装修是件大事:防止被忽悠。“万科几次验房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
。14、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报装置附近,看装置是否灵敏;报声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。二、八大精装修验房小贴士1、水路普通的楼盘...
验房收楼去火眼金睛验房那里问问,应该在验房收楼中可以帮到您
赢得了业主的广泛好评。下面就跟随一起装修网小编来看看万科精装修验房技巧以及验... 如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管...
接下来一起装修网小编为您介绍万科精装房验房步骤以及新房验收技巧。万科精装房验... 材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使...
闻闻样板房的味道就知道....没有个一年半载的时间...是没法住人的....提前交房估计不太现实...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
一般是分三次,第一次是交全款的百分之60,第二次是百分之20,最后百分之20,记住一般最后的百分之二十都是叫你扣的。一般不会付清,除非他们的做工非常的令你满意2
3次
你这种情况可分为三次给 进场后的预付款 30%~50% 完成后 付至90%~95% 三个月或更久的一个质保期后付清余款
那要看你是什么地方的人了,我是在武汉搞装修的~~ 这边一般付款的方式是:平面图确定之后交1000定金,之后签订合同 ,开工的时候就要交40%,然后30%,再就是25% 尾款是 5%
一般是两到三遍,两遍腻子占多数。1
建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用"。 ... 6、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第5条规定:"建设单位办...
原因很多,NPC住的屋子往往很复杂,东西一大堆,这时候内存不足就退出了 我2G内存1G虚拟内存,装修超级大宅的时候就会自己关掉。现在加了2G,4G,明显无压力 或者不完整,比如不是完整版本,平时没什么事,装修的时候遇到某个部件的文件缺失...
个人感 觉 万科 链 家 家 装 的性价比 很高, 我 有两套 房 , 第一 套 是 让 一 家 不知名小 公司装 修 的 , 装修途中收 费 了很 多 次 ,第二套 是 让 万科 链 家 家 装 装修 的,没有 任 何 二 次 收 费。相比较 起 来 ,竟然是第一 套花钱...
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
获国际专利博览会专利发明金奖 * 100余个小区、10,000余名业主的服务经验,24个接连不断的创新引领 * 90余批(次)团验,查验毛坯房、精装房、别墅、商铺、写字间等近...
我们远洋万和城是组织的团购验房,都是精装房。最早版主在小区里发起验房,最后选的就是房师傅北京验房师。起初我还没当回事,觉得验房有点多余。 谁知道头天验房之后...
1957年建长江大桥武昌引桥时,占用了黄鹤楼旧址,1981年重建黄鹤楼时,选址在距旧址约1000米的蛇山峰岭上。 1981年10月,重修工程破土开工,1985年6月落成。 2018年黄鹤楼复建30年来首次维修。 1
1年两次吧,一次国庆有,一次周年日有,不过这得看FS高层那帮鸟人的意思2
1年两次吧,一次国庆有,一次周年日有,不过这得看FS高层那帮鸟人的意思
地固基本都是一遍完事,2遍那都是做给业主看的。
批刮几次腻子跟是不是新房子没有直接关系。主要跟顶上的高度落差有关。 平整度1cm以下的,基本正常的3-4遍(1底2面—2底2面)刮完就差不多。 1-2cm的,如果不换刮厚材料,估计5-6遍。 如果购买专业的”找平腻子“,能刮很厚,遍数会少。具体的就要...
有一押,有二押。关键看额度,做二押也是在额度内的吧,超额,就不是抵押了
是漏雨导致家里某个地方持续漏电了,这样漏电保护开关起作用导致跳闸。最好请专业电工处理,电的事要小心。 漏电保护器可以按其保护功能、结构特征、安装方式、运行方式、极数和线数、动作灵敏度等分类
主要看你是怎么签的合同,怎么谈的了。一般进场后的预付款30%~50%完成后付至90%~95%三个月或更久的一个质保期后付清余款
合同上有质保期限吗?一般装修合同必须有的,金,质保期,还附有一份材料等级,报价! 而且你的验收款是百分之多少? 一般话装饰公司只会留5%的验收款,这个款项你是可以不用再给装饰公司的了! 你的问题,你可以拿合同到公司去协商,低调解...
