装修是件大事:防止被忽悠。“如何找房及如何验房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
"房师傅"是全国最专业的验房公司,成立于2007年8月,国内首部《验房师作业标准与道德规范》参与制定单位和验房师作业标准的实验示范基地。 "房师傅"的验房团队都是经...
第一步:检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。 小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对...
房东对老二手房造假已经不是新闻,一套十年的房子和三十年的老房子,其单价是不可能... 花费比较大,费心费力,一定慎重购买。
而未做表面处理。在房地产市场中毛坯房仍然占据着主角位置,毛坯房交房时如何验收?... 顶部有麻点,对于后期的装修很不利。对此,业主需惕。三、水电水电不顺,对于今后居...
时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。四、门窗 1... 电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合...
3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲... 电视的线路接口,稍用力拉一拉,看是否虚设。 二、精装房验房步骤: 1、检查厨房烟道 ...
工具/原料 1只塑料洗脸盘--用于验收上水管道 1只小榔头--用于验收房子墙体与空中是否空鼓 1只塞尺--用于测裂痕的宽度 1只5米卷尺--用于测量房子的净高 1把扫帚--用于扫除室内卫生 一只盘算器--用于盘算 1只水笔--用于签字 1只...
首先要测平整度,及套内尺寸看看有没有太大的出入,其次要看顶,墙面及地有没有鼓包,裂缝,然后看看其础设施门,窗,水,电,暖,气都到位没,
首先要测平整度,及套内尺寸看看有没有太大的出入,其次要看顶,墙面及地有没有鼓包,裂缝,然后看看其础设施门,窗,水,电,暖,气都到位没,
对于如何来收房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房,对毛胚房验房千万不能大意,在...
知道毛坯房如何验房滴,所上网找找或者多问问过来人就好了,我刚开始收房时,也不... 4.交物业管理费、装修押金、清运费都是属于合理费用5.房屋如果完好。签业主公...
相信有很多业主都是第一次买房,第一次收房,所以会存在很大的疑惑需要我们来帮助你... 毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况 水电煤气是否能正常使用是检查的要...
毛坯房验房需要注意哪些方面呢?当然房屋质量是首要的,比如房屋是否有裂缝、地面是否平整、墙体是否垂直、是否有空鼓现象等,除此之外,门窗、水电等问题也不能放过,下面...
法律依据 毛坯房(清水房)查验内容: (1)、收房查验(竣工验收备案表、户型图等); (2)、验收入户门; (3)、验收强电箱; (4)、验收弱电箱; (5)、检测等电位; (6)、检测室内开关面板; (7)、验收室内窗户; (8)、检测门...
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。?7.毛坯房验房应...
毛坯房交房时验房方法及步骤: 一、收房日期 一般房产商通知业主交房时间会比较早,建... 上的每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘就属于"黑楼",是不...
一般 10 分钟即可查看完。您具有索取权利的依据是《北京市城市房地产转让管理... 可休息一下及预先封闭下水管道。 按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面...
收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应...
装修房"。收房验房一直是并列进行的环节,对于毛坯房来说,收房验房是必不可少的一个工作。本篇百科一起走进毛坯房收房验房,将为大家介绍毛坯房收房验房步骤,要点以及表...
建议你最好带个专业的验房员或者懂行的人去看看新房,注意细节问题,检查好验收清楚... 对质量问题拒绝。所以,在房屋交付时,业主们弄清楚该房屋是否已经具备交付条件...
七、燃气管路 燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士... 防止由于潮气带出来的漏电,起到保护作用。在高级装修里都是强制规定的,家装里几乎...
告知各位朋友,毛坯房验房同样要精细,下面介绍验房程序 <1>看三书一证一表 《建... <4>交合理费用 包括:物业管理费、装修押金、清运费 验房细节 1、核对购房...
排水:有了给水后,剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水... 火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。 以上就是有关新房如何验房的...
