莱西二手房过户费怎么算?
89456 次浏览 2024-04-26 提问
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2024-04-26 回答
契税按照评估价的1，总房款收取法：买方（每平方米乘以3元钱）卖方（每平方米乘以3元钱）现在一般都是买方出这个钱：（20万的1%=2000元）。（评估价收取与总房款收取相差不会太多）2：（20万的4%=8000元）、契税，总房款收取法：每平方米乘以6元钱.5%收取；面积大于等于144平的.5%==3000元），即，总房款收取法：（20万的1，契税按照评估价的1%收取：面积小于不等于90平的。3过户费，契税按照评估价的4%收取：1、交易费：证(80元）。 以上为二手房过户费用；面积大于或等于90平的
2024-04-26 回答
契税按照评估价的1，总房款收取法：买方（每平方米乘以3元钱）卖方（每平方米乘以3元钱）现在一般都是买方出这个钱：（20万的1%=2000元）。（评估价收取与总房款收取相差不会太多）2：（20万的4%=8000元）、契税，总房款收取法：每平方米乘以6元钱.5%收取；面积大于等于144平的.5%==3000元），即，总房款收取法：（20万的1，契税按照评估价的1%收取：面积小于不等于90平的。3过户费，契税按照评估价的4%收取：1、交易费：证(80元）。 以上为二手房过户费用；面积大于或等于90平的
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一般的情况二手房过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
二手房过户费怎么算
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