装修是件大事:防止被忽悠。“旧房改造审批流程”为您说说装修这里面的事,省心装修。
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肯定是必须的2
润家装饰的活儿做的不错,我住河北区,也是老房,挺小的,就是拜托他们帮忙装修的,师傅们人很不错,活儿也不错,最主要价格比较公道,很不错的,你如果有兴趣可以问问!~
旧房改造的时间,有以下几种因素密切相关: 一、改造方式 旧房改造可以分为几种... 自然增加了二手房二次装修的成本与时间。 3、如果你的墙面之前用的是墙面漆,装修时...
1、不需要出首付,可直接贷款 2、属于二套房,认房认贷
在装修进去。住在这里有很多年了,所以的东西应该都很熟悉,哪里有不方 便的,都要提前... ,决定换不换。 旧房改造装修注意事项之翻新 旧房改造装修注意事项之二就是旧房的基...
旧房改造的步骤和关键点我认为有三点: 第一、要做整体规划,避免业主在装修过程中... 是装修资金预算。严格的控制预算,而且在购买东西的时候一定要理智消费。再一个预算...
旧房改造要注意些什么--(开工前) 随着商品房的推行,大家面临着更多房源的选择,二手房... 自己的房子只有自己最用心,所以很多地方不管我们是找谁装修,还是需要自己用心观察...
接下来一起装修网小编给您介绍旧房改造流程步骤以及涂料选购技巧。旧房改造流程步骤 涂料选购技巧PART1、旧房改造流程步骤 一、住房验收与测量设计收房验收是...
拆除工程看似简单,但做的时候却一点也不简单,旧房改造装修较之新房多了拆除的环节,所以旧房改造装修可以视为旧房改造和常规装修两大部分。由此可见,旧房改造拆除工程千万...
旧房改造装修的基本流程是:整体规划--主体拆改--施工阶段--验收阶段。下面我们来看看二手房装修注意事项; 一,注意承重结构不能够破坏 很多的二手房重新装修时候业户会发...
1.检查厨卫防水、清理、补充 2.观察水电,看看是否需要整改。如果需要,先期改水电(主要是厨卫空间电路)。后期电路要与装修计划同步解决。 3.看看墙面是否有涂料剥离脱落现象——这是一个关键,会影响后期最终效果。 综合考虑整体布局,拿出整体...
跟第一次装修的话肯定会比较复杂的,那旧房改造要如何才能够更省钱呢?下面给您具体介绍一下旧房改造如何省钱。 旧房改造如何省钱 墙体二次装修的重头戏 对于期望通...
1做整体规划2勿动承重墙3装修资金预算
应该能打,但是不能全部打掉,依我的经验,在墙的两边要各留点墙垛,在上面加个过桥,就稳了,不过根据房间格局不同,也有变化,最好请本地专业拆墙的看下.
1床头换色 舍不得那张用了许久的舒适的大床,那么好吧,换种颜色怎么样?如果床头恰好... 然后搭配上全新的床品。 2衣柜换“衣” 看腻了单一色彩的衣柜,可以考虑小...
这个都不知道,你就out啦,哈哈,可以选晨阳水漆啊,遮盖力很强的,是行业里面耐久性最佳的水漆,产品的质量也是相当高。
第一步:拆除旧的不要的东西和装饰。,第二步:铺地热或者暖气片等水暖改造,自来水管道改造,下水改造,电路改造,做防水。第三步:瓦工施工。第四步:木工施工。第五步:刮大白。最后安装配套设施。4
直接去公积金管理中心办理贷款就可以了
还容易出现一些多孔的砖墙壁,如果是施工造成了安全事故,不仅将买了房子的好心情一... 装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活,所以这一块要复杂很多。在施工前要向...
不是的
旧房改造补贴政策依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 旧房改造原依据1991年3月22日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》进行,2018年1月19日国务院公布了...
承重墙不能打,其他的可以打。一般有窗户的那面墙不是承重墙,那就可以打。
等我一下哈
是的要批准。
一、水,电路的改造: 水,电路改造时旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路,暖气管线是否锈蚀,老化。旧房子的上水管最好换成铜管,铝塑复合管,或ppr管。做到管路合理,连接紧密,无跑冒滴漏,无违章...