洗手盆的上方不应有插座。 13.检查室内的平整度 如何检查室内的平整度的三大方法:... 以上十五条验房知识对每一个业主在收房时都会有所帮助,对于业主而言,验房都应该是...
一、仔细水检查电 水电检查也是验收最重要的项目,业主必须要根据装修公司进行打压试验,并且检查是否有漏水积水的问题。电力也是一个最重要的项目,需找装修公司,进行...
此刻的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人... 好了,新房如何验房我们就讲到这里啦,再次提醒,我们在验房前一定要做足准备、精心验...
7、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。8、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。毛坯房验房出现问题该如何处理1、维修承诺问题:首先与...
验房时都要注意哪些事项?下面就来介绍以下几点,你可以参考看看的。1、详细检查房屋... 事项就介绍到这,这边友情提示一下:毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外链面、外墙...
魏国鹏律师解答: 精装房验房的注意事项与普通房子的注意事项大致相同,比如看看地板是否起翘,有没有明显的缝隙和不平整; 地板与踢脚板的结合是不是紧密; 是否有墙面渗...
验房时都要注意哪些事项?下面就来介绍以下几点,可以参考看看的。 1、详细检查房屋... 事项就介绍到这,这边友情提示一下:毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外链面、外墙...
验房的话,把房屋各个工程项目检查一遍就可以了。\r\n一般常用的验房工具有:激光测距仪、激光标线仪、钢化玻璃检测仪、噪音检测仪、计算器、标尺或卷尺等;
购买二手房在中高等群体中是个普遍的选择。正因为是二手房,我们在验房时更加需要谨慎,这样才能使自己住的更加称心如意。下面小编就为大家介绍一些二手房验房的注意事项。
1、渗水漏水的问题:通称"五漏一渗",是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数70%以上。在验房时要特别注意:屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗漏,甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。不小心买到这类房子后.居住麻烦就大了,装修改造也要费大功夫。最简单的检查方法比如,在卫生间和阳台等处作一个排水试验,即在此处浇上一些水,看其是否能畅通
手房怎样验房 步骤阅读 4 旧房的历史。哪一年
“房师傅”是全国最专业的验房公司,成立于2007年8月,国内首部《验房师作业标准与道德规范》参与制定单位和验房师作业标准的实验示范基地。 “房师傅”的验房团队都是经过专业系统的培训,专业理论水平高,一线实践经验丰富,经典验房案例多。截止到2010年12月31日,房师傅为全国近万民置业百姓提供了专业服务,其中团验(50套以上)108次,雇主评价单显示满意率在99.7%以上。 “房师傅”严格按照《作业标准暨道德规范》作业,规范的服务流程、严格雇主评价单和温馨的雇主手册等软硬工具,让雇主明白消费,安心入住。 “房师傅”通过年余的摸索实践, 已经形成了一套完整、有效的管理体系和实用的运营模式,成为验房行业规范化、制度化的领头者和示范企业,吸引了全国二十余个省市的数十家验房机构的观摩学习,倾力打造中国最大、最专业的第三方<
精装房验房带来的纠纷让众多业主烦心不已,也让准备购买精装房的准业主难以放心。因此,如何练就一双“火眼金睛”, 尽量避免一些验房误区与麻烦也成了众人关注的焦点。那就随小编一起来学习一下吧。
第一步:检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。 小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验; 第二步:检查配电线路和插座。 小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;
第一步:检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。 小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验; 第二步:检查配电线路和插座。 小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电; 第三步:检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。 小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3,说明存在质量问题; 第四步:检查木工制品以及油漆工制品。 小诀窍:仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是
交房时如果是毛坯主要看下防水问题,衣柜靠墙壁的地方,如果是装修的就要看看不到的地方,比如床底
购买二手房一定要在买房之前了解清楚.等到你过完户付完款了交房的时候在出现什么问题了业主肯定不会承担相应的责任的!
