装修是件大事:防止被忽悠。“北京老旧房屋拆改政策”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
就找个做室内设计的公司就行
这是底层? /功能要求: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗?
规划好之后就可以动手拆除了,一般先拆除卧室、客厅内所有的装饰物和木制品,装饰物... 第三步,铲除墙面和顶面涂料。在拆除设备与隔墙后,就可以对房间的三面进行拆除,主要...
维修,易风化的土墙需定期抹面。 常用的一些简单加固方法有:①墙体的加固。墙体有两种,一种是承重墙,另一种是非承重墙。加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。②楼房和房...
亲:根据不屋费用也差距很大。 加固费用也是如此。 你找个内行做预算的,给你看一下建筑定额,里面就有现在做这个最高,最低的费用。 比如加固费用算出来是100元,可以在这基础上下调10%-15%。这样一般就是行情价。 (宜宾华友拆除有限公司...3
推荐亲:根据不屋费用也差距很大。加固费用也是如此。你找个内行做预算的,给你看一下建筑定额,里面就有现在做这个最高,最低的费用。比如加固费用算出来是100元,可以在这基础上下调10%-15%。这样一般就是行情价。(宜宾华友拆除有限公司回答。不要忘记给最佳哦)[详细]回答者:ybljgg3人觉得有用
看情况吧,我知道的一般是钢筋网片加固墙体比较多,还有就是柱包钢加固反正加固最终的结果是让房子住的更安全、更美观。河北国为土木工程有限公司承接这类的,我知道他们公司上个化工厂厂房加固做的不错。
因为有住户不接受改造方案,所以搁置了。你多打听一下就知道了。5
因为有住户不接受改造方案,所以搁置了。你多打听一下就知道了。
可以的,现在新出的卷帘式的纱窗可以适合不同的窗户,不管是老旧还是新式的。
老房子装修要比 毛坯的房子花费要大很多 以前的墙面需要铲除 在重新刮大白 乳胶漆等 房子久远 水电路都已经老化了 建议重新做水电 和防水 不要省一点小钱 以后出了问题...
不然返工会比较麻烦; 安全问题在整个装修过程中都要特别的注意,不管什么项目,都要以安全为前提,拆墙不要拆承重墙,不要乱改房屋的结构,这些都会造成安全隐患。
纯公积金贷款不考虑房龄和不用开收入证明,但所有的贷款还必须符合一个条件;贷款的房子必须是3层楼以上的,4层以下的房子要贷款必须要开房龄的证明,是近几年的房子才可以,1960年以前的房子肯定不能符合这个贷款条件的。 就算这样的房子现在能...
贫困户,房屋鉴定为C、D级的才符合条件,拆之前拍照,你确定已经村里公示属于补贴范围了吗?另外,必须建完才有补贴的
贫困户,房屋鉴定为C、D级的才符合条件,拆之前拍照,你确定已经村里公示属于补贴范围了吗?另外,必须建完才有补贴的
旧房改造和赠与房屋没有关系。 如果是赠予,需要进行产权变更,变更后被赠予人就是新的产权人,享受当地旧房改造的政策。
不知道你说的是什么地方,这种情况一般以农民自愿搬迁为原则。13
好像只有星云在动作! 我希望吧康居沿着河边的楼重新翻盖! 那么好的位置 那样的旧楼 真煞风景!
老旧房屋改造不是很好做,可以到物业公司工作啊
中原、世联、合富辉煌、易居、恒嘉 1
时间久了 大白裂开了 如果重新翻新建议把之前的都除掉 不然时间长还会出现这种情况
这个看你怎么改装了,用旧的改,不去换新的了,也要看你装电用料怎么样,各地人工费不同吧,老房子简单点明敷装电,花不了多少钱,材料和人工可以控制在3,4千块。要是都用旧材...
1、门窗拆除 门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原...
注意事项一:对房屋进行装修前的规划 ... 这个规划说起来很简单,但是做起来确实比较费心的,很多人在老房装修的时候都会忘记这一步,其实这一步是非常重要的,直接影响着你家房...
