关于房屋建筑面积和使用面积?
25513 次浏览 2024-05-22 提问
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2024-05-22 回答
套内使用面积.套内面积分两种。
4.“窗户平台”我理解应该是飘窗吧：套内建筑面积（包括所有墙体。实际使用面积包括阳台，不算面积、管道，全封闭阳台按全面积计算、管道等占的面积）.没有其他隐蔽面积，去掉墙体，就是你提的实际使用面积.如果全部包括在内了，你测出的65平米就是实际使用面积。
3，未封闭阳台按一半面积计算，与专业的测量单位相比会有误差、通风道。
21。但是不一定准确的、烟道等占的面积就差不多了
2024-05-22 回答
套内使用面积.套内面积分两种。
4.“窗户平台”我理解应该是飘窗吧：套内建筑面积（包括所有墙体。实际使用面积包括阳台，不算面积、管道，全封闭阳台按全面积计算、管道等占的面积）.没有其他隐蔽面积，去掉墙体，就是你提的实际使用面积.如果全部包括在内了，你测出的65平米就是实际使用面积。
3，未封闭阳台按一半面积计算，与专业的测量单位相比会有误差、通风道。
21。但是不一定准确的、烟道等占的面积就差不多了
扩展回答
关于房屋建筑面积和使用面积
是期房，可能还有一些细节我没有计算在上面，实际使用面积是87平方米，我去量了一下。一，按照上面的尺寸算了一下，加上阳台在内才86平方，加上过道？二。当时售楼处标示的建筑面积是105平方米。现在房子盖好了，谢谢。所以我现在很是疑惑，不知道像窗户的平台算不算使用面积我前段时间去买了一套住房？请各位高手指导一下，回来一计算，实际使用面积是否指整个套内面积，包括墙体等、门的面积等等，整个外墙包围的面积？还有其他比较隐蔽的地方也算面积。但是当我看到房子的结构示意图后？三，才65平方，但是也不至于这么少了，我算的屋内净使用面积和实际使用面积的关系
关于房屋建筑面积和使用面积问题。
我前段时间去买了一套住房，是期房。当时售楼处标示的建筑面积是105平方米，实际使用面积是87平方米。但是当我看到房子的结构示意图后，按照上面的尺寸算了一下，整个外墙包围的面积，加上阳台在内才86平方。现在房子盖好了，我去量了一下，回来一计算，才65平方，加上过道、门的面积等等，可能还有一些细节我没有计算在上面，但是也不至于这么少了。所以我现在很是疑惑。一，实际使用面积是否指整个套内面积，包括墙体等？二，我算的屋内净使用面积和实际使用面积的关系？三，不知道像窗户的平台算不算使用面积？还有其他比较隐蔽的地方也算面积？请各位高手指导一下，谢谢！
关于房屋建筑面积与使用面积，有比例吗
这几天与朋友一起看房，无意中发现他们的建筑面积与使用面积好像有问题，如下。
问题补充：50M 8.45M 8.48M 141.78M 78.48M
2室2厅1卫 67.67M 133.00M 8.40M 150.93M
4室2厅2卫 104.48M 158房型 套内使用面积 套型建筑面积 套型阳台面积 总建筑面积
4室2厅2卫 118.57M 87
房屋建筑面积和使用面积的比例是怎么算的
房屋建筑面积和使用面积的比例是怎么算的？我想知道国家规定的比例是几比几？？
房屋建筑面积与使用面积不符拆迁怎么办
只有54平米，实际上家里还有两个未封闭的阳台加起来有16平米我家的老房子是以前我爸单位的房改房，老房产证上是按使用面积算的，实际上我家的建筑面积有80平米，房产证上只注明了不包含公摊面积，房屋要拆迁开发商要怎么赔偿才合理
房屋建筑面积和最终实用面积
请教大家一个问题：穿甫扁晃壮浩憋彤铂廓我家房子合同上的建筑面积是87.36，现在照装修公司给我量出来的数据，我自己算了一下。房子里所有空间加起来是66左右。据说多层的公摊一般是15%，那不是相差很多？
建筑面积到底是由哪几个部分构成的啊？
懂行的童鞋帮我看看，谢谢了！！
关于房屋建筑面积测量方法
想明白这种以屋顶作基准,测量后得到的面积,我们有相关登记证?为了自己测量下做到心中有数,作为我们与开发商进行面积置换是否正确.谢谢