首先,个人认为验房应该放在二手房买卖之前,而不是之后。很多人急于买房或者集中于如何办理贷款手续等,忽略了二手房本身,容易后悔莫及。第二,房龄!中介和房东对老二手房造假已经不是新闻,一套十年的房子和三十年的老房子,其单价是不可能一样的,这直接影响到房屋的质量使用期限和购买总价,不可不慎。可多方打听,不能单听中介和房东的一面之辞。最好能把房龄写入购房合同,如果有诈,可以据此维权。第三,房屋质量。买房前房屋结构房龄位置等直接影响房屋的质量和使用寿命,但由于各种原因所谓的质量很难单凭肉眼就能判断,因此,中意某处房产,最好多方求证打听并找人忙帮鉴定,以防止买到有质量问题甚或瑕疵的房子再后悔。第四,关注环境,良好的居住环境是规范的物业、相对稳定的住户和租客等多方面因素共同构建的,购房时
你好
采纳率:52% 12级 2013.05.02
第一步:检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。
小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;
第二步:检查配电线路和插座。
小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;
第三步:检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题;
第四步:检查木工制品以及油漆工制品。
小诀窍:仔细观察木制品是否变形、接缝
交费签字先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
1/3 大面检查 墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
2/3 屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查
收房验房是购买房屋时最关键的一步,如果没有做好房子的验收查质量工作,很有可能购买到的房屋是不符合质量标准的,这样就会导致后期生活上的一些不方便。比如出现地漏不漏水、墙面沙掉落、通风不够等。值得注意的是收房验房的前提建立在房屋买房合同已经成立的情况下。
1、防盗门开启时有无声音、是否灵活、关闭严密。
2、门窗是否完好。
3、窗边与混凝土接口是否有缝隙。
4、窗与边框各边是否平行。
5、窗台下面是否有水渍。
6、房屋顶面是否有缝隙。
7、承重墙面是否有裂缝。
8、房间与阳台的连接处是否有裂缝。
9、山墙、厨房、卫生间的顶面外墙是否有水渍。
10、墙身是否有明显的倾斜、弯曲、波浪、隆起或凹凸的地方。
一是 房屋主体结构 是否完善 二 建材是否合格 电路 管
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。
6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。
7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
终于快交房了,拿到钥匙很是高兴,准备装修了这段时间都忙着跑里跑外准备材料。但在交房的同时也要学会毛坯房交房时如何验房,不然到时候被开发商忽悠了都不知道。因为可能会有一些小小的环节,被忽略了,你自己也不是很清楚。那这样的话交房就要学会一些技巧,对自己更有帮助哦! 毛坯房属于只进行了初步装修的房屋,根据它的装修状态,又被称作为“初装修房”。收房验房一直是并列进行的环节,对于毛坯房来说,收房验房是必不可少的一个工作。本篇百科一起走进毛坯房收房验房,将为大家介绍毛坯房收房验房步骤,要点以及表格等内容。 步骤毛坯房收房验房步骤从结构开始,然后才是墙体,水电及门窗。
一.结构:毛坯房结构是收房验房时首需攻克的关卡。主要检查地面的平整度,房间与阳台的连接处,以及看房屋的顶面是否
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门
毛坯房又称为初装修的房子,这样的房子多数只有门框没有门,墙面地面仅做最基础的处理,而未做表面处理。在房地产市场中毛坯房仍然占据着主角位置,毛坯房交房时如何验收?一起走进毛坯房交房验房步骤、及要点内容。
一、结构
户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。更主要的检查地面的平整度,房间与阳台的连接处,检查房屋的顶面是否有高低差别。
二、墙体
墙体质量不过关,装修后墙面容易出现开裂和瓷砖脱落和渗水的问题。
1、墙面空鼓,可以用小锤子敲击进行测验。
2、墙体是否垂直,可以用专业的测量尺紧贴着墙面
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体
先准备好电笔,看看你电源的插座是否通电,所有的灯线开关是否完好,再看你的门窗的密封性,如果不好,要要求交房人员给封胶,还要检查地漏,看是否通畅。
1、户门开关是否顺畅,门间隙是否平整等。2、窗户是否渗水,与混凝土是否无缝接口。3、墙面与天花是否有裂缝。4、墙地面是否存在空鼓。5、开关、电源插座是否无问题。6、阴阳角垂直度是否在规定的范围之内。7、水管压力是否足够,有无出现接口漏水或管道破裂。
验房子流程严格、可靠是北京杰美装饰设计有限公司
毛坯房验房流程一:看三书一证一表
《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
毛坯房验房流程二:交费签字先验房
发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