1窗户是否透气 2是否老化 3供暖效果 4承重墙体的隔画 5上下水路改造 6墙体大白是否可用
旧房翻新需要注意以下几个方面: 1、旧房翻新为洗手间做闭水试验 2、二手房改造水、电路的处理 3、老房装修粉刷墙面,打底是关键 4、旧房改造更换铝合金或塑钢门窗 5、旧...
在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 4.旧房普遍存在电路分配... 改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC...
需要改造,改造的时候布局或者设计有可能会有比较大的改变,我之前弄的老房改造那个岳阳苹果装饰设计师建议我不要有太大的改动,地板什么换一下,还有水电要检查。
一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数 二、地板尽量不拆除 三、不用更换所有旧家具 四、尽量不要砸墙重装 五、认真对待拆下的旧物 六、拆除工程专门找人做 七、以前的地砖不一定拆掉 八、电线水管要科学改造 九、二手房防水不能放松 十、在客厅...12
一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数 二、地板尽量不拆除 三、不用更换所有旧家具 四、尽量不要砸墙重装 五、认真对待拆下的旧物 六、拆除工程专门找人做 七、以前的地砖不一定拆掉 八、电线水管要科学改造 九、二手房防水不能放松 十、在客厅...12
据我了解按照有关收费政策,农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是,根据《城乡规划法》规定,农村旧房翻新重建必须符合规划,因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划,在此过程中,建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用,即规划测绘费。
需要报建,在原有工业用地上改造旧房,也属于改建项目,应该按正规程序到当地规划建设部门进行申报审批,取得相关建设手续。危房一般不要,旧房根据改造新房面积,性质定计算审批及手续方面等费用。
肯定是必须的
旧房改造一般来说有这么几个步骤: 1、拆除:墙砖地板拆除、水电路暖气拆除、门窗拆除、非承重墙拆除(如需进行户型改造)。门窗墙拆除的重点是安全,水路拆除要做好封闭,电路拆除要注意绝缘。2、隐蔽工程施工 :防水施工、水路改造、电路改造等隐蔽工程。 3、基础工程施工:更换门窗、墙面基层处理、阳台保温等。 4、常规装修:按照设计进行,只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。
旧房改造流程:结构改造要合理,无论是钢结构改造也好或者是碳纤维加固等方案都需要设计院出具详尽的设计、施工方案及计算书;选材合理性:选材要符合设计要求,例如设计风格要求修旧如旧,则选用的建材就要多加甄别,消防要求,选材就要符合A类或者A1类建材,同时注意消防设施和设计施工中的重叠和。现场布局合理性:要注意在狭小的旧房空间里临时照明及正常行走的走道空间,又要合理利用空间,防止冷工或怠工;施工方案合理性:选择的施工方案和现场布局是否有,能工厂,现场安装方式就多采用此方式,既能保证质量,又能减少现场施工空间宽敞,当然更要注意外协施工节点衔接;环境:拆除的要有合理空间进行堆放,注意别影响到施工及其他周边单位的生活和工作空间。
旧房改造只是比新房多了一个拆除的步骤,其他的都按新房的步骤就好了,
首先是拆除、然后隐蔽
看你要做什么样的改造。如果单纯的墙面改造我可以回答你,我以较为合适的成本为你作如下分析 1,地面及家具保护,地面及家具保护膜,边角贴美纹纸 2,针对性的修复墙面,腻子层松散的需要产出并补腻子,涂料层破损的需要打磨 3,刷抗碱底漆并找出墙面的沙眼并补漏,再次打磨平整 4,涂刷墙面漆,干透后再次涂刷面漆 5,拆除保护膜及美纹纸,家具归位,清洁工作
旧房翻新按照下面的步骤: 1、清理墙面:以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层,可以用小锤子轻轻敲击,如果没有空鼓的声音,并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。 2、清洗墙面:用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净,然后用高压水枪进行彻底冲洗,清除已粉化的涂层。 3、修补墙面: (1)基层起皮的处理方法:钢丝刷刷掉起皮的涂料面层,刷界面剂,重新进行涂料施工。 (2)基层裂缝的处理方法:开V型槽,挂抗碱玻纤网格布,水泥砂浆抹面,批刮柔性腻子,进行涂料施工。 (3)基层空鼓的处理方法:云石机切出空鼓的墙面,薄而多遍的水泥砂浆抹面,达到原有墙面的高度,刷界面剂,然后进行涂料施工。 4、涂刷墙面漆:待基层完全干燥后,涂刷两遍墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水,尤其是深颜色的涂<
