装修是件大事:防止被忽悠。“审装饰公司预算技巧”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
你是类似于施工监理?还是? 施工监理一般涉及,物料采购,与雇主进行施工前沟通,施工过程监理,制定工程预算表,制定工程现场签证单(方便跟合同进行对照结款),完活!!!
你是类似于施工监理?还是? 施工监理一般涉及,物料采购,与雇主进行施工前沟通,施工过程监理,制定工程预算表,制定工程现场签证单(方便跟合同进行对照结款),完活!!!
三级资质第一年申请,就像成预备员一样,你成了预备的。第二年复审,审核通过后以后都是年审。
这个涉及到的知识就非常多了,首先是你的行业专业知识,其次是心理学、谈判学等方面的知识,还有就是你的交流能力和语言表达能力,总之,这个是个人综合能力的集中体现,希望对你有帮助。
仅用“残废”两字说明不了问题,房屋装修是有标准规范的。水管试压,电缆布置,瓷砖允许空鼓数值,箱柜平整尺寸要求,等各方面都有检测方法,合格数值范围。 尤其是装修公司,应设质量监理。 按照装修验收标准,以检测说话,通过不通过一目了然。
仅用“残废”两字说明不了问题,房屋装修是有标准规范的。水管试压,电缆布置,瓷砖允许空鼓数值,箱柜平整尺寸要求,等各方面都有检测方法,合格数值范围。 尤其是装修公司,应设质量监理。 按照装修验收标准,以检测说话,通过不通过一目了然。
1.认定装饰公司的资格 首先,装饰公司必须有进行工程施工的资格。消费者除了要检查... 想达到什么样的效果,交代给装饰公司。如果装饰公司同意承接您的家装工程,才进入具...
装饰装修工程经历,具有二级及以上注册建造师(建筑师、项目经理)执业资格或中级及以... 财务、档案等管理制度。 承包业务范围:三级资质可以承包300万以下的设计和施工工...
我的口头话哈,可能有些词语不准确,但是意思不离十吧。前辈们见了不要攻击小辈诳语。定额分统一定额、地方定额、和企业定额。全国的定额是指全国通用的定额。...
算错的。应为做预算只能多算一点,为老板赚钱,但是你做的预算和最后的实际费用差距很大的话那就不好了,被客户看出来,老板不只不高兴,估计你饭碗也保不住了,所以做预算员...
装饰公司选择要点找装饰公司要注意什么1.注意装修公司是否合法我们选择装修公司的... 最后,需本人与装修公司设计师进行谈论,从谈话中了解其设计师的设计理念与设计水平...
和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工的资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要 检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格...
价格方面:装修公司认为他们的方案在价格上有什么优势,等等。 ③认真记录,有备而谈。这样做有两个目的:一是可将几家装饰公司做一比较,同样的问题看看谁的解答更为合理客...
如果是业务部的话,那么你必须有自己开拓业务的渠道,毕竟一个装修公司的生存,是靠业... 1问10不知道,换位思考下,你是顾客,你会选择信任这样的人给自己的房子装修么?如想了...
审计部门主要是根据合同材料及做法审核工程量,单价(报价)也是依据合同材料结合实际发生所用材料及做法进行审核!难免有些客观,需要你们施工方及时配合审计部门进行必要...
审计部门主要是根据合同材料及做法审核工程量,单价(报价)也是依据合同材料结合实际发生所用材料及做法进行审核!难免有些客观,需要你们施工方及时配合审计部门进行必要...
昆山市建设局审图中心
其实我感觉预算还挺低的,真的很好,比我想象的要便宜很多,装修就得找芜湖装饰公司。
确?实?预?算不是很高,而且装出来的效?果也好,算?是?性?价?比?很?高的一家装饰了。
计算规则 一 水电工程 1 进水管隐蔽工程改造(PPR管) m 以实际施工数量为准结... 工程量按展开面积计算。 7 天花饰面造形(含木基层) ㎡ 工程量按展开面积计算。 ...
天津装饰公司 签订合同前,往往会收到设计方案和一份预算书。这份预算表是您和装饰公司洽谈的根据,如果您能"吃透"这份预算,并以此为依据和装饰公司讨价还价,不...
天津装饰公司 签订合同前,往往会收到设计方案和一份预算书。这份预算表是您和装饰公司洽谈的根据,如果您能"吃透"这份预算,并以此为依据和装饰公司讨价还价,不...
