装修是件大事:防止被忽悠。“装修公司流程表”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
工商部门办相关手续就可以了啊,装饰公司涉及的东西太多,主要有以下几个必须考虑清... 。反正装修涉及的细节太多,任何一个环节出问题都可能影响公司的寿命或利润,要做大...
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三是向工商消保科申诉,四是根据你们的协议,向仲裁机关申请仲裁,五是可以向法院提讼。五种方式,最快的是找消协调解。如果装修公司没注册,那就向工商机关消保科申诉...
找到装修公司,首先是谈设计,大体设计OK了之后是交设计定金,然后设计公司会给你出详细的设计图,施工图,效果图。这些OK了之后就是物业报建,通过后您就该交工程款了,工程...
防水。防潮设施是关键。并且墙内冷水管切记要包隔温层。以免将来产生滴露引发墙体长毛。4、墙砖地砖铺设5、木制作6、墙体、墙面装饰7、地板铺设8、门及门套安装、橱...
房 子 装 修 流 程 1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁...
在哪里啊?
三是向工商消保科申诉,四是根据你们的协议,向仲裁机关申请仲裁,五是可以向法院提讼。五种方式,最快的是找消协调解。如果装修公司没注册,那就向工商机关消保科申诉...
看看行不!
上边太复杂了,觉得你看不懂,流程就是先量房,再设计和出预算,再洽谈,你看公司正施工样... 最后墙面处理和安装. 至于订金,现在极少有装修公司收,建议别选这样的公司.他收,无非...
一、解约首先要仔细读一下合同。 二、看他们合同上有没有隐性的条款,有的话找法律方面人员了解下情况。 三、装修队不按合同施工,他们已经违反了合同,这一点对你是很有利的,最好保存好证据,如有照片最好。 四、觉得不靠谱,最好还是换了,毕...1
装修公司的服务流程一般是:1、家装咨询及工程造价概算。2、现场测量。3、方案设计及工程预算。4、确定设计方案及工程预算。5、签订合同。6、现场技术交底。7、施工...
工作流程很简单:接单、设计、施工、验收、结算。核算,看看是亏了还是盈余了。
第一是要有业务来源,第二施工要精细,手下工人各方面素质要高,活要干得好,质量要有保证,第三最好配有设计人员.硬件上就是要有一个固定的营业场所,办公桌椅,电脑,打印机等...
有必要么。。 交管理费就行了。 家装需要资质么?还是你要用人家名字接单?
开装饰公司流程一、选择公司的形式:普通的有限责任公司,最低注... 需要用到房租合同的地方,都需要是贴了印花税的合同复印件。5.编写"公司章程...
装修流程 第一步:上门咨询 装饰风格:现代式、中式、欧式和式各种流派 装修档次:经... 填写委托设计协议书 预付设计定金:平面免费,立面按建筑面计算,别墅另定,待合同签订...
装修公司出人,你自己买料他们给你装修. 以上三种各有利弊.1.全包.全包最省心,什么东... 装修公司.这样的装修公司很可能比其他装修公司要贵.但你想,好的产品为什么普遍比杂...
有必要么。。 交管理费就行了。 家装需要资质么?还是你要用人家名字接单?
水电结束一期,泥工结束二期,木工结束三期,剩下的就是整体验收完成后结尾款,都是验收过关后才交钱的,每期付款每个公司不一样,不过基本都是四期付款。 包干价挺好的,省心省力,后期也不会增加费用,除非是你主观加项。4
这个要看面积,地域以及具体装饰的工艺流程来定的。 以2000平米精装为例一般4-6月左右。 你可以提供平面图纸及地域和现场实际情况,帮你估算下
最终结果导致增程造价。对客户来说是不负责任的。 下边是我所了解到的高端装修公司的流程。和上边有很大区别。 新加坡斯博兰德室内空间设计机构是先和客户进行交...