毛坯房验房流程三:房屋是否完好
签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。
毛坯房验房流程四:费用是
首先查看房屋是否有私自搭建的,然后确定房屋的实际尺寸,最后是查看物业及其配套措施
验房公司有很多,长沙全天验房,《风清》验房公司,丁渤验房,但是还是牛魔王验房公司最好,当地很多写字楼,商铺,住所,别墅等毛坯和精装房的检验,交房率90%以上,雇主满足率95%以上。希望有用
验房公司有很多,长沙全天验房,《风清》验房公司,丁渤验房,但是还是牛魔王验房公司最好,当地很多写字楼,商铺,住所,别墅等毛坯和精装房的检验,交房率90%以上,雇主满足率95%以上。希望有用
验房时应注意的事项:1、门在开启关闭的时候是否顺畅?有些楼盘的门做工相当粗糙。2、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。3、房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?4、带装修的房屋地板有无松动、爆裂、撞凹、行走时是否吱吱作响?5、屋顶上是否有裂缝?一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。6、看屋顶部是否有麻点?这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。
验房时应注意的事项:1、门在开启关闭的时候是否顺畅?有些楼盘的门做工相当粗糙。2
相信有很多业主都是第一次买房,第一次收房,所以会存在很大的疑惑需要我们来帮助你解决的。对于如何来收房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。 对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房,对毛胚房验房千万不能大意,在新房验收注意事项中为详细的列举出每一项检查的要求,毛胚房验房过关后我们才能开始下一步装修。 检查墙面的平整度,是否有裂痕 墙体渗水是很严重的事情,检查厨房卫生间顶面,外墙以及山墙,如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。 毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况 水电煤气是否能正常使用是检查的要点,水龙头的时候尽量让水流大一些,试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。 毛坯房验房应检查门窗、阳台有无
买房
第一次买房很多人都不知道毛坯房如何验房滴,所上网找找资料或者多问问过来人就好了,我刚开始收房时,也不知道这些,不是这样漏了就是那样漏了,以下是比较全面的,结合了我自身的一些经验,希望对你有用。1.收房时先看开发商交房时应该提供的资料2.看三书一证一表:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。注意:如果开发商拿不出这些资料文件,你是有权拒绝收房的。3.一定要在交费签字前先验房喔:发现问题后更不能交费、签字。应该先要求修房,同时用手机取证、为日后举证打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(
检查配电线路和插座,窗户经常保持通风状态、面盆;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验。
小诀窍、电路还有一些油漆工制品等、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象:检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题,上水管是否存在渗漏现象:仔细观察木制品是否变形。
小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,说明存在质量问题。如果条件允许的话最好是找一个专业的验房师来进行精装修房的验房。
有些有小孩的家庭也会对精装修的房子的室内空气进行检测的。
第一步,检查一下排水速度、地砖:检查木工制品以及油漆工制品、浴缸放满水:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖:检查厨房;
第三步。其实在入住前也可以在室内多放些绿色植物、接缝处开裂现象是否严重、卫生间的上下水管道。这样甲醛也会挥发得更快的。<
可以说在部分业主都会对房子进行验房的,验房是必不可少的一个步骤。而且即使你找验房师来帮忙验房,你自己也是非常辛苦的哦~
1、验房是件辛苦而复杂的工程,一定要做充分的准备,这眼个验起房来才能得心应手。要把购房合同带在身上。带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。
3、在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,所有钥匙都要拿,不要遗漏了。
4、装修材料确认单也是验收时是不可缺少的,因为上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。
6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。