你好,一般都是按照设计的图纸进行施工,,受力墙是不允许结构才改的,,否则物业会找你麻烦的,,还会影响房屋寿命
得看什么样的房子了,如果是别墅,上下都是你们家,自然是随意弄,安全性不弄好代表你不怕,楼房就不行了,至少承重墙是不行,上下水管道排污管道烟道统统不能随便拆改,有时候其他墙体改动太大还会遭到邻居怀疑拆了承重墙
危房改造有两种:一种是不拆旧房重新做墙体保温铺设防水层。另外一种就是拆除,如果没有拆除的动向旧房是不会被拆的
现在拆迁一般不象农村一样按户口补偿,城镇房屋拆迁都是按面积来补偿,标准可以在拆迁办公室找到。如果拆迁是原拆原建,则可以把孩子和大人的户口先迁回来。
他们属于违法拆迁行为,拆迁你的房子2000块就想打发你,当打发叫花子吗?建议用法律武器捍卫自己的利益,如果拆迁行为是修路是属于性质的,有协议的。但是肯定不是...
这是电老虎的决定,你还要反抗? 那线路在你家楼下过,说明你家楼下已经算他们的了,或者说算是公用设施了。你所以要写申请;他们要移开就会产生费用,这个费用...8
这是电老虎的决定,你还要反抗? 那线路在你家楼下过,说明你家楼下已经算他们的了,或者说算是公用设施了。你所以要写申请;他们要移开就会产生费用,这个费用...8
很高兴为您解决问题。
1、门窗拆除
门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。
2、墙地面拆除
墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新
一般看开发商那边。一年两年也没准
第一步,拆装饰物和木质品。规划好之后就可以动手拆除了,一般先拆除卧室、客厅内所有的装饰物和木制品,装饰物包括:暖气罩、木门、吊柜、顶棚、暗柜、石膏线、踢脚线、灯具等。如果有木地板也要拆。拆除这些东西后才能露出在装饰物后面的墙体或隐藏的一些东西。
第二步,拆除不必要的隔墙。将屋内的外在物品拆除完后,就可以对隔墙进行拆除了。随着隔墙的拆除,整个空间布局也随之释放出来。基本上隔墙拆除后,就不应该对房间的结构做大的改动了,整个装修的原始空间大致就定型了。
第三步,铲除墙面和顶面涂料。在拆除设备与隔墙后,就可以对房间的三面进行拆除,主要是铲除墙面和顶面原有的涂料层。铲墙皮要铲到原始面,即水泥墙或毛坯墙面。一般电路布置都会走墙面,在铲除墙面用,&n
老旧房屋要加固维修,易风化的土墙需定期抹面。 常用的一些简单加固方法有:①墙体的加固。墙体有两种,一种是承重墙,另一种是非承重墙。加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。②楼房和房屋顶盖的加固。一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。③建筑物突出部位的加固。如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位,采取适当措施设置竖向拉条,拆除不必要的附属物。 为了抗御地震的突然袭击,对老旧房屋要注意经常维修保养。墙体如有裂缝或歪闪,要及时修理;易风化的土墙,要定期抹面;屋顶漏水应迅速修补;大雨过后要马上排除房屋周围积水,以免长期浸泡墙基。木梁和木柱等要预防腐朽虫蛀,如有损坏及时检修。
墙体有两种,拆除不必要的附属物;大雨过后要马上排除房屋周围积水,一种是承重墙。木梁和木柱等要预防腐朽虫蛀,另
可以的,现在新出的卷帘式的纱窗可以适合不同的窗户,不管是老旧还是新式的。
老房子装修要比 毛坯的房子花费要大很多 以前的墙面需要铲除 在重新刮大白 乳胶漆等
房子久远 水电路都已经老化了 建议重新做水电 和防水 不要省一点小钱 以后出了问题就不好办了
老房子装修要比 毛坯的房子花费要大很多 以前的墙面需要铲除 在重新刮大白 乳胶漆等
房子久远 水电路都已经老化了 建议重新做水电 和防水 不要省一点小钱 以后出了问题就不好办了
多注意水路和电路方面,还有防水的处理。这些都是老房子易出现的问题同意一楼的说吧
隐蔽工程和安全问题是首先要注意的。 隐蔽工程因为是先做的,所以一定要做好,不然返工会比较麻烦; 安全问题在整个装修过程中都要特别的注意,不管什么项目,都要以安全为前提,拆墙不要拆承重墙,不要乱改房屋的结构,这些都会造成安全隐患。