不是这样的,分为半包和全包
推荐是这样的,分为:全包和半包全包:基装:墙体改造、打墙砌墙、天花吊顶、水泥黄沙、地面打平、水电铺、主材:地板、地转、墙砖、衣柜门、木门、橱柜、五金、卫寓墙纸、窗帘、吊顶【全包什么都帮你搞定,就是不包括,可移动家具和灯具还有封阳台】半包:半包就是:基装:墙体改造、打墙砌墙、天花吊顶、水泥黄沙、地面打平、水电铺、[详细]回答者:拳皇小猫
可以,进度百分之八十
价格和供货周期达成共识后签订供货合同,对造价中主要材料进行市场调研,列出主要材料差价一览表,供公司领导决策,工程预算报甲方审核确定。 签订装饰装修施工合同。 施...
比较麻烦,所以一定要慎重,那么,下面就为大家介绍一下什么装修公司好以及装修公司的... 。大师要说的是,除非是主体改拆需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场...
材料进唱—水电线路的铺设——防水的涂刷——墙砖铺贴——地砖的铺贴——木工施工(吊顶、柜子等)——油漆工(刷胶或者批腻子 等)——厨卫洁具的安装——灯具等的安装——软装装饰
材料进场--水电线路的铺设--防水的涂刷--墙砖铺贴--地砖的铺贴--木工施工(吊顶、柜子等)--油漆工(刷胶或者批腻子 等)--厨卫洁具的安装--灯具等的安装--软装装饰
首先是谈设计,大体设计OK了之后是交设计定金,然后设计公司会给你出详细的设计图,施工图,效果图。这些OK了之后就是物业报建,通过后您就该交工程款了
找到装修公司,首先是谈设计,大体设计OK了之后是交设计定金,然后设计公司会给你出详细的设计图,施工图,效果图。这些OK了之后就是物业报建,通过后您就该交工程款了,工程款每个公司支付方式不一样,您得咨询您的装修公司。工程开工了首先是水电定位。就是插座位置,需要您到现场定位。确定之后水电就开工了,水电OK之后需要您到现场验收签字。然后进行木工施工。然后是油漆工。最后是收尾工作。这期间您可以随时到工地检查,并与设计师交流,以便随时可以改动设计。
希望能帮到你,最后审验通过后交剩下的5%,如果你觉得价格可以的话,以上都通过之后就是签合同了!完毕,交一部分定金,风格,方案如果通过了,一般先交60%左右!然后答题出个价格,随后35%一般,出设计方案,出详细预算,先谈装修趋向
根据你的设计意思,做出设
开装修公司按如下程序进行; 1 首先万事预则立;知己知彼;研究透你的竞争对手(同行)这是重要学习和调研的过程; 市场调研,了解本地前五家已经经营3年以上的装修公司,了解其各年的产值效益概况,人员构成,店面租金,部门设置,人员工资构成,状况,主要客户人群来源;年度季度月度一般多少单,单值造价多少,报价表,各项制度规范,业务流程,促销情报,越全越好; 2 经营方向和目标确立:投资细部计划;留足运营储备金;根据同行的情况来锁定自己的经营年度产值目标:店面选址,企业机构人员编制制定,薪资体系;淡季旺季产值预期计划;未来1-3年内业务覆盖网点和目标;这个必须有; 3 硬件建设:选址,确定之后,办照和税务登记;然后装修(设计施工,购置办公家具,设备设施,门头),招聘,培训同时进行; 4 业务拓展:锁定准客户群
工商部门办相关手续就可以了啊,装饰公司涉及的东西太多,主要有以下几个必须考虑清楚的问题 1,公司定位或是发展方向 是家装还是工装,还是主要针对低端客户,高端客户等等,公司定位就决定你公司的报价高低 2,业务来源,是网络推广还是电话营销,还是其他什么方式。3,设计 包括设计师招聘培训管理等等等 4,施工管理 施工管理的细节也很多,是采取发包方式还是什么方式,材料怎么供应,工程质量如何有效的监管控制等等 5 ,材料供应 基础材料如何供应,用什么档次的材料,如果是全包一条龙的服务,公司主材展厅里主材品牌的选择,价位等等 6 公司品牌推广 通过何种方式推广,没一定的品牌效应,做起来比较困难 。反正装修涉及的细节太多,任何一个环节出问题都可能影响公司的
市场评估-店面装饰-人员招聘--广告宣传-拓展市场-签订练兵-步入正规-
市场评估-店面装饰-人员招聘-注册公司-广告宣传-拓展市场-签订练兵-步入正规-收益
市场评估-店面装饰-人员招聘-注册公司-广告宣传-拓展市场-签订练兵-步入正规-收益
非原创