首先是拆除:墙砖地板拆除、水电路暖气拆除、门窗拆除、非承重墙拆除(如需进行户型改造);然后是隐蔽工程施工:防水施工、水路改造、电路改造等隐蔽工程;再是基础工程施工:更换门窗、墙面基层处理、阳台保温等;常规装修:按照设计进行,只要拆除和隐蔽工程做到位。希望能帮助你。
首先是拆除:墙砖地板拆除、水电路暖气拆除、门窗拆除、非承重墙拆除(如需进行户型改造);然后是隐蔽工程施工:防水施工、水路改造、电路改造等隐蔽工程;再是基础工程施工:更换门窗、墙面基层处理、阳台保温等;最后常规装修:按照设计进行,只要拆除和隐蔽工程做到位。希望能帮助你。
第一步:拆除旧的不要的东西和装饰。,第二步:铺地热或者暖气片等水暖改造,自来水管道改造,下水改造,电路改造,做防水。第三步:瓦工施工。第四步:木工施工。第五
房改造只是比新房多了一个拆除的步骤、基础工程施工,其他的都按新房的步骤就好了
首先是拆除。
如果你选择的是装修公司的话、然后隐蔽工程施工,可以先咨询下设计师,最后就是常规装修,然后提供下你自己的想法
旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在装饰上面。
旧房改造的步骤和关键点我认为有三点:
第一、要做整体规划,避免业主在装修过程中再走一些弯路。业主需要明确是要局部改造,还是全部改造?
第二、勿动承重墙。私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。
在没有图纸的情况下,我建议:有门、外墙这些墙尽量不要拆;墙比较厚的肯定是承重墙。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙和非承重墙。
第三、节能改造,对原有的窗户进行更换,这是必要的,更换为节能隔音效果更好的玻璃窗,以增加房屋的居住舒适度,
旧房改造是指
旧房改造要注意些什么——(开工前) 随着商品房的推行,大家面临着更多房源的选择,二手房的装修问题也随之越来越被重视起来。 不得不承认,因为成本高、改造难度大,很多施工方和装修公司都不愿意做,也因为这些,很多业主在装修后都留下很多遗憾,房子很多地方都不尽如人意。原因很多,多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯。比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙、地面及顶面平整度及差(当时的验收标准相对现在低很多)、卫生间没有按马桶设计下水管路、电线使用的远不是我们现在国标的2.5平方的铜线等等,都是在旧房改造中经常遇到的问题。 但不管怎么样,自己的房子只有自己最用心,所以很多地方不管我们是找谁装修,还是需要自己用心观察,多解决为好,是吗? 总结下来,我们进场第一要观察的是家里的卫生
您好,旧房的改造要注意水电的隐蔽工程的改造,这个是比较重要的,要仔细检查的,还有墙面的铲除,看看是否要铲到红砖。
1、不需要出首付,可直接贷款
2、属于二套房,认房认贷 1、不需要出首付,可直接贷款
2、属于二套房,认房认贷
老房装修流程可以用七个字来概括:计、拆、改、装、配、晾、住。每个字代表了老房装修的其中一个流程。
1、计:设计与计划
老房装修首先要看的是设计与计划,设计就是空间翻新装修的设计,家居内哪些部分需要改动,哪些地方需要重新装修,都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划,在设计的时候,户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。
2、拆:拆旧与改造
老房装修施工首步骤,也是重要的步骤,就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修,对不满意的结构进行拆除。
3、改:改结构与改水电
结构与水电是家居装修的基础工程,也是最隐秘的工程,如果施工出现问题,后期的麻烦就大了。老房装修的时候,需要按照新的家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生
很多朋友在旧房改造的过程中,都希望把房间打通,以便重新调整室内格局。让房子看起来更美观,住起来更舒适。旧房改造之前,首先了解房子的基本情况,之后就可以请设计师对房屋进行测量,做出最适合房屋户型的设计图。将开工前的准备工作做好就正式施工了。接下来一起装修网小编给您介绍旧房改造流程步骤以及涂料选购技巧。
旧房改造流程步骤 涂料选购技巧
PART1、旧房改造流程步骤
一、住房验收与测量设计
收房验收是指从前户主手上拿到房子之后与房屋做一个初步的了解,及时发现哪些东西需要更换,哪些设计需要拆改,哪些设计能够
拆除工程看似简单,但做的时候却一点也不简单,旧房改造装修较之新房多了拆除的环节,所以旧房改造装修可以视为旧房改造和常规装修两大部分。由此可见,旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理,否则会给自己带来更多的麻烦。以下几点就是装修之家装修网小编为您带来的旧房改造流程的注意事项!
