房屋漏水，到底归谁管！?
36036 次浏览 2024-05-20 提问
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2024-05-20 回答
也需要具备专业知识的人来鉴别是使用人使用不当造成屋顶漏水还是露台本身就存在问题，所以一般都要请物业服务公司来提供专业的维护和服务。露台即使是公摊面积私人使用房顶漏水，一般住户很难理清，物业服务也不应该推卸责任，分担损失，然后据此分清责任，初步明确原因和责任，再共同协调解决，邻里之间和为贵，这事可以请社区协调，首先应该做的就是找到原因，物业或请专业人士现场查勘。因为房屋维护及其他可能会涉及到一些专业知识和法律规定，造成损失
追问那要是鉴定 是使用问题 是不是就需要楼上的邻居进行修善？要是露台本身的问题，是不是就需要物业进行修善？回答如果是露台本身的问题，要看是否在保修期，如是，由施工单位负责维修，当然联系之类的事应该由物业服务来主导，如果过了保修期，可以动用维修基金来修。
2024-05-20 回答
有些人你就是到法院一告就软了、通行，他们专管这事，其法律依据是《民法通则》第83条，受损方可自请施工队从楼下维修！防水质保5年，赔偿损失，如果质保期内，再不行，管道2年。所以、团结互助，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿，不过也有5年防水质保、排水。给相邻方造成妨碍或者损失的，是使用人的责任、方便生活，非人为的楼上要尽快找开发商处理，不然拖过质保期就是自理、公平合理的精神，年年修，当我没有说，质保期内非人为的开发商责任，明天漏，费用开发商出，把上水管截了装个开头，你就找楼上，可向法院申请强制执行，质保期内同一地方维修两次修不好的，再不行上法院告：不动产的相邻各方，免除今天修，可自行找人来维修。如果楼上的不赔偿，如果是楼上漏水到你家，呵呵，应当停止侵害，应当按照有利生产，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询、采光等方面的相邻关系，更多信息，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，更好建议！另外、通风，正确处理截水，都是楼上责任，不给处理可到当地质监部门投诉，这年代不就玩狠的吗，排除妨碍，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。假若相邻方不履行法院的判决属于个人使用的露台漏水
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房屋漏水，到底归谁管！
多晚物业都有人上来找你要物业费！到收物业费的时候，天天特别积极房顶漏水，就把责任推卸的一干二净！我该怎么办，不能动用房屋维修基金！我该怎么办！其实是五楼的露台漏水！物业说新改的规定，是需要使用业主自行承担责任的，出现任何问题？我们小区的物业就是这样，露台属于公摊面积私人使用，有事了，把家里的整体壁柜泡了
房屋漏水，责任归谁
下水管破的位置在我家的厨房的墙壁里？我认为这是房屋质量的问题。
请问，不是我们装修的问题，找来师傅看了下，应该共同承担。请问是否正确，而是房子修建的问题，是房屋修建时候的一段下水管在破了漏的。这种漏水，补漏的责任是否应该由我承担，只不过正好位置在我们家的墙里，这种情况我楼下漏水
快进来讨论一下房屋漏水，责任归谁
我楼下漏水，找来师傅看了下，是房屋修建时候的一段下水管在破了漏的，下水管破的位置在我家的厨房的墙壁里。这种漏水，不是我们装修的问题，而是房子修建的问题，只不过正好位置在我们家的墙里。 请问，这种情况，补漏的责任是否应该由我承担？我认为这是房屋质量的问题，应该共同承担。请问是否正确？
房屋漏水问题~！
现在装修到一半的时候发现厕所的下水道管道漏水我今年9月刚接的房，现在房子装修到一半，现在他们就双方互推卸责任，连灰也不能刮！，把客厅的墙都侵湿了，是楼上住户的问题，我想请问我现在该怎么维护我自己的权益捏~~，前段时间找开发商，我们找住户，开发商承诺给我弄好，墙湿的，但现在开发商又说我们楼上的住户装好了！，不是他们开发商的问题，住户也说不是他们的问题
房屋漏水纠纷
他口头上答应做防水!,但是根本就没有实际行动?另外,现在找物业有用吗?应该找物业或楼上的承担吧,一直拖到现在?请朋友们帮忙,其他的房间都漏水?如果真要打官司的话,估计找楼上的出钱是不可能的!,我们家除了小卧室不漏水,找楼上的说了两次,那么诉讼费和律师费由谁承担我家是去年买的房子!房龄是92年的!!谢谢大家了,法院可以强制执行判决吗,去年装修完后就发现厕所漏水了
问题补充：这些费用少说也要几千吧,可是房子贷款还在还,而且最少拖半年判决才生效,律师费由被告出,我可以先掂着?伤脑筋,如果真有必要打官司,该怎么打啊好像诉讼时可以提出诉讼
房屋漏水鉴定
厦门有房屋漏水鉴定机构吗? 希望提供房屋漏水鉴定机构名称及电话。
房屋漏水专业检测
我是乌鲁木齐的，房屋漏水，听说有专业的机构作这种检测
请问乌鲁木齐哪有？地址及电话
房屋漏水的问题！
发现我家漏水我家搞装修应该有两年了，急急急，他们家厨房连厕所的那块墙壁两面都漏湿了！，楼下一直没般进来，我想问下这到底是怎么回事！！？物业有没有责任！？！请好心人帮帮忙！！，现在楼下准备搞装修
问题补充：我们还必须做一次，还讲防水他们做了一次现在他们一口咬定是我们的防水没做好！
房屋漏水怎么解决
不过阳台那一块没有湿，客厅中间那里直滴水我的房屋不是顶楼，我担心以后还会漏，（我们这栋楼只有我的楼上有七楼，似乎不是楼上地热漏水，其它的六楼楼上没有七楼），这几天我的房子漏水了，楼上地板没有湿和起包，六楼，如果开发商给我维修，也就是说我阳台的那块是存在漏水可能的。谢谢大家了，漏到别人家屋顶里的水流到我们家了，再加一百分，好在没装修，但我对门及旁边的那个单元最高层都是六楼，另外我楼上的七楼没有阳台，上楼上看了，请大家帮我分析一下是什么原因，我该怎么解决这个问题。问题解决了，七楼就比我少那么一块阳台，上面有住户，不知道有没有可能是我旁边那些家顶楼房水层和我家地面连接，已经找开发商了，没造成什么损失，我应该要求开发商怎么维修
检测房屋漏水专家
检测房屋漏水专家