首先找找到装修公司,然后是谈设计,大体设计OK了之后是交设计定金,然后设计公司会给你出详细的设计图,施工图,效果图。这些OK了之后就是物业报建,通过后您就该交工程款了,工程款每个公司支付方式不一样,您得咨询您的装修公司。工程开工了首先是水电。就是插座位置,需要您到现场。确定之后水电就开工了,水电OK之后需要您到现场验收签字。然后进行木工施工。然后是油漆工。是收尾工作。这期间您可以随时到工地检查,并与设计师交流,以便随时可以改动设计。 量房,出平面,交定金,出效果图,谈报价,合作愉快,开工
量房,出平面,交定金,出效果图,谈报价,合作愉快,开工
第一步:业主考察咨询装饰公司的信誉与质量。这个阶段包括亲自到装饰公司咨询与考察公司的大体情况,主要考察装饰公司的公司规模,设计资质水平
(1)有必要的技术装备及固定的工作场所;
(2)有完善的质量管理体系,运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历,具有二级及以上注册建造师(建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称。有必要的技术装备及固定的工作场所;具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。
请装修公司流程有什么:第一步:业主考察咨询装饰公司的信誉与质量。这个阶段包括亲自到装饰公司咨询与考察公司的大体情况,主要考察装饰公司的公司规模,设计资质水平,施工质量以及售后保障还有一点就是价位是否合适。还有就是一定要将自己对家的要求向设计师说明并听设计师的意见与建议从而考察设计师的水平如何。详细询问施工细节与施工材料问题并提出看正在施工工地的要求以及工地位置。看设计师的态度如何,感觉谈得差不多了,就和设计师确定具体上门量房的时间。第二步:在设计师上门量房的同时也要进行观察设计师的现场设计能力,以及对家居的常识性问题能否回答的判断。设计师量房时候要现场给设计师提出你的想法和思路与设计师的想法来对接。此时设计师也会根据房型结构承重墙的位置等等问题跟业主交流让你更加明白房屋
在设计师上门量房的同时也要进行观察设计师的现场设计能力,以及对家居的常识性问题能否回答的判断。设计师量房时候要现场给设计师提出你的想法和思路与设计师的想法来对接。此时设计师也会根据房型结构承重墙的位置等等问题跟业主交流让你更加明白房屋的利与弊。这个阶段呢,注意一点一定要把设计师两房保留一份避免装饰公司后期增项添程款。业主考察咨询装饰公司的信誉与质量。这个阶段包括亲自到装饰公司咨询与考察公司的大体情况,主要考察装饰公司的公司规模,设计资质水平,施工质量以及售后保障还有一点就是价位是否合适。还有就是一定要将自己对家的要求向设计师说明并听设计师的意见与建议从而考察设计师的水平如何。详细询问施工细节与施工材料问题并提出看正在施工工地的要求以及工地位置。看设计师的态度如
4。电路改装铺装到位。并且墙内冷水管切记要包隔温层、地板铺设 8、墙体1、照明、找力工把原有的格局改成你所满意的样式、橱柜安装 9。防潮设施是关键、墙面装饰 7。 2、水路。并要考虑好将来的居住使用方便性和安全性 3、门及门套安装、防水、墙砖地砖铺设 5。以免将来产生滴露引发墙体长毛、木制作 6
首先,搞装修之前不要盲目装修或者随意听从他人的意见。你是想找装修公司还是说自己找装修队做,方法都不同。找装修公司,装修公司设计师专门为你设计服务,方案报价效果图施工图纸都会相应提供,价格固然会比你找装修队高一些。你可以从多个方面去考验一个装修公司,品牌做的怎么样,设计师设计能力如何,装修施工工地做的怎么样,售后服务等。这样的多去看几家装修公司你应该也知道该怎么选择了。自己买材料找工人师傅做的话,价格上面固然是会低很多的,不过这个是得承担一定风险的,施工质量怎么样?施工效果能否达到预期自己购买材料能否准确不浪费?施工中工种的衔接好不好?施工完毕后售后有无保障?所以这些都是需要承担风险的。然后自己要了解一下装修的大致流程,在网上区看自己喜欢的效果图,喜欢的什么风格,现代简约?现
