我订了一套房子91平方,后来交房给我108平方,现在怎么处理?

超出范围了，可以退房。
 

同如无约定,国家规定不超3%你必须交超出的钱.73平方要求他交房,你退房即使给你利息,超了这么多你如果买了则被强卖了,否则去房管投诉或去法院起诉,因此你以此为藉口应最多交93,你被他按低息用你钱了且升值部分被他赚了
 

你应该是没有跟他说明白，我说的是房子91平方，但是人家给你的应该是建筑面积，你应该告诉他建筑面积一共91平方，包括窗台，阳台什么的。一次一定说所有面积是你想要的，比方你要所有面积是91平方，那么你住的面积也就70多平方。
 
追问没错，我顶的就是总面积91的没错，我顶的就是总面积91的回答你得房子有没有电梯追问有有回答那就对了，那就是把你的电梯面积也算上了，我们家的房子也是，电梯面积也算的，从下电梯一直到屋子都是算面积的。

你这个91平与108平是不是分别是套内面积与建筑面积，套内面积 公摊面积=建筑面积，公摊面积一般包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等等。如果是这样的话，这个是正常的。一般高层的公摊会大于多层。
不过如果都指建筑面积，那么这个面积差幅超过3%了，一般购房合同上会有约定，可以要求退房，具体的建议咨询相关法律机构。
 

你这差的太多了！你看看够房合同！上面有
 

对方要加钱吗？