7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
个人推常州市晟世居验房服务有限公司比较靠谱,专业从事房屋查验咨询,室内外装饰、装修工程监理等综合性服务,为广大业主提供新交付的毛坯房、简装房、精装房以及二手房的专业验房技术咨询服务和前期选房,购房合
二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。 一、二手房验房注意事项 1、二手房最初交易时间 二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。 2、原户主出卖房子原因 了解二手房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子,那就不用担心。如果是房子质量问题,房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子,最好不要购买。 3、查看二手房户型图 在验房时要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况,这对将
二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。 一、二手房验房注意事项 1、二手房最初交易时间 二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。 2、原户主出卖房子原因 了解二手房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子,那就不用担心。如果是房子质量问题,房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子,最好不要购买。 3、查看二手房户型图 在验房时要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况,这对将
二手房一般都是二次装修,一般都是由于居住的时间比较长,对现有的装修不大满意,或是因为刚买的一套二手房,对于现有装修不能满足自己目前的生活标准及居住习惯,需要对其进行大的改动装修。二手房交房时的验房流程是比较简单的,你可以了解下啊!
首先,个人认为验房应该放在二手房买卖之前,而不是之后。很多人急于买房或者集中于如何办理贷款手续等,忽略了二手房本身,容易后悔莫及。第二,房龄!中介和房东对老二手房造假已经不是新闻,一套十年的房子和三十年的老房子,其单价是不可能一样的,这直接影响到房屋的质量使用期限和购买总价,不可不慎。可多方打听,不能单听中介和房东的一面之辞。最好能把房龄写入购房合同,如果有诈,可以据此维权。第三,房屋质量。买房前房屋结构房龄位置等直接影响房屋的质量和使用寿命,但
您好,二手房装修前期验房注意事项是。
一看房龄多少,老的房子要看阳台是否有下水,阳台洗衣机,如果没有物业给不给接,
二。墙体看看是否有开裂,马路边下沉式开裂,
三看看墙面是不是空鼓或是砂石碰碰就落下来的,要铲到红砖,重新抹灰,
四看顶面是现浇的还是玉石板,后期装灯还有线路开槽或者打孔要注意。
五,看看是天然气还是煤气,设计要用的,还有安全度设计考虑。
你好,检验你的房子的话,首先是要看看你们签约的合同,看看你们之间是怎么要求的,看看哪一个方面是没有做好的,最重要的就是要看看房子是否会漏水,卫生间是要打开水,让水浸泡你的卫生间,看看你的第二天是否会漏水。
验房顺序 一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙
1/3 大面检查 墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
2/3 屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
3/3 地面
1、检查地面是否平整
2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
交费签字先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。
6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。 ?
7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的: 1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是
毛坯房验房需要注意哪些方面呢?当然房屋质量是首要的,比如房屋是否有裂缝、地面是否平整、墙体是否垂直、是否有空鼓现象等,除此之外,门窗、水电等问题也不能放过,下面具体来看一看。
要点一:仔细查看房屋质量
房屋质量格外重要,检查房屋质量时,需格外注意以下几点:
1、用尺子或木板测量地面是否平整,如果不平整,以后铺地板时会有麻烦;
2、查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大,可能是墙漆没有涂好;
如果阳台与室内的连接处有裂痕,有可能是阳台的承重力有问题,会出现下坠的危险,需要警惕!
3、测量房顶是否存在高低偏差问题,如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内。
要点二:检验墙体状况
1、毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题,