装修是件大事:防止被忽悠。“毛坯房产生电费谁负责”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
毛坯房一旦交房那就是物业和业主各负一半责任,或许物业可以把责任推给施工单位。但你必须要求他们更换电线,否则一旦装修后麻烦就大了
没有法律依据。1
商品房竣工验收是以抽查的方式进行验收,因而不能保证每一套商品房的质量都合格,而且竣工验收的质量标准和购房人所希望的质量要求也可能有差距。至于《住宅质量保...
装修一般是学校与装修公司签订的装修合同的,作为法人,自己负责
空鼓.房屋质量中的"空鼓"一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘... 空鼓,还会影响粘贴强度。 三是瓷砖铺贴时砂浆不饱满或...
我也做过的装修工程,一般是招投标进行,具体的负责部门是校园基建处和规划处,但是这两个部门一般归后勤集团管理,所以后勤集团的老大具有话语全,基建处的处长有话语权! 但实际上,如果是大型装修工程的话,校长是最直接的人!如果是几十...
如果开发商手续齐全的话,一般2年内就应该办理过户手续了。像你这种情况,建议不要购买,5年后的变化太多了,万一开发商跑了,你可就得不偿失了埃1
呵呵 找那些名气大的吧1
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你好!开发商合同上写着有窗户,如果收放时候没有的话,你可以拒绝收放!
找工长撒!呵呵1
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不同小区的物业规定不同有区分。有的物业负责清理,但是要收装修清运费。也可以自己清理,比较费劲了,一般人干不了。另外就是装修公司负责清理,也要收费,但是比物业收费便宜。以天津这边为例,装修不能随便倾倒,不然处罚。我后来问...1
你好: 如果你是找的公司那直接他去找公司。不是公司就找包工头。 最重要的一点就是你要把你装修的钱扣押好,等受伤的工人和公司或者包工头商量好是谁负责后才付钱,要...
房屋在交房的时候是应该做最少24小时的卫生间闭水测试的.如果当时收房的时候你检查出来了,当时可以要求物业来重新做次防水. 但显然你已经签字收房了,那么像卫生间...
根据城市供暖的相关规定:新房在办理入住后的第一个供暖期出现供暖等相关问题是由供暖公司负责;而第二个供暖期相关维修等问题交由物业管理。你家的问题可根据实际情况...
2、如果是在交房给房主之前产生的,交房时房主应该向物业或者开发商提出,这个水费由开发商负责。 3、如果已经交房,房子未装修,因水表后管道漏水造成水费,这属于开发商质...
装修监理的话,我们北京沣浩达检测公司可以给您做,而且是十年以上的大公司,经验比较丰富。
他们负责设计,但要根据你的意见和认可. 然后根据你确定的方案进行报价,确认后双方签订合同,各自履行责任和义务. 验收后根据合同结算清.
地热这块验证过是否漏水了,当时不漏的话以后他们就不会再管的,因为您已经装修过了!建议楼主把地热分水器上的阀门全部关闭!!再等待几天看看楼下是否还漏水,因为我个人就...
他家防水没做好,主要责任在于楼上。。滴水还穿石呢。 记得采纳啊
我是金羊管道的,这种情况让专业管道工来检查一下,看是什么引起的堵塞。
装修人员受伤,房主或第三人无过错的,责任自负。
这个应该具体分析新房墙体破裂的原因,是因为房屋的建筑质量问题,当然要找开发商。如果是因为邻居在装修时不小心,致使您家新房墙体有裂缝,只能找邻居协调解决。一般情况下:新房墙体有裂缝,就属于新房质量问题,还是应该先找开发商来解决问题。
燃气管是由燃气公司负责安装的,不属于装修施工范围。
1.遵循一个原则:谁引起的"因",就让谁来承担"果" 2.查查,究竟是谁(或者是什么单位),螺丝未拧紧?就让谁来为你的损失买单.
物管和专修公司同责
装修公司负责的啊!合同上应该都会有体现的呢!希望能帮到您,望采纳!
看是主要责任方在哪里,如果是本身电梯不合格是房产公司负责,如果是物业维护问题就是物业负责,如果是工人的粗那么就应该工人负责,工人是为业主服务的,那么就要业主跟...
如水管漏水、电路短路等。 在保修期内出现质量问题,用户可直接找到原施工队所在公司的负责人,如证实属于施工质量问题后,装饰公司必须无条件地为用户换工换料,不可拖迁...
