房子未满五年过户有什么费用?

1% 或差额的20%
交易手续费专业人做专业事：评估价*5.7%（普宅满五年免）
                契税 ，武汉华明达房产从业5年职业经纪人为您回答：
营业税 ;平米  *  面积
杂费：   评估价*1%（家庭首次购房且面积小于90平米）
                              或3%（购二套房）
               个税 ：5元/
 

首先你是买方还是卖方？
 
税费：
买方税：
    契税按总价1%。
卖方税：
    个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。
    营业税5.6%，房产证满5年免交。
    双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。
 
现在市场上二手房买卖所产生的费用一般全是由买方来承担的。
 
50万未满五年的房子：
如果你是卖方想承担费用的话大概约3万左右！
如果你是买方且卖方愿意承担相关费用的话你大概需要5000左右的费用。如果卖方不承担任何费用你大概需要35000的费用。
 
50万满五年的房子：
营业税：5.6%(房产证满5年面积少于144的可以免交)
个人所得税：1%（房产证满5年并且是卖方唯一住房的可以免除）
 
自己动手算一次差不多就明白怎么收费了。
 

1% 或差额的20%
交易手续费专业人做专业事：评估价*5.7%（普宅满五年免）
                契税 ，武汉华明达房产从业5年职业经纪人为您回答：
营业税 ;平米  *  面积
杂费：   评估价*1%（家庭首次购房且面积小于90平米）
                              或3%（购二套房）
               个税 ：5元/