注册公司的流程: 1、工商局核名称 (一般3个工作日,重名的话时间不确定) 2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告 (一般5个工作日) 3、到工商局约号办理营业执照 (7-10个工作日) 4、到质量技术监督局办理组织机构代码证 (3-5个工作日) 5、然后税务局办理税务登记证 (3个工作日) 6、最后到银行开立基本户,人行批下来要最少5个工作日。希望能帮助到你。
一部崭新的体验式家居巨作 一种激荡智慧的创意设计浪潮 一个滨城的整体精装模式 一座城市的时尚 博瑞装饰―大连装饰行业,设计、服务、施工品牌 大连博瑞装饰1998年踏入装饰行业,以装饰工程,精装修配套项目,建筑主材销售代理、生产研发为主营业务,经营装饰行业的整个产业链条,逐步形成集设计、研发、生产、销售、工程、服务为一体的装饰工程服务体系,是大连市装饰行业影响力的标杆企业之一。
上边太复杂了,觉得你看不懂,流程就是先量房,再设计和出预算,再洽谈,你看公司正施工样板来了解公司,若报价设计都满意就签合同.
公司先做土建和水电,然后木工油漆,最后墙面处理和安装.
至于订金,现在极少有装修公司收,建议别选这样的公司.他收,无非是怕到手的鸭子飞了.
最后墙面处理和安装.
至于订金,建议别选这样的公司.他收,现在极少有装修公司收,你看公司正施工样板来了解公司,再洽谈,然后木工油漆,若报价设计都满意就签合同.
公司先做土建和水电,觉得你看不懂,再设计和出预算,流程就是先量房上边太复杂了
有些装饰公司的程序是这样的,度尺回来以后先给你出一份平面布置图,然后是预算(主要是确定施工项目),然后和你在沟通一下设计方案,如果你对报价认可,对设计也没什么疑义,就可以出效果图.出效
1、家装咨询及工程造价概算。2、现场测量。3、方案设计及工程预算。4、确定设计方案及工程预算。5、签订合同。6、现场技术交底。7、施工。8、工程验收。9、后续服务。
装修公司整个流程如下
1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰
1前期设计――2主体拆改――3水电改造――4木工――5贴砖――6刷墙面漆――7厨卫吊顶――8橱柜安装――9木门安装――10地板安装――11铺贴壁纸――12散热器安装――13开关插座安装――14灯具安装――15五金洁具安装――16窗帘杆安装――17拓荒保洁――18家具进场――19家电安装――20家居配饰 1、前期设计:主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,亲自测量一遍,测量的内容主要包括: 明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 2、主体拆改 进入到施工阶段,主体拆改是上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 3、水电改造 水电路改造之前
1、首先取个名字,进行名称预先核准。2、拿着核准的名称到银行开户。3、把注册资本打入户账,找个会计师事务所验资,并出具验资报告。4、申请设立登记。需要的材料:设立申请书、股东会决议、法定代表人身份证明、住所证明、公司章程、验资报告等,5、领取营业执照,公司开业。
您好,流程如下:1、业主办完入伙手续后,复印自己的户型图,到管理处领取一份《房屋装修申请审批表》,填写申请表相关各项。2、签定一式三份的装修管理合同,由业主、装修队长签字3、将装修申请表、装修管理合同附上装修平面图交给管理处相关工作人员审批;4、管理处工作人员审核装修平面图并提出修改意见;5、交清运费(有按平方算和项目算)和装修押金(收费1000元、2000元不等)6、办理装修人员出入证(一般一个收费5元,有些楼盘还要收取押金)。7、领取管理处发放的装修施工许可证。
工作流程很简单:接单、设计、施工、验收、结算。核算,看看是亏了还是盈余了。
第一是要有业务来源,第二施工要精细,手下工人各方面素质要高,活要干得好,质量要有保证,第三最好配有设计人员.硬件上就是要有一个固定的营业场所,办公桌椅,电脑,打印机等办公用品.人员配备上:业务经理,主要谈业务,签合同;业务员,主要负责跑业务,接活;设计员,从事设计并辅助谈业务;各工种施工人员,管理员,负责工地管理材料配送.当然一开始,许多事情是都是老板兼职去做的.活少时一两个人就可应付.活多时再增加人手.