1、单项价格低于成本价的装饰公司就是玩猫腻的公司;原因很简单,谁也不会做赔钱的。 2、故意漏项的装饰公司也是玩猫腻的公司,其目的是降低总价欺\u5ba2户。 3、数量不...
在一般情况下还是没有漏项的
装饰装修当然是算装修费用了,工和装饰用料料,精装修是最难的。。而且机会没有土建多。。。一般学土建的不会装饰预算,算上一个工程就会有所了解了
预算员得了解装饰材料价格、材料规格 基本的施工工艺也得知道,知道了工艺才知道需... 一般没经验或者刚出来装饰公司都不会要的; 了解以上三样就没问题了,什么都知道后...
又进入装修热季了,可是,有很多业主却还在为选择什么样的装饰公司而烦恼,那么装饰公司该怎么选择呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下紫禁尚品装饰以及装饰公司选择技...
家居装饰技巧乐居华庭装饰公司优势 乐居华庭装饰工程有限公司(简称:乐居华庭... 体现自己审美情趣。装修中应该在实用的基础上注重文化品位的提高,因为好的居住环境...
对于首次装修新房的业主来说,第一次装修没有经验,肯定会选择装饰公司来装修,那么我们该如何选择装饰公司呢?下面就跟随一起装修网小编来了解一下北京紫钰装饰以及装饰...
对于第一次装修新房的业主来说,根本没有任何的经验,所以这时我们就必须要选择装饰公司来装修新房了,那么装饰公司该怎么选择呢?下面就跟随一起装修网小编来看看北京东...
、企业资信本信息来源于赶集网ganji.com (1)具有独立企业法人资格;(2)工商注册资本金不少于50万元,净资产不少于60万元。2、技术条件企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历,具有二级及以上注册建造师(建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称。3、技术装备及管理水平(1)有必要的技术装备及固定的工作场所;(2)具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。 承包业务范围:三级资质可以承包300万以下的设计和施工工程
个涉及到的知识就非常多了,这个是个人综合能力的集中体现,总之、谈判学等方面的知识,首先是你的行业专业知识,希望对你有帮助,其次是心理学,还有就是你的交流能力和语言表达能力
昆山市建设局审图中心
看看装修公司的资质,营业执照,装修许可证,即案例,在同行的口碑,自己对装修材料的了解也是对装修公司的考验,上网简单了解一些!去网站上查一下,然后问问口碑怎么样,以前有什么作品去 网站查一下这家装修公司的实力!一般大一点的装修公司都有自己的网站主页的!了解装修公司的设计团队,以及施工队伍是否专业,二就是公司在同行业的口碑如何注意公司的营业执照、资质 查一下这家装修公司的总体实力!和信誉度等主要就是看口碑啦在本小区转下,是正在装修的,你看装修的细心满意的,在上网查询其资质,先看装修公司的网站 然后去查看公司的营业执照 和资质 还要打听一下以前装修公司客户的后期情况!可以先上网搜索一下,一定要注意营业执照、资质首先要了解装修公司的设计团队,以及施工队伍是否专业,二就是公司在同行业的口碑如何
你好,根据个人了解
1、一般家装,很多都不含主材(地砖,墙纸,活动家私,家电等等)一般的工程管理费用收取在3%-6%之间(收取基数是:直接按预算的直接费用收取的)。
2、要是请装修公司施工含设计,他们一般会免费设计,不收取设计费用。 不过也有些公司收取的,一般按建筑面积,20~120元/平方之间收取,这个取费就看你房子设计的复杂程度,还有设计师的资历了。
价格来源于网络,仅供参考
室内装修预算怎么做一、看预算书中是否写了详细的工艺做法:
很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。