商品房竣工验收是以抽查的方式进行验收,因而不能保证每一套商品房的质量都合格,而且竣工验收的质量标准和购房人所希望的质量要求也可能有差距。至于《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》关于房屋质量的规定,都是由开发商拟订,侧重保护开发商的利益,因此有必要在购房合同中约定房屋的质量问题。
可以找开发商吧,还有不是买房时交了大修基金呀……你当时交房的时候,没有请专业的验收师帮检查吗?如果已经交房,合同已定,估计ks不会负责了吧,不过也要根据你们当时签订合同时的履行,有没有相关的后续质量保障之类的。若没有,貌似就要自己买单了。
交接了,应该是算业主的了吧
终于快交房了,拿到钥匙很是高兴,准备装修了这段时间都忙着跑里跑外准备材料。但在交房的同时也要学会毛坯房交房时如何验房,不然到时候被开发商忽悠了都不知道。因为可能会有一些小小的环节,被忽略了,你自己也不是很清楚。那这样的话交房就要学会一些技巧,对自己更有帮助哦! 毛坯房属于只进行了初步装修的房屋,根据它的装修状态,又被称作为“初装修房”。收房验房一直是并列进行的环节,对于毛坯房来说,收房验房是必不可少的一个工作。本篇百科一起走进毛坯房收房验房,将为大家介绍毛坯房收房验房步骤,要点以及表格等内容。 步骤毛坯房收房验房步骤从结构开始,然后才是墙体,水电及门窗。 一.结构:毛坯房结构是收房验房时首需攻克的关卡。主要检查地面的平整度,房间与阳台的连接处,以及看房屋的顶面是否
毛坯房墙面处理方法:1:水泥墙面。这是新房交工时的常见情况。应全面检查需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做或修补。2:白色墙面。现在很多商品房交工时已经是白墙,看似干净其实可能隐患更大。首先应一定要检查现在墙面的结实程度,看看现有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般,从长期使用角度考虑,应铲掉重做,作为短期使用来说,也可以保留,但最好做一遍固化再进行其他步骤。同时还应该整体检查一遍墙面是否有空鼓情况,遇到出现空鼓的地方,必须要铲掉。其他检查项目同情况一。3:已做过装饰墙面。墙面表面已经有壁纸或乳胶漆等装饰,这是二手房常见的情况。一般来说,进行这种二次装修的时候应先将原有表面装饰清除干净。如果是壁纸的话
你好,很高兴给你解答,以下是我自己的一些经验。你参考一下
1、前期设计:在前期设计中,要对自己的房间进行一次详细的测量,不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括: 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
2、主体拆改:施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
3、水电改造:水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。
毛坯房产装修步骤
1:水电安装。
2:水工师傅
找门路
空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓.房屋质量中的"空鼓"一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称"两层皮"。
不仅仅是因为开发商抹灰的问题会造成空鼓,因为水泥砂浆的比例不合适,水泥少了,强度等级没有达到要求,装修公司在刮腻子、贴砖前也应该检查一下。
确定贴砖前,装修公司应该要注意:
一是墙体基层抹灰没按要求处理或基层垃圾没清理干净。瓷砖铺贴前应检查墙体基层抹灰是否符合要求,墙面基层杂物、灰尘和必须清除干净;铺贴时将瓷砖背面满抹的水泥混合砂浆或107水泥浆并用锤柄或软体锤
没有那么幸运,就不要那么随便触碰情,宁愿一个人走到最后,也不愿意遍体鳞伤。 时间是最好的述说
毛坯房部分是70年,50年的不知道有没有,你去问售楼处吧。
耘林生命公寓毛坯部分为70年产权,精装部分为50年产权。
是70年产权
没有问题吧,应该70年
房屋在交房的时候是应该做最少24小时的卫生间闭水测试的.如果当时收房的时候你检查出来了,当时可以要求物业来重新做次防水. 但显然你已经签字收房了,那么像卫生间防水的问题就属于你个人装修时候的问题了. 只能说你装修经验太浅,即使开发商交房时做了防水层,你自己在装修的时候最好也是要再做次防水层的. 好好看看物业的职能,并不包括户主家内的管道等其他问题维修.
找工长撒!呵呵找自己人负责,在就是买啥材料自己去买,买好了在让设计师去看,现在吃回扣太厉害了,一般都在20%-40%之间。可别吃这亏,虽然自己负责累了点,但是省下来的钱,都够买洁具了。是找自己认识的人,能懂点装修的知识的人更好。
谁跟你签订的装修合同谁就负责。谁施工谁负责。但你应加强监督呵。你要说什么,想好了再问,莫名其妙!奇怪的人,问题也不说清楚当然是装修公司负责维修!正规的装修合同有规定,水电工程包5年维修。其它部分包一至二年。如果你是找的游击队,那就与他们扯皮吧!如果他们跑了,你就认倒霉吧!
