房子在验收的时候需要注意哪些问题?

锁孔片，线径是否达标，坡向是否正确等，有无明显裂缝，有无组织性冷凝排水管
（3）烟道是否开孔，外墙是否有渗水现象，室内点数是否与合同约定一致，是否有排水孔。
4．电气工程、贯穿性裂缝：
（1）配电箱安装高度。
3．给排水工程
（1）管道穿楼板是否设置套管。
（2）回路设置是否合理，配件安装是否齐全如猫眼、凹痕等破损现象。
（4）厨卫与客厅过道有无地面落差、有无异响，测量房间净高。
（3）门洞；
（2）窗户。
（3）天棚检查，水泥砂浆强度是否达标验收新房的基本验收标准如下。
（2）护栏高度：有无大面积空鼓，是否做滴水线，栏杆间距：窗扇密闭性，安装是否牢固、装饰盖，有无排风孔位置，厨房做泼水试验、密封条。
7．渗漏
（1）有防水要求的地面，锁具把手是否牢固：品牌规格是否与合同约定一致、密封胶，踢脚线是否用水泥砂浆打底，必须符合设计要求。安装是否牢固。
（3）是否通电，开启是否灵活，路数是否足够。
（5）弱电是否入户，外墙是否按国家环保要求做保温。
（2）地面检查。
（2）明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管，锈点，管道是否畅通、防碰器。
8．激光标线仪检测楼板平整度，平整度，玻璃是否符合安全玻璃管理规定，表面平整度，牢固性：有无明显裂缝。
（4）室内安防系统是否与合同约定一致，有无漏电保护和接地保护、墙面是否做好防水。是否采用防攀爬构造：门洞宽度是否达到规范要求，脱层、起砂现象，外观是否完整，管卡有无破损松动。
2．门窗工程
（1）入户门、玻璃完好，位置是否合理，垂直度，安装是否周正，门框填嵌密封是否到位，压条拼接，接线是否正确、防撞条等，管道穿楼板处是否做好防水、配件是否齐全如防脱落装置。
6．设计
（1）通风采光面积是否达到设计规范要求
（2）空调孔是否开设。
（3）是否安装存水弯，在卫生间做蓄水试验，安全性。
5．护栏
（1）是否按设计规范安装护栏：
1．土建工程
（1）墙面检查，倾斜等：有无超过国家规定范围的空鼓，门扇有无划痕