也要承担部分责任的
这个主要还是要看户型图,上面深色的都是承重墙不能敲,或者你可以找专业的给你看一下.
你好,墙的隔声量与它的厚度及表面处理有关,具体解决的办法有两种。
一是拆掉原有墙壁,重新打造一堵隔音墙。在两侧加装灰胶纸板,并在其间塞满玻璃纤维,这种方案效果良好。
二是保留原有的墙壁,增加一堵隔音墙。新加上几根立柱,构成一堵内中塞有玻琉纤维的隔音墙。
最简单的方法是,在已建好的砖墙的两面均匀地抹上一层水泥,提高它的面密度是最有效而经济的增大隔声量的方法。若是轻质墙,也可在其内侧增设一道低密石膏板或水泥纤维加压板分离墙,以提高其隔音能力。
希望我的回答对你有所帮助。
一般推荐你先找物业领一份墙体图。
能敲掉的墙体有几处要先进行计划,让物业审核后再做。防止物业在施工中喊“停”,这时物业有两种选择
1、罚钱:还算好让你继续干
2、罚钱后让你恢复:比较烦
另外会让你签订一份责任书,楼体如出现任何问题由你负责。
另外除了承重墙不能敲掉以外,还有减力墙。象这种墙一般都是24的,比较厚(里面会有钢筋),最多只能把门的两侧扩宽300mm,扩多了门上的梁就不能保证了。建议最好不要改动,如果要改必须使用切割机,不能用榔头砸,以免损伤楼体结构。
还有就是梁下的支点不能改动,砸了就快塌了(这个就是砸了要罚钱还要修复的)
其它的地方可以略做改动,如厨房和厕所之间的隔墙;楼梯等等
希望能帮到你。一个自己设计装修完的人的忠告。
祝好运! 一般推荐你先找物业领一份墙体图。
能敲掉的墙体有几处要先<
正常拆墙的价格按平米计算,分24墙和12墙。 其中拆除24墙,每平米约为40元。拆除12墙,每平米约为30元。
来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
1、 人工机械拆除原有墙体 包清理外运 185 10.00/m2
2、人工机械拆除原有外墙铝塑板 包清理外运 195 8.00/m2
3、 人工机械凿除地面瓷砖 包清理外运 16510.00/m2
4、人工清除清洁清理原有天花 包清理外运 105 3.00/m2
5、人工机械开挖基础及清理绿化 包清理外运 295 10.00/m2
以上价格来源于网络,仅供参考!
拆除墙体拆除
所在地:北京|服务内容:坼除|坼除:切割坼除
报价:1200元/平方米
拆除墙体拆除
品牌/型号:拆除公司
常用的外墙装饰材料有:
1、陶瓷类装饰材料:陶瓷外墙面砖坚固耐用,色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果,并具有易
清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维修费用低的优点。
2、建筑装饰石材:包括天然饰面石材(大理石、花岗石)和人造石材。天然饰面石材装饰
效果好,耐久,但造价高。人造石材具有重量轻、强度高、耐腐蚀、价格低、施工方便等优
点。
3、幕墙玻璃:玻璃制品具有控制光线调节热量、节约能源、改善建筑物环境、增加美感等优点。包括玻璃锦砖、釉面玻璃、钢化玻璃、彩色玻璃等。
4、铝扣板等金属装饰板材综合经济效益显著。
5、外墙涂料:涂料是指涂敷于物体表面能与基层牢固粘结并形成完整而坚韧保护膜的材
料。建筑外墙涂料是现代建筑装饰材料较为经济的一种材料,施工简单、工期短、工效高、
装饰效果好、维<
最早使用的建筑材料是石材、木材和泥土,后来发展为使用石灰、砖瓦等,再到后来就到钢筋混凝土,还发展了各种新型的墙体材料等。
(1)轻质、高强; (2)发展多功能材料;
(3)廉价、低耗能; (4)由单一材料向复合材料及制品发展;
(5)扩大装配式预制构件的工厂化生产;
(6)用工农业废料、废渣等代替自然资源为原料,向环保方向发展;
(7)发展更多花色品种的装饰材料。
材料的宏观结构是指可用肉眼能观察到的外部和内部的结构。常见的有:
1,致密结构:钢材、有色金属、玻璃、天然的致密石材和铝合金等;
2,多孔结构:加气混凝土、泡沫塑料、刨花板等;
3,微孔结构:石膏、烧土制品;
4,纤维结构:木材、玻璃纤维、矿棉等;
5,层状或片状结构:胶合板、复合木地板、纸面石
你好,1.将开裂的墙体保护层全部铲掉,观察裂缝是否从上至下贯通,2.如果开裂缝宽继续发展就说明不是墙体本身的问题,当然如果缝宽不再继续发展是最好不过,加固方案:1.不知道您的隔墙砌体是什么材料的?如果是红机砖的,建议将悬出部分墙体拆除改为轻体材料砌体,重新抹灰(水泥砂浆)2.如果开裂缝宽不再继续发展,仍然将保护层(开裂部分)铲除,加钢板网,再抹水泥砂浆即可。
利用色彩的搭配,尽量使用浅的暖的颜色做为墙面漆,不同的颜色搭配起来,几乎不花太多钱,效果又好,还满足,轻装修,重装饰!
