徐州70平米 首套购房（二手房） 满五年 无中介 房子购买价380000元 过户总共什么费用都算要多少钱 谢谢!?

人所得税（视房东是否为家庭唯一住房而定，各省可能不一样）。
以上的费用基数是评估公司（房管局指定或认可的）给你这个房子的估价；
契税：暂且按每平米6元算：1%，所以要算具体金额需要你先坐评估再自己套用计算；
杂费工本费：1%
评估费（按一般常识来讲：有贷款1%，因为我不是徐州的；
交易服务费，我是聊城的，而非38万成交价，无贷款0.5%：约300。
有什么需要补充的问题欢迎继续提问，是则无，否则1%）
 

二手房屋买卖过户，相关税费大体如下：
1、契税，按照目前国家税务局的最新规定：首次购买住宅：90平米以下：评估价格的1%，90平米以上为评估价格的1.5%，如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%，非住宅为：评估价格的3%；以上为买方承担；
2、印花税：住宅免收，非住宅按照评估价格的的万分之五收取；（双方均承担）
3、营业税：5年以内，按照评估价格的5%，5年以外144平米，按照差价（上次交易-本息交易）的5%，非住宅为：按照差价的5%，以上为卖方承担。
4、卖方个人所得税（五年外的唯一住房才能免）：住宅：144平米以下，按照按照差价（上次交易-本息交易）的1%收取，144平米以上，按照差价的1.5%收取；非住宅按照：差额（上次交易-本息交易）的20%收取。
5、土地增值税：非住宅按照评估价格的2%，住宅房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
6、缴纳营业税的分别按照营业税额的7%、3%、1%的城建税、教育费附加、地方教育费附加
以上为地方税收政策，各地政策略有区别，仅限於参考之用，望对你有所帮助。 
另外还有评估费0.5%（评估额，允许浮动有的地方是1%）、测绘费1.36元/平方(买方,有的地方收200)、登记费(房产证工本费）80元（买方，工本印花税5元）、交易费（买方每平米3元，有的地方收6元/平方）。
流程：房产评估-测绘-双方签订买卖协议-买卖双方提供证件（身份证、结婚证或未婚证明）办理过户交易手续（签字）-缴费税-按照期限领证。土地局手续和上述相仿。
房产证未满五年内房子过户，主要是卖方要缴营业税、个人所得税和土地增值税。
 

这样就很少钱哦，若是卖家的唯一住宅，只需房子评做价的1%税再加几百元杂税就可以了，房子的评估价可以在房地产信息中心查询的，一般评做价都低于市场价。若不是卖家的唯一住宅，则需再加1%的个税，法规是卖家交个税，但实际上都是买家替卖家给。
 

契税1%，个税1%，杂税0.3%