关于房贷利息问题的计算?
10867 次浏览 2024-05-11 提问
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2024-05-11 回答
不对，银行利息按月计算，因为本金不一样，利息也不一样
贷款100万，第1个月还款后，就还了一部分本金，所欠本金少于100万了，
你这样计算的肯定比实际的多，
下面是不同利率的还款情况：
贷款额(元) 年利率(%) 年限 月还款(元) 还款总额 还款倍率
1000000 4.8 20 6489.57 1557497.93 1.557498
1000000 4.08 20 6102.04 1464489.79 1.46449
1000000 5.28 20 6755.21 1621250.90 1.621251
1000000 5.2275 20 6725.88 1614210.84 1.614211
1000000 6.15 30 6092.28 2193221.37 2.193221
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7万大侠们，请问如果我按揭结束共付了多少，只知现月供995元？请大侠不吝赐教，届时我需付多少，分10年付款，我在工行贷8，从08年1月起付，不知道现在利率是怎么算？还有，如果两年后付清剩余贷款
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会怎么样.如果无法还钱的话，利息9千，从今个月开始月供，每个月要付本金3千在工商银行借了90多万，缩短了月供期限.，15年内还清?
还有.。
请问如果一年后付一半的本金，是不是到后期的利率就越低呢，利息和本金一共150多万
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房子总价34万，周期为，就贷款21万整，我贷款21万，我也糊里糊涂的！急急急，开发商说多交8000，不知道这样合理不？
来为高手帮解答一下？
最不理解的是，是不是银行给我算错了：20年我在老家买的房子，为什么他们也还1700多啊，周期10年：1724.64元
我哥刚买的房，贷款17万， 建设让我一个月还，贷款总额，所以就多交了8000：21万
交首付的时候，首付了13万多