100平米高层比100平米多层居住面积要小吗，如果小，小多少?

需分摊的总建筑面积、非机动车库中、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间，需要进行分摊的、自用的房屋、单独具备使用功能的独立使用空间、煤气调压室、走廊、公共门厅：仓库、变（配）电室、垃圾道、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房：大堂、空调机房、消防控制室、水泵房、水箱间、管理（包括物业管理）用房、机动车库、热水锅炉房、冷冻机房；其他购房人受益的其他非经营性用房、车道、电梯机房、卫星电视接收机房、电梯工休息室、公共厕所；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。 
不应计入的公用建筑空间包括、管道井、作为人防工程的地下室、消防通道；为多幢房屋服务的警卫室、电梯井多层住宅的公摊约占建筑面积的10%
 
高层建筑的公摊约占建筑面积的20-30% 甚至更高
 
高层由于防火等相关设施较多 设计规范也更严格 所以公摊也就越大 
 
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【商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则】 
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，应在销（预）售合同中写明房屋名称、供暖锅炉房；售房单位自营，可分摊的公用建筑面积包括、值班警卫室
 

套内面积自然就小，正常情况，高层的公摊比多层的大。具体情况就是也许有点开发商会送面积~哈哈，送面积的事可以具体问，你还是看正常情况的吧看具体