你这些东西都可以交给装修公司去做呀,不用想那么多,既然还是装修公司,那自己给了钱,又干嘛那么心呢反正以后除了问题去找他们就是了首先注意防水问题,其次就是表面工程了,至少要让人一眼就能看出来你家装修过吧然后找装修公司这个也要注意,找一家靠谱点的,要多做对比还有就是验收问题,还是要仔细一点,不要有什么遗漏最后是预算方面的问题,在装修过程中要把所有的支出进行一个记录,在最后的对账环节才能很好的和装修公司比对要做预算,根据预算去施工,可以省钱哦;要做防水,不要认为之前做过就敷衍对待;要
天津新福方里二手房售价:报价:120万2室2厅2卫100平米报价:168万3室2厅2卫150平米价格来源于网络,仅供参考。
所以就需要将其换成铜线,所以一般可以保留、主体锈蚀或开裂、墙地面拆除
墙皮如果是耐水腻子;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管;只有表层厚度达到4毫米的实木地板。此外,消费者不能盲目对地板进行翻新。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题,也应拆掉重做老旧房屋改造需注意什么、违章布线等现象,在施工中必须将其全部更换为铜管,一定要多加插座。
4:
1。由于以前的电线都是用铝线。
2,一定要换新的了。
砸墙砖及地面砖时,但如果材质坚固,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,也没有必要、变形,避免碎片堵塞下水道,并且要使用PVC绝缘护线管、实木复合地板和竹地板才能进行翻新、门窗拆除
门窗老化是旧房中的一个突
这个看你怎么改装了,用旧的改,不去换新的了,也要看你装电用料怎么样,各地人工费不同吧,老房子简单点明敷装电,花不了多少钱,材料和人工可以控制在3,4千块。要是都用旧材料改,人工费就会增加,现在的人工费太贵了,不去直接用新材料
你好,老旧房屋装修主要看你自己的喜好哦,不过装修要注意以下几点:
1、门窗拆除
门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。
2、墙地面拆除
墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才
老旧房屋改造装修有什么需要注意:
墙体沙灰化
很多80、90年代的房子出现大量的墙体脱落,这就说明墙体基层已经出现沙灰化。有的墙体表面看上去没什么问题,用水稍稍淋湿就出现空鼓的现象,这也是沙灰化的体现,如果墙面出现这样的问题,那基层需要从新做基层,如果没有处理好基层的问题,新装修的墙体也会出现脱落的现象。
防水
现在很多老旧楼房都出现了漏水现象,这是因为房体时间太久,出现了漏水现象。因此在涂刷好防水涂料后闭水试验是很主要的,闭水试验的时间一定在24小时以上,还要同留下的邻居确认是否出现漏水现象。
墙角出现水渍
老房子经常会出现墙角出现发霉的现象,这种现象出现的原因:一种原因 墙体渗水,雨水从墙体渗到墙体。另一种原因是冬季冷暖形成的水气。出现这样的问题就要及时分析问题,
我家之前的装修效果真的挺好,就是防水没有做好,整的我心力交瘁的,各种忙碌 楼下天天打电话催我做,我又催装修公司 公司拖拖拉拉的,哎 还是找个靠谱的装修公司最重要吧 注意事项一:对房屋进行装修前的规划
这个规划说起来很简单,但是做起来确实比较费心的,很多人在老房装修的时候都会忘记这一步,其实这一步是非常重要的,直接影响着你家房屋装修的效果和费用,把房屋内的基本情况做一个统计,确定好哪些地方需要动工,然后根据这些项目来做一个大概的预算,后面你就只需要跟着这个规划了施工,预算也就会在你控制之中;
注意事项二:不要随便拆墙
你在对房屋进行规划的时候,一定要先了解家里的墙面,不能随便进行拆墙的工程,要明确承重墙和非承重墙,只有非承重墙才能拆除,不过鉴于你是老旧房屋,所以
你好,一般都是按照设计的图纸进行施工,受力墙是不允许结构才改的,否则物业会找你麻烦的,还缉粻光救叱嚼癸楔含盲会影响房屋寿命