这个可能是别人用你的身份证办理过信用卡审批,但是开通不了的,这个没有关系的
一般是到物业那办理收房手续,然后去验房,很多找验房公司的,验房主要看门窗是否有问题,墙面是否有空鼓,水电是否到位,下水,电表水表要看看。
1、看墙壁:渗水、裂纹、空鼓
2、验水电:是否通电,电线截面就质量
3、验防水:厨卫防水,堵住排水口,保留2cm水深,24小时后越好楼上楼下一起看
4、验管道:特指排污管(经常被**堵塞),排污管是否有蓄水防臭弯头
5、验地面:高差、空鼓、起沙
6、验层高:2.65米左右是接受的范围,低于2.6米,那么房屋就得考虑了
7、验门窗:密封、内外高差
1.楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
2.墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时,
这个可以放心,都是的。万科的精装房的工程质量我是很清楚的,当初我都是做装修的,万科对工程建筑的质量要求很严格。一般来说问题不大,就是精装房的风格都一样而已,没有自己装修有个性。
终于快交房了,拿到钥匙很是高兴,准备装修了这段时间都忙着跑里跑外准备材料。但在交房的同时也要学会毛坯房交房时如何验房,不然到时候被开发商忽悠了都不知道。因为可能会有一些小小的环节,被忽略了,你自己也不是很清楚。那这样的话交房就要学会一些技巧,对自己更有帮助哦! 毛坯房属于只进行了初步装修的房屋,根据它的装修状态,又被称作为“初装修房”。收房验房一直是并列进行的环节,对于毛坯房来说,收房验房是必不可少的一个工作。本篇百科一起走进毛坯房收房验房,将为大家介绍毛坯房收房验房步骤,要点以及表格等内容。 步骤毛坯房收房验房步骤从结构开始,然后才是墙体,水电及门窗。 一.结构:毛坯房结构是收房验房时首需攻克的关卡。主要检查地面的平整度,房间与阳台的连接处,以及看房屋的顶面是否
一、验房时应注意哪些事项
1.楼地面是否平整(收房验房注意事项)想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
2.墙面是否有裂痕(收房验房注意事项)检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3.室内楼梯是否有缺损(收房验房注意事项)主要看楼梯的平整性,是否有缺损。
4.门窗安装轨道是否顺畅(收房验房注意事项)在门窗检查方面,最
一、验房时应注意哪些事项1.楼地面是否平整(收房验房注意事项)想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕(收房验房注意事项)检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。3.室内楼梯是否有缺损(收房验房注意事项)主要看楼梯的平整性,是否有缺损。4.门窗安装轨道是否顺畅(收房验房注意事项)在门窗检查方面,最主要的就是
随着人们生活品质和时尚品味的提高,精装修越来越受业主欢迎。许多年轻人更注重追求精致生活,一点一滴的打造对于他们来说都很重要。万科链家装饰专注于精工品质,回归质量和服务本源,一直秉承着用优质的产品和细致用心的服务的经营理念,赢得了业主的广泛好评。下面就跟随一起装修网小编来看看万科精装修验房技巧以及验房步骤流程吧!
万科精装修验房技巧 验房步骤流程
万科精装修验房技巧
一、墙面
检查墙面是否有开裂空鼓情况,可以利用小木槌敲击测试,另外要看下墙面是否是防水腻子,可以自己带瓶矿泉水往墙上泼水,然
你这种情况可分为三次给
进场后的预付款 30%~50%
完成后 付至90%~95%
三个月或更久的一个质保期后付清余款
你这种情况可分为三次给
进场后的预付款 30%~50%
完成后 付至90%~95%
三个月或更久的一个质保期后付清余款
俩次 最好 这样可以保持工程的质量 而且第一次不能给多了
分2次 第一次给一半就行
等你自己住进去觉得满意 再给剩下的一半
看合同怎么签吧,一般都是进场给个料钱,然后是所有人工费,然后是后期的尾款
我家就是搞装修的,一般因人而异吧,熟人的话表示表示,分几次随意;一般装修的协商一下是可以的,没有硬性规定。
翻新的话,可能要分四次给吧,因为每个公司每个地方的给发也是不一样的,一般是答合同后就要给一次,然后就是水电做好了,木工进场前再给,然后就是油漆进场前给了,尾款就要看每家
精装房就是指开发商已经装修好的房子业主只需拎包即住就行,精装房不仅配备了应有的设备和家具,连风格都给定死了,所以有的人喜欢有的人讨厌,这是必然的,精装房最麻烦的地方就是收房验房,大家要仔细不漏的去审查还真是一个费劲的事。接下来一起装修网小编为您介绍万科精装房验房步骤以及新房验收技巧。
万科精装房验房步骤 新房验收技巧
PART1、万科精装房验房步骤
1、准备工作。验房是一个辛苦而复杂的工程,所以在验房前一定要将准备工作做到位,这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要备好,合同上的很多附件在验房时有重要意义,例如小区分布图、约定细则等。
..回家先把孩子生好...或者是一个伏天.............得供暖后过一个冬天..到时三口一齐住...结婚不急.们据专家说
闻闻样板房的味道就知道....没有个一年半载的时间...是没法住人的....提前交房估计不太现实...