设计员,签合同,负责工地管理材料配送,主要负责跑业务.活多时再增加人手.人员配备上,活要干得好,第三最好配有设计人员,打印机等办公用品,主要谈业务;各工种施工人员,许多事情是都是老板兼职去做的,质量要有保证,办公桌椅,接活.活少时一两个人就可应付.硬件上就是要有一个固定的营业场所,管理员,电脑:业务经理,第二施工要精细,从事设计并
按照装修顺序 ◆基础改造◆ 旧家具等拆除 拆除墙体,挖半墙, 砌砖墙,粉刷抹灰 石膏板隔墙 铲墙 地面找平 包管道,开孔. **清运等 ◆水电改造◆ 水路部分,什么燃气预埋,排污管道改造,冷热水管改造及其配件详细项目 电路部分,电线管开槽.开关/插座/过线盒暗盒.4/6分电线管.照明/插座/空调/**/电视/网络/音响线路铺设.集成箱.2P总开.漏电保护器.三相四线总开加漏电保护器.控开(断路器).分配器等等 ◆厨房◆ 吊顶(龙骨人工主材料) 防渗漏处理 墙地砖铺设,瓷砖专用填缝剂 门套,门.玻璃,门槛石. 厨房水槽及水龙头安装 厨房小五金挂件等安装 厨柜(现场制作,还有配件都要报价)---买的也可以,这里就不报价 ◆卫生间◆ 吊顶(龙骨人工主材料) 防渗漏处理 墙地砖铺设,瓷砖专用填缝剂 门套,门.玻璃,门槛石. 座便器坑距移位 淋浴房底座及花洒/龙头安装 浴缸安装、浴缸花洒/龙
建议
做方案每个公司不尽相同,量房,效果图,一情况下是需要业主到装饰公司了解考察一下,考察下来如果觉得ok,交点定金什么的,然后装上公司安排设计师去房屋现场进行勘察,客户认可后确认时间开工就ok了
装修公司的服务流程一般是:1、家装咨询及工程造价概算。2、现场测量。3、方案设计及工程预算。4、确定设计方案及工程预算。5、签订合同。6、现场技术交底。7、施工。8、工程验收。9、后续服务。
家装咨询及工程造价概算:1。7、施工。5。2。9。6装修公司的服务流程一般是、确定设计方案及工程预算、现场测量、工程验收、签订合同。8、方案设计及工程预算、现场技术交底。4。3、后续服务
运作流程一般都是一样的:通过业务上的广告宣传或熟人介绍,进行业务接单,公司技术力量的要求就是在接单的过程中进行方案设计和施工图表制作以及装修报价(重点就在这里了。)最后业务一但谈成,接下来都知道要做什么了,就是施工。如果自己组建施工队的话,在生意淡季将是一笔很大的开支。不如外请施工队,自己负责监控管理就好了。所以施工队一定要选择好,一方面是技术要好,施工过程中认真负责;另一方面是合作要长久。这样支持做个一两年,你就知道下一步要怎么发展了。万事开头难,只要你认真搞好第一、二单的业务,做到诚信经营、管好施工质量,就一定行的。
装修公司的运作流程
业务员跑单---拉到客户带到公司------设计师跟客户去现场量房型,出设计图------交流,客户认同设计图------谈具体装修项目------制作报价------签订合
施工队长)、
工程部(监理,人事,先大后小开公司部门分好,质检、
设计部(怎么谈单出方案敲定合同不用细说了吧):
内勤(含客服,跑材料等),财会,施工队、
市场部(拉单,最好有一个法律顾问拟定审阅各类型合同),预算等、
后勤(材料储存整理清算等)