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍业主装修房屋必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。具体体现在以下方面:(1)业主入住时应与物业管理单位签订装修合约,约定如下事项。①室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。不得随意在承重墙上穿洞,不得随意增加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。②不擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、燃气配套设施。③不违章搭建。不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗。④不影响外墙整体整洁美观。⑤不得大量使用易燃装饰材料。(2)业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行,都应当采取有效措施,减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响。
你好,
危房改造有两种:一种是不拆旧房重新做墙体保温铺设防水层。另外一种就是拆除,如果没有拆除的动向旧房是不会被拆的
享有低保政策,1. ??分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。 2. ??低保户。是指生活比较贫困,享受了低保政策,有民政部门颁发的低保的农户。 3. ??贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困,有残联部门颁发的残疾人的农户。 4. ??其他贫困户。是指经济上比较拮据,收入在当地贫困线以下的困难农户。希望可以帮到你
城镇房屋拆迁都是按面积来补偿现在拆迁一般不象农村一样按户口补偿,标准可以在拆迁办公室找到。如果拆迁是原拆原建,则可以把孩子和大人的户口先迁回来
墙体沙灰化
很多80、90年代的房子出现大量的墙体脱落,这就说明墙体基层已经出现沙灰化。有的墙体表面看上去没什么问题,用水稍稍淋湿就出现空鼓的现象,这也是沙灰化的体现,如果墙面出现这样的问题,那基层需要从新做基层,如果没有处理好基层的问题,新装修的墙体也会出现脱落的现象。
防水
现在很多老旧楼房都出现了漏水现象,这是因为房体时间太久,出现了漏水现象。因此在涂刷好防水涂料后闭水试验是很主要的,闭水试验的时间一定在24小时以上,还要同留下的邻居确认是否出现漏水现象。
墙角出现水渍
老房子经常会出现墙角出现发霉的现象,这种现象出现的原因:一种原因 墙体渗水,雨水从墙体渗到墙体。另一种原因是冬季冷暖形成的水气。出现这样的问题就要及时分析问题,做好相应的处理。我家用的 京深装饰,口碑
1、注意只能拆改非承重墙装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会表明这些墙体。2、注意考虑改造电路管线在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分,一定要规划好。3、添加新墙根据情况选择材料高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,内墙只充当隔断作用,对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。4、寻找专业有经验的装修公司很多人不清楚自己的房子是什么结构,如果拆改墙
在现代的家居生活中中,了解一定的如何做好房屋装修结构拆改和结构拆改原则是非常必要的,这样才能了解掌握一定的如何做好房屋装修结构拆改和结构拆改原则,进而才能够进一步提高家居生活的品质。那么现在就让一起装修网小编带您进一步了解一下如何做好房屋装修结构拆改和结构拆改原则吧。
如何做好房屋装修结构拆改 结构拆改原则
如何做好房屋装修结构拆改
1.改造砖混老房要谨慎
户型不合理、面积太小、功能分布不合理、电线老化、采光不合理等等,这些是老房子存在的“常见病”。因此,许多人将旧
好像有1W左右吧!
