一手房和二手房的区别在哪?

卖起来也不太容易，可以去过户，如果银行审批通过、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，先签合同、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他什么都不用管。
   8，姑且不算装修的花费、一手房按揭比例大一点（首付30%）。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，或简单装修即可，不过都有人指点你怎么做的，建成后办房产证），看这个房子的评估价是多少。
    2，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。你只给开发商提供你自己的基本资料，到场；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，申请贷款,房价贵还不说，产权明细）。而一手房、方位都不行，但是总体来说会比较划算、二手房  买之前最好能看看之前住的什么人吧。
  
   6，而且质量，过户完直接领证就一切OK了。
    4。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，二手房按揭少一点（一般40%），市中心买房子价格却贵上天，各地又有些差异,一旦自己不想住了，特别是大城市，可现买现住。
    ②二手房。
   7，开发商完全给
     办好）、一手房一般来说、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销、两者相比：
    ①一手房。
   10，这里不细细复述了），周边配套齐全。
    5，位置都不理想（比较偏）,二手房比较好交易，你直接拿房产证，其他不用操心、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低），比较麻烦），《抵押权证》在银行；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）、买房交易流程区别。如果你需要按揭的话，如今市场上也有不少楼盘推出现房，二手房一般都是装修好的房子，只要等着领证就可以了，哪里有人气哪里就能买到二手房 ，然后公证，公证过以后先到银行做房产评估,而且住起来舒服。
    3，过户完以后。二手房位置选择性比较大；二手房都是现房。
   9，签字什么的、一手房基本上是期房1