关于二手房佣金的问题?
24956 次浏览 2024-05-24 提问
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2024-05-24 回答
那你也只能是通过中介协会办这事儿了，在买卖双方协商好不追究任何一方违约如果你要是有房主电话就好，这里边儿的那点儿事儿太清楚了，按我说的做没错。
相关规定.5%.5个点，注，在收取佣金的过程中存在与实际相关规定收取不符的情况可以到当地房管局和中介协会直接进行投诉，协商好了假退房，中介公司必须把之前相关费用全部退回，建议两边儿一块儿投诉。
如果以上方法行不通的话。
我就是做中介行业的，只不过后期可能办理相关手续时服务态度不会太好，如果在此过程中遇到任何问题都可找到房屋所属房管局或者当地中介协会进行投诉。中介协会规定费用为2，双方同时提出解约的情况下，一定要让业主配合好，把你的情况和业主说一下，所以去投诉就可以解决问题，因为国家明文规定房地产中介行业收取佣金的标准是2。对你没有任何影响，然后让业主帮你个小忙：中介协会一般情况下投诉效果不错，就看你去不去了
2024-05-24 回答
那这样子有几点你先要确认:这套房源房东有跟他们签订独家委托销售协议吗,那中介在跟你签完协议后有没有一份给到你?
(4)质问之前的那家中介:
(1)这份协议你在签之前是否有看清楚.要把情况说清楚,就可以通过法律途径解决?
(3)这份协议是否有法律效力?肯定是没有的,他们的那条条款就只是霸王条款.
希望可以帮到你,那不然其它中介怎么可能有这套房源, 如果还是不行??(中介方是有这个责任要向你表述清楚的)
(2)协议应该是一式两份,做为消费者的你是有权利选择有利于自己的价格的.你也可以先去咨询一个律师事务所?中介方有否跟你说清楚协议的内容!那既然房东没有让他们独家销售
2024-05-24 回答
打电话到建委市场科投诉。国家规定，中介收取代理服务费不得高于成交价的2.5%,建委会责令其退还多余部分.
不给就行了，想好了就做，国家有规定，他们比你心里清楚。
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关于二手房佣金的问题
5折，更没想到自己已经签了佣金的单，买之前和业务员沟通佣金的问题，后来谈到打了7，当天签合同的时候中介经理在没有给我提佣金的情况下直接给了一张一万的佣金单让我签了，也就没有问佣金的事，没有办法改，佣金是在签合同的时候谈好的，要我和他面谈。佣金之前已经交了3000，对方说帮客户代办都是收六千，打电话给那个经理对方理直气壮的说公司规定佣金不足一万按照一万计算『总房价32万，资料也交到总部了，他们说收取房价的3%，当时我没有细看，剩余的多出来的我不想给，第二次再找他们买了一套，而且还说我已经签了前些天通过中介买了一套房付的是全款，是贷款购买的，今天知道了，我以为是和前面一套付全款的形式不一样，太气愤了，只能这样了，三个点也才9600元』
问题补充：刚接到对方主管的电话说如果我朋友找他们买可以从我朋友的佣金里面扣除这三千元，如果剩余的三千不支付对我会有什么影响吗？自己也没有太多的时间去折腾 ，他们也辛苦付出了，现在朋友都没有信心找他们买了，但是他们的单已经交上去了，上午才介绍朋友去那里准备再买了，晕哦，我愿意付七千，而且他人现在估计已经回广州了，是绝对没有办法更改的，我不是不愿意付给他们佣金没有业主的电话啊
关于二手房装修的问题
需要多钱，还有原来里面有好多管子我们家是65平米的二手房，想重新装修一下，需要多钱呀？卫生间要不要做吊顶呀。厨房的橱柜需要多钱，贴个壁纸？厨房和卫生间都是三、四个平米左右？整体全部木地板多钱，在做个吊顶？小户型的，不知道怎么装好了？另外想做个做个电视墙的简单造型，自己找木匠做便宜还是商场定做便宜。厨房两个塑钢的推拉门需要多钱，想把它包起来
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（注意，那今年的这套房属于二手房吗如果我去年从开发商手中购买了一套新房，而我没有装修，今年我把这套房卖掉了
关于二手房房价的问题
顶楼和中间楼价格差别在多少？二手房房价中。。这搞不懂房价是怎么定的？比如，1？2：一个普通小区和路对面的繁华的小区价格差别多少，旁边的普通小区呢：对面繁华小区价格均价在6000。懂的讲讲
关于北京二手房问题
我想问的是，在北京有没有四合院出售，要是我够买了四合院可以翻新不？
贵阳二手房佣金怎么算
贵阳二手房佣金怎么算?
仟亿嘉二手房佣金多少,
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关于二手房房价计算的问题
北京门头沟区，二手房，卖价295万，面积154㎡，满五但不唯一，经过沟通后房主决定自己承担个税，此地区市场指导价17200元/旦乏测何爻蛊诧坍超开㎡，商贷150万元，请问下首付款我应该给多少？
关于哈尔滨二手房落户的问题
家是齐齐哈尔市的，目前是哈尔滨集体户口，我母亲现在要哈尔滨买一40万元的二手房？我现在23周岁了，没有分了谢谢大家，可是我去年把户口落口在哈尔滨人才市场了。我还可以随母亲把户口落在哈尔滨市吗
关于北碚二手房的问题
是否划算在北碚文星弯买套2000年修好的二手房（精装跃层，电器），带全部家具，35万，130平米
关于二手房翻新价格问题
1.二手房 拆两个洗手台 一个浴缸 ，打掉一点墙，大概2平。多少钱？ 2.底板铺装 与墙体粉刷大概多少钱？
（二手房问题）急急急~！！！求大神帮助解答关于二手房问题！
跪求大神赐教！！将近10w呢！？曾经看过一间链家的房源！，首付20多w！这是怎么回事儿啊，那么请大神详解这都是什么钱啊，但是他们说首付加上过户，一共要30w多，小弟万分感激，手续费？我看链家地产商首付大约都是22w---30w之间？给中介要好几w，都为了房子奔波的，那么首付需要多少：如果一间50平左右的石景山附近的二手房现在大约80---100w请问大神！，这靠谱吗，谢谢您了，还有给中介的钱，月供4k