怎么看一个房子的好坏呢?
最新回答 (3条回答)
我们分情况看,怎么看房:
1.期房
开发商是何许人也：有必要看看营业执照，了解了解资金实力和口碑
开发商房产证照（期房五证）
① 建设用地规划许可证
② 土地使用证
③ 建设工程规划许可证
④ 工程开工证
⑤ 商品房预售许可证
施工进度：选择购房时机也很重要
小区规模：目前所呈现越大越火的趋势。
周边环境：交通 超市、菜场 银行、邮局 学校、医院 饭店、娱乐、承诺的小区环境和物业管理是否有可行性、合理性、发展商能否做到，能否吸引你，对你有用吗？
风险评估：了解发展商实力，口碑，以前所开发的项目，小区周边环境的市政规划，目前销售率
2.现房
开发商房产证照 （现房二书）
新建商品房质量保证书
新建商品房使用说明书
看看房屋质量：亲眼看看小区环境，走到房子里检查你最担心的地方。户型设计等
了解物业管理：物业公司应该有具体的物业协议出示，仔细看看里面的内容。
周边环境：同样的:交通 超市、菜场 银行、邮局 学校、医院珐础粹飞诔读达嫂惮讥 饭店、娱乐、小区环境
我们分情况看,怎么看房:
1.期房
开发商是何许人也：有必要看看营业执照，了解了解资金实力和口碑
开发商房产证照（期房五证）
① 建设用地规划许可证
② 土地使用证
③ 建设工程规划许可证
④ 工程开工证
⑤ 商品房预售许可证
施工进度：选择购房时机也很重要
小区规模：目前所呈现越大越火的趋势。
周边环境：交通 超市、菜场 银行、邮局 学校、医院 饭店、娱乐、承诺的小区环境和物业管理是否有可行性、合理性、发展商能否做到，能否吸引你，对你有用吗？
风险评估：了解发展商实力，口碑，以前所开发的项目，小区周边环境的市政规划，目前销售率
2.现房
开发商房产证照 （现房二书）
新建商品房质量保证书
新建商品房使用说明书
看看房屋质量：亲眼看看小区环境，走到房子里检查你最担心的地方。户型设计等
了解物业管理：物业公司应该有具体的物业协议出示，仔细看看里面的内容。
周边环境：同样的:交通 超市、菜场 银行、邮局 学校、医院珐础粹飞诔读达嫂惮讥 饭店、娱乐、小区环境
扩展回答
怎么看一个房子的好坏呢
想买房子,要从哪些方面判断好坏呢?
新的房子质量好坏 怎么看
买商品房 不知道怎么看待质量问题？
需要缴纳哪些费用？办理哪些证件？
怎么看一个设计是不是不好的设计呢
补充：装修公司给我出了设计方案，但是我这方面又不懂，他价钱又开得高，我要怎么看他们这个设计好不好呢？怎么挑刺砍价啊！哈哈
怎么看瓷砖的好坏
爱人比较忙，所以房子装修的事都在我身上，关于买瓷砖的一些问题，请教下大家，初次买瓷砖应该怎么看瓷砖的好坏啊？哪种瓷砖好用，价钱也不贵。
床的好坏怎么看
床的好坏怎么看
怎么看地板的好坏
我不要什么地板的品牌,因为没有哪家地板说自己地板不好的.
请教如何自己去辨别.
怎么看瓷砖的好坏
我家要装修，不知道怎么看瓷砖的好坏~~
请知道的朋友告诉我~
谢谢！