我家新买的楼房，一栋楼两个单元，一单元是一梯一户的，二单元是一梯两户的，那么楼梯公摊面积怎么算?
55623 次浏览 2024-05-18 提问
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2024-05-18 回答
据国家技术规范《商品房销售面积测量与计算》的规定，而不按照单元计算。而分摊系数为整幢建筑物的共有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值，公摊面积为套内建筑面积与共有建筑面积分摊系数的乘积，公摊系数计算对象是整栋建筑物。由此可看出
追问非常感谢您的回答，可是这样也太有失公平了，这样一来二单元每户要白白为一单元买单两平米多，没有对特殊楼型具体情况具体分析的规定吗？回答是啊，合理不合情、合情不合规等情形都会存在，但作为一个法规很难一次制订得那么细，各类户型都要兼顾到难度大。
2024-05-18 回答
门卫房等）不得分摊到本幢房屋内：房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房。
追问非常感谢您的回答，可是这样也太有失公平了，这样一来二单元每户要白白为一单元买单两平米多，没有对特殊楼型具体情况具体分析的规定吗？
所以二单元要公摊一单元的楼梯面积公摊面积的分配原则是
扩展回答
我家新买的楼房，一栋楼两个单元，一单元是一梯一户的，二单元是一梯两户的，那么楼梯公摊面积怎么算
如题二单元要公摊一单元的楼梯面积吗？还是每个单元公摊自己单元的楼梯面积？求权威说法!
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动宽带安装问题解决 一栋楼分两个单元 一个单元有移动光纤，另一个单元没有可以装宽带吗？移动光纤有设定每户插口，那还可以从那拉线吗
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