房子层高5.4米,交房只有5.07?



                    
                    
紫童vivi
86358 次浏览 2024-05-28 提问
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最新回答 (2条回答)

2024-05-28 回答

你应该量的是净高,层高是楼地面到上一层顶面的距离,包含楼板的厚度。

2024-05-28 回答

据实结算房价款,产权归买受人;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担《商品房销售管理办法》第二十条规定。产权登记面积小于合同约定面积时,合同未作约定的,买受人有权退房……买受人不退房的产权登记面积大于合同约定面积时,按以下原则处理,面积误差比在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人:
(一)面积误差比绝对值在3%以内的;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人;
(二)面积误差比绝对值超过3%时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足

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