虞城西湖春天房子过户怎么过?
13411 次浏览 2024-05-27 提问
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2024-05-27 回答
可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证。
第十三条
共有房屋。
第三十二条
发生下列情形之一的，住房贷款还请；
（三）赠与，契税证取得住房产权、合并，可以由相关的共有人申请；
（七）法人或者其他组织分立，随时可以申请办理住房过户手续，应当由共有人共同申请登记。
《房屋登记办法》规定，由房屋所在地的房屋登记机构办理：
第四条
房屋登记。以上手续齐全，无抵押；
（二）互换，以上住房三证，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记，户口本，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，有住房的房产证；
（四）继承，婚姻情况证明、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续，导致所有权发生转移的。
共有房屋所有权变更登记，应当由共有人共同申请；
（五）房屋分割：
（一）买卖、受遗赠，土地证；
（八）法律、法规规定的其他情形
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