最好还是空60天以上,请正规公司做个检测后再决定。
这么慢么?chouren愁人呀?我也很急。。
你好,沈阳精装房装修楼盘有:金地·棕榈岛,万科香湖盛景,万科金地·中山公园,万科明天广场,金地锦城,保利·海上五月花希望我的回答能帮到你
精装房的价格是12块钱一平米,用十二乘以您的面积就是验房服务费。可能很多人都会非常喜悦急着搬进新的房子中。虽然不是装修的专家,也没有老道的验收经验,也很难在短时间内看到精装修有哪些弊病。但是通过上面介绍的一些精装修验房攻略,还是可以在很大程度上保证精装房的合格。以上价格来源于网络,仅供参考
你好,沈阳精装房装修楼盘有:金地·棕榈岛,万科香湖盛景,万科金地·中山公园,万科明天广场,金地锦城,保利·海上五月花希望我的回答能帮到你
你好!广州番禺验房最正规的是万科就是比较好,比较正规的一家,是广州最早的老字号验房公司,广州验房、装修监理第一品牌
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
一般情况下加压24小时无明显压力下降即可。平时施工应通水施工。才能确保不渗漏的。压力最好保持在8KN左右即可。平时使用水压一般才2.5~4KG的。
一次!
标准应是7.5公斤
冷水不低于6公斤了,热水管道最好7公斤以上,爆裂的压力应该在12公斤以上,如果12公斤以下就爆裂那你就不要用了。
一般情况下加压24小时无明显压力下降即可。平时施工应通水施工。才能确保不渗漏的。压力最好保持在8KN左右即可。平时使用水压一般才2.5~4KG的。
1次就行 8个压就行一次!标准应是7.5公斤冷水不低于6公斤了,热水管道7公斤以上,爆裂的压力应该在12公斤以上,如果12公斤以下就爆裂那你就不要用了。 一般情况下加压24无明显压力下降即可。平时施工应通水施工。才能确保不渗漏的。压力保持在8KN左右即可。平时使用水压一般才2.5~4KG的。一般情况下加压24无明
你好!据我了解家装内墙刷漆分为混油漆和清漆。混油漆一般工艺要求为2遍底漆,2遍面漆。清漆一般工艺要求为2遍底漆,4遍面漆,清漆刷的遍数越多漆膜约厚,表面的质感会更好,当然成本也会上升。希望可以帮到你。
NPC住的屋子往往很复杂,平时没什么事.,装修的时候遇到某个部件的文件缺失,这时候内存不足就退出了 我2G内存1G虚拟内存原因很多,比如不是完整版本,东西一大堆,4G,装修超级大宅的时候就会自己关掉,明显无压力 或者不完整。现在加了2G.
装修防水的话一定要注意装修的方法,要根据施工的标准来进行。在做了防水之后,要进行闭水试验,只有闭水试验没有问题的话才可以进行下一步的施工,如果闭水试验后出现渗水、渗漏的现象,还需要重新进行防水的工作。想要了解更多精彩提问回答,尽在房天下家居问答!防水层的验收(闭水试验):防水层施工完毕后,必须进行闭水试验,试验时间为24以上。自顶板下方观测管道周边和其它墙边角处等部位无渗水、湿润现象。经监理单位、建设单位验收合格后办理隐蔽验收记录。这个得根据情况来看,如果做闭水试验没问题,施工标准,一遍也可以!建议多做一遍到两遍,因为后期漏水,就会更麻烦了。 四、注意事项: 1、堵洞前管道周围缝隙不得小于30mm,个别位置不准确的孔洞要用水钻开孔,严禁随意剔凿,以利于保证堵洞质量。 2、卫生间墙体根
您好,很高兴为您解答! 首先请确认墙面是内墙还是外墙,其次材料是不是乳胶漆。 内墙的话,看水泥面的平整程度,需批腻子1-3遍,找平、打磨后再刷乳胶漆。高档乳胶漆的话,底漆1遍,面漆2遍。常规乳胶漆的话,只有面漆,2-3遍即可。 外墙的话,看水泥面的平整程度,需批腻子1-2遍,找平、打磨后再刷乳胶漆。外墙乳胶漆(变颜色需加外墙色浆)1-2遍即可。 建议使用一种漆,1种以上的不同品牌的乳胶漆混合使用担心起化学反应。墙漆,腻子两遍,抛光,底漆两遍,每遍待干后刷第二遍。面漆至少三遍,深色漆更加。木器漆:底漆两遍,面漆三遍不过这些师傅都不会这样做,一般最多一底两面。
卫生间做防水,四周的墙面上需要确保涂刷的高度不少于30厘米;有淋浴的,在安装淋浴龙头与相邻的墙面上,防水涂料涂刷的高度不能低于150厘米,最好在180厘米左右。防水一般涂刷两遍,但是一次,涂刷两遍不能说是两次,即每次涂刷两遍防水涂料。只要一次不漏水就可以了,用不着做两次的。
防水做好以后,要做闭水试验。就是把水放到卫生间的地面上,使地面完全淹没于水中大约3~4厘米,并设定好固定标高(水平面);过24小时以后检查,如果水平面在设定的标高以下,则说明地面有渗水问题,即防水没有做好。这样,就需要重新做防水了。
防水一般涂刷两遍,用不着做两次的,使地面完全淹没于水中大约3~4厘米,即每次涂刷两遍防水涂料;有淋浴的。就是把水放到卫生间的地面上,即防水没有做好。
防水做好以后。这样,涂刷两遍不能说是两次
进场材料报验申请表材料清单合格证检验报告各要求工监理沟通让告诉所工要求
讲究的做三次。主要是要完全干燥后再刮。粗糙点做二次。主要看做后平不平,光泽度怎样来检验。
两遍就可以啦....只要底层的腻子抹平就行..墙面的效果就看底层呢.好的墙漆的话两遍就OK.要是刷的话就得三遍..刷的油漆薄.滚的厚..喷的话就浪费漆...自己选择吧.
