老年公寓有什么 好处?
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老年公寓都是老人，在那里他们也有个伴！排除了经常要找保姆的烦恼，还有老年公寓都是按营养搭配来给老人做饭的，定时定量的给老人提供饭菜，一定程度上解决了老人便秘的烦恼。老年公寓的俯虎碘臼鄢铰碉歇冬忙氛围特别好是家里不可能有的感觉！我奶奶去老年公寓比在家好了很多！
随着我区现代化滨海城区建设步伐的加快，人民生活水平和医疗卫生保健事业的改善，特别是生育率的下降和寿命的延长，人口老龄化问题十分严峻。据市老龄办的统计数字显示，截至2006年底，我市60岁以上老人有95.7万人，占全市总人口的12.6%，而且这个比例每年都在递增。但与此相应的老龄人口社会保障工作还存在滞后现象，亟待跟进。作为老龄工作重要组成部分的老年公寓建设，必须引起我们的高度重视。
一、我市老年公寓市场需求的必然性
随着经济的发展、人民生活水平的提高以及观念的转变，我区老年公寓的市场需求将不断增长。主要有以下几个原因：
1、老年公寓符合老年人的生理、心理特点。人一旦进入老年阶段，身体免疫功能和心理感觉特征都会出现相应的变化，滞留在家的时间比以前有所增加，对家庭的依恋和亲情关爱，对社会和邻里的交往需求，对安定感的需求（怀旧心理）和安全感的需求更加强烈。而老年公寓具有的优点可以化解以上诉求。一是有利于老年人身体健康和保养；二是可为儿女减轻家庭负担，提高社会经济效率；三是解决老年人心理上的孤独感；四是服务专门化、系统化，使老年人生活质量大大提高；五是老人仍拥有自己的居所，有一种归属感。
2、“四二一”的供养关系将有效刺激老年公寓市场需求的增长。随着我市各项事业蓬勃发展，经济持续走强，就业机会不断增加，作为“四二一”的供养关系中的中间代，因事业、家庭等压力过大，无法抽出时间照顾年老的父母，老年人得不到合理赡养的现象日益突出，独居老人和空巢老人数量上升，有些迫不得已将父母送到一些公办或民营老年公寓看护。如果这个问题没有得到妥善解决，必将给我市全面建设小康社会带来不利影响。而解决这一问题，就必须大力兴建老年公寓，使更多的老年人能够住进老年公寓，减轻中间代的压力。
3、“养儿防老”传统观念的转变。随着社会的进步，老年人观念也发生了转变，不少老年人更加关心生活的质量，而不愿意和子女同住，独居的比重不断上升。据一份调查报告显示，我国城市居民明确表示不愿意同成家子女或老人住在一起的占23.3%；持无所谓态度的占31.7%，调查还显示，愿或同意老人入住老年公寓的占65.1%；不愿意或不同意的占12.5%；无所谓的占22.4%。可见，随着老人“养儿防老”观念的转变，将有利于老年公寓的开发建设。
4、现在的中青年对年老居住方式选择的变化。调查显示，20岁至30岁的年龄段中，仅8.5%的人希望将来与子女住在一起；31岁至50岁的年龄段中，仅32.8%的人希望将来与子女住在一起。当他们进入老年阶段时，由于我国各种社会保障机制已经完善等原因，其中很多人会选择社会养老的方式，所以老年公寓的社会需求还有很大的潜在增长点。
5、老年公寓的发展可以进一步带动为老人服务产业的发展。老年公寓的发展，需要园林、绿化、基础设施、医疗、通信、文化教育、装饰装修、家用电器以及家庭服务等一系列产业和服务业的支持。而这些产业的发展又可以增加就业，为城市发展带来更多的商机。
二、对我市建设老年公寓的建议
1、政府及有关部门要站在提高城市整体功能的战略高度，重视和支持老年公寓建设。目前，政府及有关部门在建设老年公寓的认识上还存在着一定差距。经济建设固然重要，但在构建和谐社会的过程中人文关怀必不可少。因此，政府及有关部门要从提高城市整体功能的战略高度，去认识、重视、支持老年公寓的建设，不能因为这些公益事业不直接产生经济效益，就将其放在次要位置。政府重视是大力发展老年公寓的关键所在，离开了这一点，老年公寓的发展就无从谈起。要发挥政府及有关部门的主导作用，政府不仅要将老年公寓的建设纳入城市建设总体规划，而且要按照规划要求，定期进行老年公寓的专项财政拨款。在土地使用和税费方面要实行优惠政策，如免收土地出让金、减免税费等。同时，政府还要加大宣传力度，使全社会都来重视老年人和老年人的生活保障问题，鼓励有实力的开发商来兴建和管理老年公寓。对于个人筹资建设老年公寓的，银行也应给予大力支持。
2、集中优势资源，推出样板公寓。目前，民政部门对兴建老年公寓有相关优惠政策和资助。当前应集中所有公有老年公寓的优势资源，建设一所集居住、休养、保健、娱乐、商务、旅游等服务于一体、具有较高功能档次的示范性老年公寓，提高软硬件设施，在建造、设施、服务方面满足不同层次老年人的不同需求。
3、要按老年人生理特点合理规划设计。老年人对居住环境需求较为复杂。需要起居生活安全无障碍，通风和采光等物理性能指标良好，康复和医疗有保障，还要方便护理。据此要求，示范性老年公寓的建设应体现四化：一是环境自然生活化。环境幽雅、空气清新，容积率低，起居室、卧室应有良好朝向、自然采风和自然通风，有开阔的视野和优美景观；二是起居生活便捷化。所有建筑高于四层必备电梯，要考虑“同楼居”和“1+1”联体式亲情户型，房屋设计着眼于无障碍设计，地（楼）面应消除高差，采用防滑材料，卧室有方便老人或残疾人进行家庭护理和医疗保健的管线，设置电子呼救，体现人文关怀，提供友好医院，定期身体检查，建立健康档案，设立家政服务部、餐饮购物中心，提供生活服务；三是日常生活丰富化。公寓要组织协会和团体，例如歌舞队、棋友会等，定期举办活动，设立老年图书馆、园艺区、自娱农场，提供手推车和电动车，建立健身房、游泳池、各类球场、棋牌室等文体娱乐场所，设立规范化社区幼儿园，添一份祖孙情深，减一份日常繁锁。
省政府曾分别于1998年与2006年下发《关于加快发展社会福利事业的通知》及《促进养老服务业发展的通知》，鼓励各地兴建老人公寓、敬老院及托老所，明确规定在税收、土地审批等方面予以扶持，并规定社会福利机构在使用自来水、电、暖、煤气价格与居民用户同价等优惠政策，鼓励社会资金参与兴办养老产业。这给民营养老机构的发展，提供了一个难得发展的机遇。
总之，随着我区社会经济的不断发展，人们生活水平的提高和观念的转变，老年公寓的社会需求广阔，发展潜力巨大。我们坚信，随着人们养老观念的转变，政府和社会的大力支持，制度政策的建立和完善，老年公寓开发建设一定会得到快速健康的发展，成为功在当代、利在千秋的德政工程、民心工程。
老年公寓都是老人，在那里他们也有个伴！排除了经常要找保姆的烦恼，还有老年公寓都是按营养搭配来给老人做饭的，定时定量的给老人提供饭菜，一定程度上解决了老人便秘的烦恼。老年公寓的俯虎碘臼鄢铰碉歇冬忙氛围特别好是家里不可能有的感觉！我奶奶去老年公寓比在家好了很多！