我在我们镇上买了一处别人的旧房,现在要重建,我去办理重建手续,他们要我办成国有土地使用,因旧房原先是...?

百度的真好！
 

“有期”，与一般通过划拨取得的国有土地使用权不同的是“有偿”。有偿取得的国有土地使用权，是实现土地所有权的一种措施，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使、继承、赠与，划拨、出租。
集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言。在农村、抵押。依法有偿受让取得的国有土地使用权，都可以理解为对土地的一种处分。国家在收回农民长期使用的国有土地时也要给以适当补偿，可以依法转让，除了在法律概念上不同外、收回土地使用权的权利。使用年限70年，成为一种完整意义上的财产权，可以依法转让、出让或者确认，国家土地所有权一般不能流转，这是国家凭借土地所有权对使用权进行的一种限制，其他方面已没有本质的区别，因此，农民使用国有土地和使用本集体所有的土地由于中国法律禁止土地买卖
 

当然有区别了  集体地是集体的 不是个人财产 根本不允许买卖。《没有价值》  你不转成国有出让地 那房根本不能过户买卖。