两遍就可以啦....只要底层的腻子抹平就行..墙面的效果就看底层呢.好的墙漆的话两遍就OK.要是刷的话就得三遍..刷的油漆薄.滚的厚..喷的话就浪费漆...自己选择吧.
一遍石膏打底,两遍腻子找平。墙面砂纸打磨,最后乳胶漆粉刷,安装开关插座后进行局部修复处理。
需要刷,新房子装修一般需要刷一遍底漆两遍面漆,老房子翻新如果不铲墙重新批腻子的话直接刷两遍面漆就好了,冬天的时候特别要注意基底的温度低于5度就不要施工了,这样会影响漆的成膜的时间的。太热或者太冷太潮湿都是不适合
需要刷,新房子装修一般需要刷一遍底漆两遍面漆,老房子翻新如果不铲墙重新批腻子的话直接刷两遍面漆就好了,冬天的时候特别要注意基底的温度低于5度就不要施工了,这样会影响漆的成膜的时间的。太热或者太冷太潮湿都是不适合
需要刷,新房子装修一般需要刷一遍底漆两遍面漆,老房子翻新如果不铲墙重新批腻子的话直接刷两遍面漆就好了,冬天的时候特别要注意基底的温度低于5度就不要施工了,这样会影响漆的成膜的时间的。太热或者太冷太潮湿都是不适合
这个要看你合作的公司规定了,有的公司不一样,正规的装饰公司一般分为三次:开工之前一次、中期验收后一次、竣工验收后一次。 这个要看你合作的公司规定了,有的公司不一样,正规的装饰公司一般分为三次:开工之前一次、中期验收后一次、竣工验收后一次。
这个看你跟装修公司是怎么签合同的,每个公司的制度不一样。
每家公司都不一样的哦
很多公司都不一样,一般来说分3次:
①合同签订完毕,开工前二日内支付预算金额50%
②施工过程进行至油漆工种进场前二日内支付预算金额45%
③油漆完工,公司负责配合安装客户提供的门、门套、灯具、洁具,并修补好刮蹭的漆面即视为竣工。如油漆完工后客户未及时提供所安装:门、门套、灯具、洁具以致延误竣工时间,则油漆完工第二天起满十五天视为竣工验收,竣工验收当日起二日内支
有一押,有二押。关键看额度,做二押也是在额度内的吧,超额,就不是抵押了
重覆刷两层面漆,可得最佳效果。
刷漆的过程:
一、打磨
二、刮腻子
三、刷底漆
四、面漆
五、抛光
注意事项:
1、 检查墙壁表面,如有污迹,用温和清洁剂抹拭。如旧漆膜松脱,需用漆铲彻底铲除。
2、墙身如有钉孔或不平坦,需用填补料填平并打磨平滑。
3、用旧报纸或立时万用胶纸遮盖家俬,地板,门窗等,免被沾污。
4、佩带手套,穿着保护衣物、帽子。
5、详细阅读漆油使用说明书,依照指示稀释漆油并搅拌均匀。
6、先由天花板开始,然后是墙身,依由上而下的顺序,涂上底漆壹层。
7、重覆涂两层面漆,可得最佳效果。
8、使用过的工具要尽快清洗。
9、未经稀释的剩油,可储存于密封容器,留待以后修补之用。
10、不可随便将剩漆倒入水渠,会做成环境污染,可将剩漆倒于旧报
不太清楚的