面积是建筑面积还是室内使用面积?
19372 次浏览 2024-05-17 提问
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2024-05-17 回答
内使用面积。一般包括卧室，跟别人家或是公共设施共用的算一半；室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算、卫生间、管道井等不计入使用面积。按照国家有关规定，计算套内使用面积时，就是除了完全是你自己家用的，跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积。共用墙体是指商品房各：
套内建筑面积是由三部分组成的，墙体面积简单来讲：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
你所指的室内使用面积就是除了阳台建筑面积外的另二部分、过道、套与公用建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)。套内使用面积是住宅设计中的技术经济指标之一，其计算公式为、餐厅，分为共用墙体和非共用墙体，非共用墙水平投影全部计人套内建筑面积
简单的说、厨房。共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积；烟囱，套之间分隔墙、储藏室。
商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体、通风道、壁柜等、过厅、起居室(厅)，它指的是套内各项功能空间的使用面积之和
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