旧房改造注意事项:
1、门窗拆除
门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂
拆除工程看似简单,但做的时候却一点也不简单,有一装修业主在做旧房改造的拆除工作时,直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工,可是这些杂工对拆除工程中哪些该拆、哪些不该拆一点都不懂,只是抡起大锤就直接砸,结果到处弄出了问题。旧房改造装修较之新房多了拆除的环节,所以旧房改造装修可以视为旧房改造和常规装修两大部分。
老房装修流程可以用七个字来概括:计、拆、改、装、配、晾、住。每个字代表了老房装修的其中一个流程。1、计:设计与计划老房装修首先要看的是设计与计划,设计就是空间翻新装修的设计,家居内哪些部分需要改动,哪些地方需要重新装修,都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划,在设计的时候,户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。2、拆:拆旧与改造老房装修施工首步骤,也是重要的步骤,就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修,对不满意的结构进行拆除。3、改:改结构与改水电结构与水电是家居装修的基础工程,也是最隐秘的工程,如果施工出现问题,后期的麻烦就大了。老房装修的时候,需要按照新的家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。4、装:重新装修这一步与新房装修
这个还需要自己弄吗,找装修公司啊,什么都搞定了。
1.门窗拆除、墙地面拆除、水电拆除;2.防水、水电改造;3.铺砖,包括厨房卫生间和阳台的墙地砖;4.刷墙,保证墙面均匀无色差;5.最后铺地板。 先设计,再拆除,然后按照新房装修的流程做,最后进行验收,其实自己不需要怎么做的,验收这个问题弄好就行了在所有的流程之前,把在旧的装修先拆除掉,然后按照新房装修步骤那样去做就行了。第一步:设计规划不管新房旧房,首先要做的不是施工,而是先设计规划,明确具体的施工方向;第二步:旧体拆改根据设计,把不需要的部分进行拆除,然后把运走;第三步:水电改造把水电不合规定的地方进行修整,需要更换的就全部更换,电线最好哦重新布线;第四步:防水处理厨房卫生间做好防水,闭水试验一天,再贴砖;第五步:刷墙面漆;第六步:铺地板;这个还需要自己弄吗,找装修公司啊,什么都
旧房改造注意事项: 不要把所有的旧家具换掉 如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的,那么在进行旧房装修的时候,业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的,家具只是表面有些陈旧的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具,就直接扔掉买新的吧! 不要乱砸房屋结构 很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。 墙顶地面、门窗、水电改造 有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候,因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但是这样可能回我自己
旧房改造装修的基本流程是:整体规划——主体拆改——施工阶段——验收阶段。下面我们来看看二手房装修注意事项;
一,注意承重结构不能够破坏
很多的二手房重新装修时候业户会发现格局不如现在的房屋格局,所以很多的业户会选择改变房间的格局,在改变房屋的格局的时候会涉及到很多承重的结构,有的业户不管使用性和安全性,单纯的考虑美观性能,导致房屋的安全性被破坏,使整栋房屋发生结构危险
二,不能随意改变房屋的使用功能
