，我没有房子，现在看上一个已满5年的100平方的二手房，这个房子的房主不是唯一住房，请问过户费大概是多少?
17831 次浏览 2024-05-26 提问
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2024-05-26 回答
哪个城市？北京的话如果你以家庭为单位夫妻名下都没房，则算首套。缴纳报税价1.5%的契税，1%的个税，房子如是已购公房还需缴纳土地出让金（国有土地有偿使用费），房本不足五年还需缴纳5.6%（城八区）或5.5%（非城八区）的营业税综合。土地出让金具体数额得看是哪个区和房屋性质穿俯扁谎壮荷憋捅铂拉（成本价还是优惠/标准价）。
外地看是哪个城市了。
2024-05-26 回答
武汉政策穿俯扁谎壮荷憋捅铂拉：契税1.5%，1%个人所得税，杂税0.5%。这是个税点。任何就看你买的房子的评估值。房产局每个地段的评估值都有的。如果想知道具体的，去房子附近的中介咨询。直接问问，你就知道了大概评估值了。过户费=评估值*契税+个税+杂税。
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