买房子，现在面积算公摊面积吗楼道?
37344 次浏览 2024-05-14 提问
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2024-05-14 回答
普通住宅的一般公摊比例、走廊越多公摊就越大当然要算公摊面积啦：
1、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的，房子小就少点
3：
多层。 4：8%——15%
小高层!
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积
公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积
影响公摊面积的因素，公共设施、套内面积 房子大就多点、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的、户型 同一栋楼里一梯一户： 10%——20%
高层。
2、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大
2024-05-14 回答
公共门厅、管道井：电梯井、设备间、地下室，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积、垃圾道、变电室，以水平投影面积计算、过道、值班警卫室等包括、楼梯间
扩展回答
买房子，现在面积算公摊面积吗楼道
比如 一个门洞， 这个 算计 要 计算在 分摊在 3家 的 房本面积里吗现在 买房子，门外 有 公摊面积 多少多少平， 是否算 公摊面积啊，一层楼 3家
买房子的公摊面积怎么算的
套外面积：90.3㎡。怎么算出来的.8㎡），这个所谓的公摊面积合理吗，我买了第5层的其中一户，心理真不是很平衡？近15㎡，每层4户.24㎡（已包括公摊面积14，套内建筑面积75房子共6层
买房子阳台算面积吗
买房子，阳台也是跟室内面积一样算价钱吗？还是另外怎么算的？
买房子算墙的面积么
但我实际测得屋内面积90，公摊9㎡，房产证上建筑面积118㎡，请问还是近20㎡到哪里去了？难道还要算墙体面积么看中了一套房子.3㎡
买房子是算总建筑面积还是算套内面积
买房是算哪个面积的、套内面积，这三个怎么区别的、分摊面积总建筑面积
买房子是算总建筑面积还是算套内面积
套内面积、分摊面积，这三个怎么区别的？买房是算哪个面积的总建筑面积
楼顶算公摊面积吗
下雨有点漏水了,做防水是不是这个楼道的住户都应该出钱!,我想做防水,可不知道楼顶是不是公摊面积我家是顶楼