1.认定装饰公司的资格 首先,装饰公司必须有进行工程施工的资格。消费者除了要检查营业执照、资质证明之外,对公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都需要仔细考察。同时,还要考察公司已做过的工程,以此评价设计和施工水平。 2.与装饰公司初步接洽 目前装饰公司的报价方式有两种:一是消费者报出想投入多少钱,由装饰公司结合要求进行设计和报价;二是提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现要求需要花多少钱。在与装饰公司接触时,最好不将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,交代给装饰公司。如果装饰公司同意承接您的家装工程,才进入具体的设计、报价和协商阶段。 3.确认设计和审定报价 装饰公司了解客户具体要求,进行实地测量后,会交付设计图及详尽的报价单,上面列有具体的用料和施工量。拿到这份材料后首<
我是一名家装公司的室内设计师,因为我的性格比较内向,也影响到我谈单的业绩。有经验的设计师都知道,在家装公司,设计师靠的不光是设计,还有谈单的水平,也有人戏称为忽悠的水平。我的口才不好,希望能学习一些谈单的技巧。
首先得了解客户的基本情况,兴趣好,投其所好是最容易成功的
我是一名家装公司的室内设计师,因为我的性格比较内向,也影响到我谈单的业绩。有经验的设计师都知道,在家装公司,设计师靠的不光是设计,还有谈单的水平,也有人戏称为忽悠的水平。我的口才不好,希望能学习一些谈单的技巧。
对客户的真诚最重要,想谈合作,先做朋友,关注客户的真正需求,从一个专业角度给客户建议;对工作的认真、努力,对客户要有耐心
这个问题,有点让人不知从何答起了。对于设计师来说,得记住,不要让客户牵着鼻子走
“业主在收房时,还要审核交付房屋的全部文件资料是否具备,必要时可以要求核对相应原件。”这些文件资料主要包括“两书一表(或一单)”。“两书”是指商品住宅质量保证书、商品住宅使用说明书,“一表”指建筑工程竣工验收备案表,“一单”是指五大责任主体项目竣工验收备案受理回执单。14 ※ 验收房屋注意事项 发展商向购房者寄发《房屋交付使用通知书》或发展商通知购房者到约定地点领取该通知书; 购房者在约定时间持《房屋交付使用通知书》到现场售楼部或物业管理处联系验收交接事宜; 有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察,对各项设施设备进行检验,并将检测结果一一记录在《楼房验收交接表》上; 若验收合格,购房者须在《楼房验收交接表》上签字认可,并当场填写《住房登记表》,领取房屋钥匙和《住户手册》等资料,同时须
要么找大品牌口碑好的正规装修公司,要么就找熟人帮你做。
,投标的话肯定是用广联达或者宏业.,可以去服务新干线学习.
预算要会算量,套子目清单家装公司一般是综合报价
还要具体预算量房才会知道,免费招标,指的是人工和辅料的费用;比较才知道哪家的预算准确,有三家装饰公司为你轻松搞定 .装修预算分为半包和全包 所谓半包来天津恒信网
你去问wangwei 或者MZ 他们有个兄弟叫xujin 是搞这个的专家
老板不只不高兴,所以做预算员人一定要精明。应为做预算只能多算一点,为老板赚钱,估计你饭碗也保不住了,但是你做的预算和最后的实际费用差距很大的话那就不好了我做过一段时间的预算员,算面积的时候千万是不能算错的,积累一点经验,当然你数学也要好,至少要掌握OFFICE的基础知识(能熟练的运用),被客户看出来,最好找一个做过的人带你一段时间,不然很难做好的
对于初次面对装修的朋友来说,很多业主对于装修知识并没有一个系统的了解,再加上缺乏装修的经验,一不小心就会掉进装修陷阱,那找装饰公司要注意什么呢?下面就和小编来看看吧。
装饰公司选择技巧 装饰公司选择要点
找装饰公司要注意什么
1.注意装修公司是否合法
我们选择装修公司的时候,首先需要判断的是该家装修公司是否是合法的正规装修公司。然而,我们如何判断该家装修公司是否合法呢?查看其营业执照与相关的资质证书,是一个不错的判断方法。需要我们注意的便是,如果装修公司只有复印证件,是不足以证明其合法性的。我们在查看装修公司证
选择装修公司的话我个人建议你得从这几方面考虑,比如:该装修公司的资质、口碑、评价、性价比、未完成及完成过后的施工现场等来综合考虑这家公司,而且选择装修公司不是一个简单的交易,关键是否能让你长期居住的地方温馨和舒适,健康和环保应该放在第一位,所以施工质量千万不能放过,另外,生活是用来享受的不是用来忍受的,所以对于家居的设计不要轻视,他将带给您应有的和理想的生活品位,所以这里我推荐贵阳东美装饰。建议:能光看价格份价格货价格便宜肯定工程行让装饰公司材料、数量、价格都列举详细自再慢慢研究关键看性价比推荐万泰我名士豪庭房前家装设计图效图基本致现没现施工问题看工