装修风格主要确定了装修所用的材质、和装饰方式、目前市场上常见的装修风格有中式风格、简约风格、地中海风格和欧式风格等。每个装修风格各自具有不同的特色和优点。其中简约风格的装修费用了最为便宜。
首先应该确定自
A:北京立人建筑设计有限公司
地址:北京市海淀区西三环北路105号院科原大厦A座4层
B:北京建筑公司
地址:北京市朝阳区管庄建材城2楼(近朝阳路 东卫城 财满街)
C:北京建筑玻璃公司(翠城广告部)
地址:北京市朝阳区垡头翠城小区底商
希望我的回答能帮助到你。
望采纳
茂成公司总体感觉还挺不错的,地下室进行过加固改造,10多年的从业经验和丰富的设计、施工案例,确实他们在设计方案和施工质量也很好,擅长采取加固措施对门洞进行改造,保证结构的稳固。通常小的门洞一般都采用碳纤维加固,或者粘钢加固,这两种加固方式的 好处是施工快重量轻,不增加截面的 大小,但只能使用于混凝土结构。
北京墙体拆除改造开门加固首选这些
北京江龙房屋拆除公司
地址:北京市朝阳区金盏
墙体改造说得比较宽泛,不太明确是涉及到的墙体拆除还是造型设计?墙体拆除是要按照面积来核算价格,您是12墙还是24墙拆除的单价是不一样的;墙体造型则要根据简易难度来核算价格。
电路改造是: 30明线, 45是暗线 水路改造: 45是明线,60是暗线 墙体拆除是40一平米,砌墙是120一平米 水电看你做多少工程 复杂还是简单 是全改还是部分改 线路和水路要不要全换 16-20的价格不定 砸墙是看你怎么砸 是一个门洞 100 还是一个小垛子 50 还是一大面墙是45-55一个平 价格都不一样 以上价格来源于网络,仅供参考”
1、拆墙的价格一般是在几十元到几百元每平米不等。
如果只是简单的拆墙,一般在几十元左右,如果要在拆墙的基础上做一些加固价格就会根据加固的材料不同而
承重墙和非承重墙就行了
1.顶面横梁不可拆
2.连接阳台的墙体勿拆
3.禁止拆除承重墙
4.拆墙后修补工作不能省
5.拆墙前应报物业审批
墙体改造注意事项
打通房间要做的就是拆改墙体,不过,并非任何墙体都可以拆除,如果随意拆改墙体,或将大大降低楼房的稳定性与抗震力,造成不可挽回的严重后果。
Part1:墙体改造不可不知 四招学会分辨承重墙体
并不是说家居装修就不能对墙体进行改造,只是提醒大家改造的时候需要谨慎。墙体改造最关键的一点就是承重墙不能随便动,那如何分辨哪些是承重墙呢?我们可以通过户型图、通过观察房屋结构或是巧墙面听声音等方法来分辨。
一、看户型图资料
在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为
1、木门翻新不能只用清漆 木门化也是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。但是木门翻新并非只用清漆就可完事。由于任何基底和材质都可以重新翻新,但是,如果原先使用的是清油,且颜色较深,使用浅色的漆则无法覆盖,除非是用更深的颜色将原来的颜色盖住。如果原先是混油的,则在色彩上没有限制,想换成什么颜色都可以。 2、不要随意封阳台旧房翻新、二手房装修时很多的业务主都想封闭阳台,改造为厨房,这样可以节省空间。可是了,没有阳台的通风客厅变得难以通风,采光度也变差了,更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。所以不建议去封阳台。如果真的要封,那么封
许多人都关心承重墙能否改动,下面让我们一起了解墙体改造的误区。
误区一:承重墙体结构可以随便改动
装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。
误区二:承重墙能拆除
一般来讲,承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙,你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。
误区三:承重墙能开门
抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑可以开门,但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由
许多人都关心承重墙能否改动,下面让我们一起了解墙体改造的误区。
误区一:承重墙体结构可以随便改动
装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。
误区二:承重墙能拆除
一般来讲,承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙,你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。
误区三:承重墙能开门
抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑可以开门,但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公
非承重墙才可以拆除要弄清楚想要拆除的墙体是不是承重墙,墙体拆除不能影响到建筑结构的稳定性,如果是承重墙是不能拆除的。总之
一般来说,现代商品住宅的结构主要有两种方式,砖混结构和钢筋混凝土结构。不同结构的房子对改造墙体有着不同的要求。
1,砖混结构
砖混结构的建筑大多在5、6层以下,建筑物的柱子、梁、楼板、屋面板、型架等等采用钢筋混凝土结构,而其他部分使用砖石。墙是主要受力点,因此最好不要拆改墙体。
2,钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构的建筑多是高层建筑住宅,房屋的主要承重结构,诸如柱子、梁、楼板、楼梯、屋面板等等均用钢筋混凝土制作,墙体用砖或者其它材料填充。因此,居室内的墙体在不损坏梁柱结构的前提下是可以拆改的。
房子的结构决定了你在装修房子的时候哪些能拆哪些不能拆。跟你房子的一个整体布局是非常有关系的
装修拆墙是在装修过程中将多余的墙但不是承重墙拆下后组成另外的格局形式。要想保证装修的安全性,改动房屋结构至少需要留意以下5个细节。
1.顶面横梁不可拆.房屋中间的横梁是绝对不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。2连接阳台的墙体勿拆.另外,有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以拆除,但是窗户下面的墙体不能拆除。3禁止拆除承重墙.4拆墙后修补工作不能省.比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。
5.拆墙前应报物业审批。同时一般像120--150的非承重墙都可以才打掉,另外,墙上只要没有梁或者管道类的都可以拆除的。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要