北京二手房土地出让金由谁交什么标准?
65028 次浏览 2024-06-05 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-06-05 回答
正常来说买方需交1%的契税 卖方交个税和营业税 但现在北京市场是都要买方出，但是房屋已经满5年了个税和营业税免交 你现在只需要按地区过户指导价交1%的契税
印花税现在免征 土地出让金是经济适用房需要交的一类10%二类3%
2024-06-05 回答
出房本的时候也交点钱。 先去建委做网签然后交税 再去过户
满五年的商品房 90㎡以下就1%契税 你要避税的话网签合同就按国家规定的最低指导价
做合同
你那是商品房的话 就不叫土地出让金就一个契税。
找个中介公司 花点钱让他们给你过户多方便。 印花税是几块钱
2024-06-05 回答
正常来说买方需交1%的契税 卖方交个税和营业税 但现在北京市场是都要买方出，但是房屋已经满5年了个税和营业税免交 你现在只需要按地区过户指导价交1%的契税
印花税现在免征 土地出让金是经济适用房需要交的一类10%二类3%
扩展回答
北京二手房土地出让金由谁交什么标准
53平方米，全款购买，房屋国有土地使用权已出让方式获得，满五年，房屋规划设计用途为住宅？是否还需要交土地出让金和印花税。请问我作为买方需要都承担什么税费，即将过户刚在北京买了套二手房？什么比例？首次置业，请教下达人都要交哪些税费