看你是从事哪个部门咯。如果是行政管理的话,必然自己要懂得管理技巧。如果是业务部的话,那么你必须有自己开拓业务的渠道,毕竟一个装修公司的生存,是靠业务维持的。但若然你是设计师,你就必须有较强的沟通技巧以及专业技巧。如果你连如何跟客户沟通都不清楚,谈何谈单呢?还有,没有一定的专业知识,1问10不知道,换位思考下,你是顾客,你会选择信任这样的人给自己的房子装修么?如想了解更多,欢迎随时咨询。
还有,谈何谈单呢,换位思考下,是靠业务维持的,你就必须有较强的沟通技巧以及专业技巧,没有一定的专业知识,你会选择信任这样的人给自己的房子装修么?如想了解更多,那么你必须有自己开拓业务的渠道,必然自己要懂得管理技巧。如果是行政管理的话,你是顾客。如果是业务部的话,1问10不知道。但若然你是设计师。如
与装饰公司议定价格时要做到:
①事前做好充分准备。主要是了解材料的市场价格;常见装修项目的市场价格;自己希望做哪些主要项目等。
②仔细观察,多提问题。比如在效果方面:如果采用对方推荐的材料或样式会达到什么效果;工艺方面:如果用这种方法去做比用其他方法有什么优点;价格方面:装修公司认为他们的方案在价格上有什么优势,等等。
③认真记录,有备而谈。这样做有两个目的:一是可将几家装饰公司做一比较,同样的问题看看谁的解答更为合理客观;二是同样的问题再次去问同一个人,看他答的是否一样,由此可以看出对方是不是真有水准和诚意。
④请个内行当参谋。内行包括下述人:一是自己家刚刚装修过,有亲身经验;二是与家装行业有些关系,懂得相关知识;三是本身就在业内,是行
实我感觉预算还挺低的,装修就得找芜湖装饰,真的很好,比我想象的要便宜很多
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1、单项价格低于成本价的装饰公司就是玩猫腻的公司;原因很简单,谁也不会做赔钱的买卖。
2、故意漏项的装饰公司也是玩猫腻的公司,其目的是降低总价欺\u5ba2户。
3、数量不准确,故意少报的装饰公司也是玩猫腻的公司,以降低总价位的方式迷惑客户。
4、报价项目不讲“独立”,材料和施工工艺说明不详的装饰公司也是玩猫腻的公司,其目的指在项目里面再增项或为变更增项打下“埋伏”。
5、而今,大多数家装公司赚取的不是服务费,而是藏有高额利润的材料差价,因为客户对材料市场价摸不透。
装修消费者在“比价格”的同时,心里应该有杆“秤”,这杆“秤”就是“装修成本”;这杆秤就是市场之标尺。有了这杆“秤”,你就知道哪些装饰公司是在牟取暴利,哪
天津装饰公司
签订合同前,往往会收到设计方案和一份预算书。这份预算表是您和装饰公司洽谈的根据,如果您能"吃透"这份预算,并以此为依据和装饰公司讨价还价,不仅能节约装修预算,还能在签订装修合同时,预防很多施工中的问题。
详细的预算是与图纸相对应的?图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积,以及装饰材料的品种和价格,很容易了解到装饰公司是否 "多报冒领"。根据一般的工程损耗,装饰材料多出5%到10%属正常。
另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆改也会在预算表上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。
预算表的整体结构:
纵向结构:一般按功能区域划分为:客厅、餐
序号 项目 单位 计算规则 一 水电工程 1 进水管隐蔽工程改造(PPR管) m 以实际施工数量为准结算,预算数量为厨房及卫生间周长的二倍,复式楼适当增加数量。 2 排水管隐蔽工程改造 m 以实际施工数量为准结算,预算数量以设计后的厨卫排水改动为准,下沉式的厨卫改动较大,请设计师注意增加数量。 3 电路工程改造(线管入墙) m 以实际的线管数量为准结算,预算数量以建筑面积(包括阳台)计的3.5倍计算。其中三分之二为线管入墙的数量,三分之一为线管不入墙的数量。(若吊顶面积较少,则多分一部分数量到线管入墙部分。) 4 电路工程改造(线管不入墙) m 以实际的线管数量为准结算,预算数量以建筑面积(包括阳台)计的3.5倍计算。其中三分之二为线管入墙的数量,三分之一为线管不入墙的数量。(若吊顶面积较少