买家负责吧
根据城市供暖的相关规定:新房在办理入住后的第一个供暖期出现供暖等相关问题是由供暖公司负责;而第二个供暖期相关维修等问题交由物业管理。你家的问题可根据实际情况同相关管理部门协商解决。
可以要求物业查到原因。查明是开发商的原因的话可能是开发商入户的管子爆管或者接头处漏水,你可以到相应部门投诉的。因为你没有装修没有任何施工。如果物业不做处理。如果是出现开发商入户主管漏水的,水费由物业买单,楼下应该会出现水印,前提是你不要破坏现场
可以要求物业查到原因。查明是开发商的原因的话可能是开发商入户的管子爆管或者接头处漏水,你可以到相应部门投诉的。因为你没有装修没有任何施工。如果物业不做处理。如果是出现开发商入户主管漏水的,水费由物业买单,楼下应该会出现水印,前提是你不要破坏现场
不同小区的物业规定不同有区分。有的物业负责清理,但是要收装修清运费。也可以自己清理,比较费劲了,一般人干不了。另外就是装修公司负责清理,也要收费,但是比物业收费便宜。以天津这边为例,装修不能随便倾倒,不然处罚。我后来问了给我装修的刘师傅touchls,说这里面有门道,有人专门收这些去卖,所以单独清理可能要1500~2000,但是买装修去填埋,尤其是着急的那种,可以几百块钱搞定。当时我装修清理包括在半包里的。
二次装修肯定是不关物业的事啊,都是业主自己出钱装的
验房就是指装修还没进场哇?那应该找物业的。
你家房子哪里漏水,从哪里漏,如果是顶层,那么物业要维修,那个是屋面,属于公共部分。如果楼上漏楼下,那不关物业事,那个得你们楼上楼下自己协商如何处理。不管渗没渗水,以不交物业费来要挟都是不正确的,你不交费,那物业是不是可以把你家卫生间下水管也堵上,人不交费,他不服务了,把你家水也停了,可以吗?这不是解决问题的办法。
80平米的房子一般装修工期40天就可以了。天冷了只要室内有暖气,一般没太大问题,但是如果到了零下几度或者十几度一般就建议先停止施工,等来年在施工。做个跨年的工程,因素有很多,1,年底了。工人都要回家,2,太冷了。就算不回家,工人干活的质量也保证不了。
马桶漏水可以说是比较常见的问题,你在维修前一定要找到原因才行,你要看是哪个部位漏水,然后在对它进行清理,比如说你是水箱
漏水源是哪里,如果是地暖的问题可以找地暖的,如果是装修公司的可以找装修公司。当然前提是没有过质保期。如果过了质保或者当初是自己安装的
后期没有人为破坏可以找开发商或物业
需要说明住宅办公楼其 外墙说明装饰层涂料瓷砖其 般通俗说外墙装饰层属于房主要住宅楼家共问题看发没充理由由家共同承担够具体问题需要具体待需要帮助联系
这个要看你们装修的时候,具体合同协议是怎么签的。如果是装修后。需要维修合页,其实很简单,倒也无所谓。
家装吊顶出现鼓包责任方责任要区分:
装饰公司装修的话,找装饰公司就可以,它有负责维修维护工作
如果是包工头的话,那就找负责工程的人负责,他们有负责售后服务的义务
从哪里买的,都会上门安装的。这个你可以放心的。现在大多数都是选择套装的成品门,也有选择现场制作,或者买的半成品门回来现场刷漆;全成品的门都是厂家来负责安装,如果成品门是在公司选择的,这块就由装饰公司跟厂家来具体安排安装。现场做门有装饰公司来全权负责。希望能给您带来了解和帮助!您好,现在一般都是成品套装门,都负责安装的。现在比较普遍的是套装门,是由厂家来安装的。
如果你已经接房了就找物管,没有的话就找开发商! 这要看漏水的原因了,如果是装修造成的,就需要由施工方负责了原则上是开发商的问题,但是开发商交给物业去管理了,如果物业一直拖着,你可以不交物业费,或者去建设局投诉
事论事他给你恢复原样!多少补偿一点就拉倒吧。1火灾事故导致延期的 2你要求高了,一个托字托到最后就是两败俱伤
如果合同本身没有约定工期违约责任的话。只要对方还没有交货,因为很容易变成纠纷。你只是简单地说弄电起火,最好还是不要追索了,虽然大多数情况下划为意外事故。
案例:家住金牛区某小区的张先生住五楼,外出一月回来后发现一墙面浸水,造成表层脱落,室内空气潮湿,木地板发霉变型翻翘。由于在此期间只有楼上的住户刘某家在装修,所以张先生认为可能和刘某有关。张先生找到六楼户主刘某,求赔偿,但被拒绝。找物业公司,物业不管。“我问过楼上楼下的邻居,他们有人可以证明刘某为增大住房使用面积,将明水管改成暗水管,水管的接头正好在我家房子浸水墙的顶上方。我推测水是从接头流出的。”张先生着急地说道,他希望能有一个解决办法。
解答:在本案中,张先生首先需要做的是通过有资质的机构,如房屋质量检验部门等对墙面浸水的原因及如何修补进行鉴定并出具报告。在查明原因后,应区别情况进行处理:如果是由于房屋本身的质量问题导致的墙面浸水
我是金羊管道的,这种情况让专业管道工来检查一下,看是什么引起的堵塞。
包头办公隔断联和卫生间隔断制品厂、蓝宇卫生间隔断制品厂都是挺不错的。蓝宇卫生间隔断制品厂它是专业生产、制作卫生间隔断、储物柜、挂墙板、实验台、等系列产品及相关配件的研发。产品质量非常不错,价格也比较合理。当地口碑非常好。