装修二手房屋的时候,业户为了自己使用的方便或为了房屋达到一定的美观效果,将原有房屋的使用功能随意的改变,比如将原有的观景阳台改变成厨房,将原有的卫生间扩大。这样做的危害有很多,比如观景阳台的屋面承重和厨房的承重原设计数值不一样大,改变后的承重发生变化,对整体的安全会导致影响。
如今不少业主在装修的时候都希望能够“一步到位”,但往往是事与愿违的,很多细节都没能够做好。现在很多人都会对自己的家居进行二次装修,跟第一次装修的话肯定会比较复杂的,那旧房改造要如何才能够更省钱呢?下面给您具体介绍一下旧房改造如何省钱。
旧房改造如何省钱
墙体二次装修的重头戏
对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手法。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了,那么
一般的旧房改造合同要进行3个月。根据施工单位不同时间不确定,最晚在年底采暖季前房子要交工使用,小区里的基础设施可能会跨年。旧房改造很大一部分费用是花费在了电线改造上。增加必不可少的开关和插座,建议改造完成之后最好室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的,以上的内容仅供参考,希望能够帮到您。
这问题太大、太笼统不好回答.项目大小不一的,是否有拆迁,拆迁是否遇到钉子户.是居住小区还是公建,是否湖景江边,是否涉及文物保护.慢的10年都做不完.快的2年就完工。
凡是有关房产的项目,都是由房产管理局审批的。乌鲁木齐的旧房改造也是如此,要通过乌鲁木齐房产管理局审批,但是负责改造项目的责任人应该是民政局。
希望我的回答可以帮助你哦。
就是房子比较旧了为了人员安全和城市美化
首先要考虑坐向是否吉利!
1、扩大餐区,丰富起居室
此方案是老房子重新装修时的一大改动,设计师根据房间的整体布局,把客厅与卧室相连的原有墙体拆除,在此位置增设了餐区,使原平面空间不足的餐厅得到明显改善,厨房和餐厅区域扩大,同时也丰富了起居室的空间内容。
2、打通客厅与餐厅的隔断墙
让房主在空间中居住得舒适,看上去舒服,这是装修之前首先要考虑的问题。空间舒适尺度就是空间的功能和表现形式两方面的优化整合。大多数旧楼都是传统的砖混结构,而非现在常见的框架结构,所以在改动的时候,不能随意破坏原结构。这间旧房整体改造大方舒适、风格统一,特别值得一提的是,它打通了原客厅与餐厅之间的隔断,无形中扩大了客厅和餐厅,通透而开阔,通过巧妙的设计,并不让人感到压抑,并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。
3、将衣帽间改为
这你不直接问问施工单位更清楚些
旧房改造应该是有利于地方发展的好事,但一定要得到大多数居民的认可,其中不能参杂哪怕一点点的舞弊行为――重点关注拆迁户的关切,补偿金的及时到位! 旧房改造应该是有利于地方发展的好事,但一定要得到大多数居民的认可,其中不能参杂哪怕一点点的舞弊行为――重点关注拆迁户的关切,补偿金的及时到位!
经向区房管局成套办了解,因彭一小区实施成套改造,在落实方案中要求城市“详控”调整,目前正在公示中,时间从2012年8月13日到2012年9月12日,并改造方案正进一步完善之中,待各方面条件成熟,即可启动彭一小区旧住房成套改造项目。
彭一旧房改造就是9月份正式开始,时间还是比较紧迫的,泛指房子因居的时间相对长,或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。比如二手房改造就属旧房改造的一种,旧房改造主要的改造项目如客厅、厨房、卫生间、水、电、家具翻新等都项目。
经向区房管局成套办了解,因彭一小区实施成套改造,在落实方案中要求城市“详控”调整,目前正在公示中,时间从2012年8月13日到2012年9月12日,并改造方案正进一步完善之中,待各方面条件成熟,即可启动彭一小
可以带好改造的文本和证明及身份证户口本结婚证到公积金处去办理自己带好省份证 户口本 结婚证 或单身证明 到当地的公积金去办理就好了。直接去公积金管理办理贷款就可以了