买二手房子带阁楼,阁楼面积算在内合理吗?



                    
                    
螃蟹横走
45467 次浏览 2024-05-10 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-10 回答


明确规定2.2米以下附送面积不可计入产证;
市场价格稍高一点,但不超过10%一般阁楼面积作为房屋附加值赠送给购买方的,
是不计入产证面积也不作价的

2024-05-10 回答

更是要价没谱二手房就是这样随便要价,尤其是顶层带阁楼和一楼带小院的,觉得合适就成交,所谓漫天要价,就地还钱

2024-05-10 回答

面积按房产证上的来,房本上没有,就不能算上

2024-05-10 回答


明确规定2.2米以下附送面积不可计入产证;
市场价格稍高一点,但不超过10%一般阁楼面积作为房屋附加值赠送给购买方的,
是不计入产证面积也不作价的

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看了一家
楼下不到80平
楼上阁楼不到40平
但是好像产权证上没有把阁楼的面积算在内
只是80
说是当时阁楼属于赠送
卖家倒也没有把阁楼折算价钱

可是总感觉这样不保靠

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