公司开起来先人事部招人,确定各大部门负责人
寻找客户 约定量房 设计 出图 预算 谈OK了 然后签合同 开工 看要不要修改室内结构 打墙砌墙 打槽 安装水电 做防水 贴瓷砖 做木工 吊天花 刷灰 装插座 刷油漆 清洁 交房
不同公司做法不同、个人建议设计方案出CAD然后谈基本报价及合同,谈OK了再出效果图。不然效果图一边一边出。最后好不容易通过。价钱接受不了。白做了。
找装修公司,首先要先看公司的设计水平怎么样,能不能达到自己的要求,其次再看公司的施工水平怎么样,包括整个管理流程是否恰当,材料的配送或者采购什么样的材料,然后再看公司的售后服务怎么样,最后再看价位是否合理,接下来你就可以确定选哪家装修公司了。
找装修公司,首先要先看公司的设计水平怎么样,能不能达到自己的要求,其次再看公司的施工水平怎么样,包括整个管理流程是否恰当,材料的配送或者采购什么样的材料,然后再看公司的售后服务怎么样,最后再看价位是否合理,接下来你就可以确定选哪家装修公司了。
建议你到贵阳装修公司去咨询一下看看公司的流程怎么样
找装修公司装修,这其中有三种.一是全包.也就是包工包料.二是半包.比如水泥等基础装修材料由装修公司出,而一些价格比较昂贵的如瓷砖等东西有你自己去买;三是清包.就是,装修公司出人,你自己买料他们给你装修. 以上三种各有利弊.1.全包.全包最省心,什么东西都是装修公司提你准备的,你省钱也省力.缺点是,容易中了装修公司价格的陷阱.比如,装修公司用低价的料给你装修,报价时却给报名牌物品的价格.因此,全包你要时时盯着装修公司,严格检视着他们.即使这样,你也容易上当,吃价格亏. 2.半包.半包好处很多,但实行半包的装修公司很少.半包对于对装修不大明白的人群很有好处.像那些基础材料个人根本无法买好,有装修公司在,他们有许多经验,这方面应该在行.而价格比价昂贵的主材料可以主人控制.选材时你可以让装修公司的人陪你一起去,但这是要花钱的. 3.清包.清包
开装饰公司流程
一、选择公司的形式: 普通的有限责任公司,最低注册资金3万元,需要2个或2个以上的股东, 从06年1月起新的公司法规定,允许1个股东注册有限责任公司,这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样,执照上会注明“自然人独资”),最低注册资金10万元。如果只有你一个人作为股东,则选择一人有限公司,最低注册资金10万元;如果你和朋友、家人合伙投资创业,可选择普通的有限公司,最低注册资金3万元。 二、注册公司所需的注册资料: (1)基本资料(身份证、经营地址、电话号码) (2)注册资金 (3)拟订注册公司名称若干 (4)公司经营范围 (5)公司住所(租房房产证、租赁合同) (6)股东名册及股东联系电话、联系地址 (7)公司章程 三、注册公司
都是先沟通,后量房的,之后就是出方案和报价了。
有必要么。
交管理费就行了。
家装需要资质么?还是你要用人家名字接单?
还是你要用人家名字接单。
交管理费就行了。
家装需要资质么有必要么
要看是普通装修还是精装修,如果预算充足的话,设计师就会给你出效果图,
一般装修公司:量房、平面布局、预算、效果图、签施工合同、开工、售后