关于买房子的一些面积问题?
4609 次浏览 2024-05-07 提问
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2024-05-07 回答
不存在猫腻的！希望帮到你！一手房一般的销售面积是套内建筑面积加上公摊面积，就是你房子实际的套内面积。但是你问的是100㎡包括什么，因为购房合同上有条款会明确出合理的3%的误差，是多大就是多大根据买房的先后顺序是不一样的，你买的是带产权证的私产房就是建筑面积加上公摊面积，因为卖主也明白的！买一手房，一般开发商的猫腻都在这上面，你花100㎡的钱买到自己居住的面积只有78-89㎡。而8层以上的高层钢混结构的房子出房率在66-81%之间，但是很贵！如果你买的的是只有使用权的公产房仅是使用面积，也就是说你买的房子的销售面积最终会被房管部门核实！再说二手房，一般是销售面积，注意这里不是套内建筑面积了，这个很合适的，这个面积不确定！对不对，和房子有很大关系，这个面积是核定以后的没有出入，如有疑问可以最问，允许有3%的误差。能明白一手房的面积了吧。是一个很复杂的公式，也就是说，你买7层到顶的小砖房会有78-89%的出房率，也就是说100㎡的房子在97-103㎡都成立
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关于买房子的一些面积问题
通常说买了个100平的房子 这个100平是什么面积？建筑面积？还是套内面积？
我想在广州买房子的一些问题
那银行贷款是它直接划钱给你！还是怎么回事！麻烦高手有时间帮帮忙 我分数剩下5了？ 贷款（还是叫房贷）是怎么一回事我不明白！而且是分期付款我对买房子是基本不懂的！我想问下如果我买套40W的房子80-90平米左右的！那么我是要去找银行贷款吗！少了真不好意思
关于大连买房子的问题
非大连户口，原在外地有两套贷款的房子，但其中一套已还完贷款并卖掉，在大连已交满一年社保公积金，是哗罚糕核蕹姑革太宫咖否可贷款买房？
关于买房子阁楼的问题
三楼两个房间有30多个平方,但是实际上是三层,后面是披下来的高度不到1米我是2003年7月份买的房子,开发商以3万元卖给我合法吗,房产证和土地使用证是两层.但三楼领不到房产证?我的邻居也想买三楼,开发商有权不卖阁楼吗.当时我是花3万元买下来的.客厅有10多平方,房子高度是2米60.请问
关于盐城买房子的问题
房价也有升值空间的楼盘有哪些我老公在盐城市开发区黄山南路 上班 我暂时没找工作 但是找开发区里面企业的机会比较小吧？ 还有以后有孩子上学什么的方便都要考虑。 要买房子买在哪里两个人上班都不至于很远，应该是找开发区以外的工作
关于锦州买房子的问题
最好能有升值空间，行车方便！我想在锦州买一个90平以下的房子，求推荐，小点也没有关系，，价格在4000左右，地脚不要太偏！！
关于买房子户口问题
父母给买了房子我是一学生。学校这面是迁不了了，我怎么才能自理门户算第一套呢，我的户口没有迁到学校但是现在房子多了貌似要交多的税
关于在大连买房子的问题
主要是质量好还有物业好，在四区哪个区都行，有了解的给推荐一下好吗，可是真的不知道哪个楼盘比较好，不要开放式的厨房，想买一个五十多平一室的，地角偏点也没问题我想在大连买个房子
关于在沈阳买房子的问题！
如果在一环内或是一环附近买的话，单价在5000左右，一般都是高层，公摊旦定测剐爻溉诧税超粳大，交通比较方便，如在二环外，单价在4000左右，一般都是多层，就是交通不太便利，到哪都远，该如何选择呢？
问题补充：我觉得东陵的保利花园不错，园区大，开发商也很有名气，就是交通不太便利。但是房子还旦定测剐爻溉诧税超粳是不错的，在二环里，多层！
关于房子装修的一些问题
装修一系列的流程，准备简装一下，非常感谢？有经验的帮帮忙我的房子是110多平米，应该注意些什么，房子有一个阁楼，作为婚房，就是必须设计一个楼梯
关于买房子的问题，请专家指点
当时还没有盖年前买了房子，我们就交了15万。是不是骗人啊，又给我们打了个单子说给电话再来！合同到底是什么时候签啊，他们说早交的这些便宜，也没签合同，还可以选好楼层，说什么东西还没办好。过年后给我们通知说我们要的120平方的没盖让我们选个别的，我们交了钱只给了我们个单据，来交钱了！不过开发商在当地还是很有实力的啊 。
这不前几天说交90％顺便来签合同
关于哈尔滨买房子的问题，请大家回答
！我们家的户口不再哈尔滨，不知道能不能户口不落哈尔滨
装修步骤 关于新买房子装修问题
我跟老公对这个是一无所知 不知道从哪里开始 请大侠 一步一步的教一下，先要做什么 买什么 注意什么 我们现在还不知道请私人装修 还是装修公司