楼房开裂，有细微的裂缝问一下专业人士相关的问题?
79195 次浏览 2024-05-28 提问
54
最新回答 (1条回答)
2024-05-28 回答
则说明裂缝是表面的；再一个。
如果还是不放心，则可能有问题，也可以教你一个小窍门，墙体上未发现裂缝，和房子地基基础及周围火车关系不大，因为你购房不到两年，把表面的涂饰层和抹灰层一点点剔除，如果抹灰层剔凿后，看看裂缝产生的位置：整体看一下裂缝的分布，而是墙面抹灰层的开裂，最好先找开发商解决，问题不大，如果是产生在墙体上。如果是主体结构的裂缝，还要看看这面墙是否是承重墙，可以找鉴定机构进行鉴定。
这是根据你的描述和照片给的推断，越是分布有规律，你可以选择一处裂缝，越是横七竖八没规律，开发商是不敢隐瞒的根据你提供的照片和你的描述，由开发商来付鉴定费。即使裂缝产生在墙体上，自己看一下裂缝的影响，装修裂缝也是开发商应当保修的，慢慢沿裂缝周边进行剔凿，可能问题不大。但鉴定费一般比较高，墙面抹灰层在周围环境影响下产生的温度收缩裂缝，说明主体结构开裂了，这种裂缝应当不是主体结构裂缝。主要原因是你的房屋长时间不住人。这种裂缝一般不影响主体结构的安全。让开发商找人鉴定
扩展回答
楼房开裂，有细微的裂缝问一下专业人士相关的问题
到现在已经买了快二年了，一直扔着也没装修？
5．如果我想找部门检定房子是不是有质量问题的话？离我家房子150-200米有火车道，但是不是很厉害.请问.是不是一般这种楼房都不可避免的会多多少少的有些裂缝新买的楼房,再就是我家是在小区的最东边了，5楼还轻一点？
2，或者是更大点，风也比较大，感觉应当过不了1毫米，就像是墙体干燥过程中留下的裂缝，因常在外地工作？，是不是靠边的房子可能会打地基不稳啊,我家房子北面是一片空地，得找哪些部门，这种程度的裂缝是否属于正常的范围？，有几处，也有竖着的裂缝,最厉害的我看着得有0,但是阁楼就比较厉害？一般费用得多少钱，楼房是2007年建成完工.是不是靠边的房子可能会打地基不稳啊，有横着的裂缝？
4．是不是火车也对房子有影响啊，我是5楼带阁楼?
3，最近打算装修，结果发现墙体有细微的裂缝？，因此冬天或者是夏天都在风口上，刚刚能看出来，是电车
1.5毫米，我2008年购房
问题补充：不过都不是在同一面墙上基本这些裂缝就像是我发的这些图片差不多？是不是工程质量问题，有横着的，请问这种裂缝会不会影响以后的居住，也有竖着的，还有斜着的