“在1平米的面积内不超过1.5吨都正常 ”这位朋友你是怎么算的?你的计算公式对吗?技术问题最好严肃点。
请楼主也说清楚,1.3平米都砌了15厘米的砖了吗?没有必要吧,只需要在马桶周围加高就行了,况且,移动5厘米可以用管道移位器,不必加高啊。
假若是1.3平米都加高了,增加的重量是:1.3*0.15*1800=351公斤,一平方增加了270公斤,卫生间的设计活荷载是200公斤/平方,就超过了,建议你拆掉,虽有安全系数,但你是20多年的老房子,还是注意点好。
虽有安全系数,建议你拆掉?技术问题最好严肃点.3平米都砌了15厘米的砖了吗,不必加高啊:1,况且,还是注意点好。
请楼主也说清楚.15*1800=351公斤,一平方增加了270公斤;平方,只需要在马桶周围加高就行了,卫生间的设计活荷载是200公斤&47,1,就超过了,增加的重量是?没有必要吧,移动5厘米可以用管道移位
1、随意拆改结构导致墙体塌陷 以前的房子户型结构往往不是很好,所以一些朋友在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关,打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。 2、卫浴间漏水惹来麻烦 不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。 建议大家在搬入二手房之前,在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。<
(三)在混凝土楼板上或者底面剔槽埋管答。此外:装饰装修房屋禁止以下行为、阳台、下水主管或者改变地漏的位置:(一)拆改房屋的基础、墙体;(五)在住宅楼房外檐墙体上拆改、楼板等承重结构、梁、增设门窗、柱;(二)拆改上,在室内增设超荷载分隔墙体、凿孔;(四)在楼板,危险房屋不得装饰装修、露台超荷载铺设地面材料
北京轩昊装饰家装公司一直秉承着用优质的产品和细致用心的服务的经营理念赢得了业主的广泛好评,公司也一直以高速而稳健的发展。接下来,小编就给您仔细解析解析北京轩昊装饰以及带您了解一下装修过程中主体拆改的正确流程。
解析北京轩昊装饰 主体拆改流程
解析北京轩昊装饰
北京轩昊装饰有限公司于2007年成立,是一家具有设计,制作,现场施工及监理为一体的综合性专业装饰公司。公司凭借严谨的工程设计,装修行业,成为北京市装饰,装修行业的上榜企业。
主体拆改流程
主要包括拆墙、砌墙、铲
按项算啊 有浇筑的算钢筋数 混凝土 不可回收材料损耗 人工
普通砖墙 24的 12的 双面抹灰 人工 损耗
轻体墙用砖 水泥砂浆 人工 过木 什么的
石膏板隔断墙 多少龙骨 石膏板数量 填充物数量 人工
让对方给你报价 单价X数量=你的支出
老旧房屋改造不是很好做,可以到物业公司工作啊
中原、世联、合富辉煌、易居、恒嘉
如没有大房东的委托书,可退还定金。按照合同约定解除合同,承担违约责任。
老旧房现代风格比较适合,空间敞亮,感觉空旷,铲墙时要铲到红砖,后期还要贴网格布防止墙体开裂,拆旧也要注意,有些承重墙也是不能敲的,基本审批无望通过,还是规规矩矩的行事比较好。
即是你现在拆掉了也不好脱离关系,因为你以前封闭阳台属于毁坏建筑美观,拆掉后如果继续漏水,人家可以说是你以前封闭时留下的施工问题。所以现在应该想办法如何解决楼下漏水问题。你们是老房子,应该可以做雨篷,你试试看做雨篷能不能解决问题。只要不漏水了 楼下都是邻居估计也不会再说什么了。 即是你现在拆掉了也不好脱离关系,因为你以前封闭阳台属于毁坏建筑美观,拆掉后如果继续漏水,人家可以说是你以前封闭时留下的施工问题。所以现在应该想办法如何解决楼下漏水问题。你们是老房子,应该可以做雨篷,你试试看做雨篷能不能解决问题。只要不漏水了 楼下都是邻居估计也不会再说什么了。