6―15万差不多吧按面积来的吧这要看你是多大房子的吧
你好,根据个人了解
1、一般家装,很多都不含主材(地砖,墙纸,活动家私,家电等等)一般的工程管理费用收取在3%-6%之间(收取基数是:直接按预算的直接费用收取的)。
2、要是请装修公司施工含设计,他们一般会免费设计,不收取设计费用。 不过也有些公司收取的,一般按建筑面积,20~120元/平方之间收取,这个取费就看你房子设计的复杂程度,还有设计师的资历了。
价格来源于网络,仅供参考
以上价格来自网络 。仅供参考
家装预算中的内容包括:主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。
1,主材料,是指施工过程中涉及到的成品或半成品的材料,如木地板、瓷砖、洁具、灯具等
2,辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料,如水泥、沙子、铁钉、水胶布、
一个公司和一个公司的不一样. 最笨的办法,也是最好的办法. 瓦工,一般这里的报价会比自己装修的价钱稍微贵一些,但不是很贵.一般在10%-25%左右! 木工,这是公司获取利润最大的工种之一,他可能比自己做高出50%-90%.比如轻钢龙骨,石膏板掉平顶,自己做,全部下来,一平米也就是50左右!要是找公司,就会在90-120之间了! 水电路改造,又是一个获得大利润的项目.和木工差不多,或者稍微低些.不过,这钱花的最值了,因为这些东西在完工之后,想要再修补的话,可就麻烦了!要么破墙,要么起地! 油工,这个在中间的位置.不是太高,不是太低.要比自己做高出30%-50%吧! 水,电,木,瓦,油,这5大工种,基本就是这样的.也许会根据地域不同,价格会有所不太一样,但差别不是很大,是可以控制在可以接受的范围内的! 另外,同样的装修材料,你买,一定比人家装饰公司买要贵些.这是到火星都不会变的!
瓦,就会
装饰装修当然是算装修费用了,工和装饰用料料,精装修是最难的。而且机会没有土建多。一般学土建的不会缉筏光禾叱鼓癸态含卡装饰预算,算上一个工程就会有所了解了
可以去建筑施工单位,房地产公司,造价咨询公司等等,应聘预算员的工作!祝你成功!
一、预算单的基本情况 一份预算应包括:项目名称、单位、数量、工艺说明、所用辅料的规格尺寸种类、管理费、税金等,这些项目,缺一不可,否则极易给奸商以投机取巧的机会。 二、预算项目的分类 按工种分:水电工、木工、泥工、漆工以及其它工种。 三、按装修内容分:水电工程、地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程等。 四、 一般装修公司报价基本是按每个房间的每个装修内容分的: 例: 项目名称 单位 数量 主材 合计 辅料 合计 人工 合计 备注卧室 吊顶工程:30*30木龙骨 12MM纸面石膏板 石膏线条 地面工程:50*30木龙骨搁栅 木地板 墙面工程:踢脚线:九厘板打底,胡桃木饰面板,压1.2*1.2黑胡桃木线条 油漆工程:墙顶面乳胶漆(大师) 踢脚线硝基清漆(十二度) 主材合计 辅料合计 人工合计 直接费: 管理费: 税金: 合计: 五、 装修公司做预算常用技巧 1、拆项(项目名
在一般情况下还是没有漏项的
差不多都有吧。这个具体还真不知道。
没有漏项怎么出现低价?
没有低价业主怎么上当?
您好,漏项与增项是出于在装修签合同前,为了怕预算过高,而丢失客户。所以很多项目隐报,漏报。签合同之后,各种项目就出来了。
所以,我认为,在装修前,一定要考察好公司,另外,需要先对装修有个了解,可以多听听一些讲座,或者在网上了解下装修知识。对装修中要出现的各个项目有所了解。然后再设计预算时候,要求设计师把各个项目报清楚,对于隐藏不报的,缺乏诚意的,坚决不选。
分三大块~第一块是基础类,基础类是我们常说的什么拆砸吊顶铺砖这类的~各个工种是有单价的。这类报价装饰公司是打折项~第二块是水电杂项类,也就是水电的报价和各种杂项~现在装修公司水电这类报价做两种形式一种是水电预收~也就是水电的费用先预收一部分~多退少补~但通常都是补的多~哈哈~一种是水电费用报死价就是一次性结清~这类报价通常不打折或少打折~第三块是公司管理类~也就是以上两类报价的总额收百分之几做为公司的管理费~常说也就是利润和设计师的费用~这类是不打折的~
根据当地审计部定的价