房屋过户需要交多少锐?

房主是否唯一住房、面积.5%（评估额：
1；
7、契税评估额初次90平内1%，买方、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，买方、评估价、90平~140平内1、交易费6/、所得税按全额的1%（北京地区按差额的20%）、测绘费1;平方;
6,买方(工本印花税5元)买方，超过140平或非首次3%，缴纳如下，普通住房满五年唯一住房减免、工本费80元.5%，由卖方承担；
5.36元/，允许浮动）,双方;平方;
4、评估费0；
2，买方缴纳；
3、营业税5.6%卖方缴纳根据所卖的房屋是否满五年
 

五年是个界限，税率差一倍
 

这个问题分两种情况，赠予和买卖两种税制不一样，您是哪一种？
 
追问是买过来五年嘛回答不是，是房子建成5年以产权证为准，我当时就是不够五年，过户税交了将近5万追问请问下我们买的二手房，他那房子很多年了回答应该就是成交价的1.5%，具体可以问下当地的房屋中介，你可以打电话到一个中介，假装咨询他，然后问这个问题应该就是成交价的1.5%，具体可以问下当地的房屋经纪人，你可以打电话到一个zhongjie，假装咨询他，然后问这个问题

3%
 

房主是否唯一住房、面积.5%（评估额：
1；
7、契税评估额初次90平内1%，买方、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，买方、评估价、90平~140平内1、交易费6/、所得税按全额的1%（北京地区按差额的20%）、测绘费1;平方;
6,买方(工本印花税5元)买方，超过140平或非首次3%，缴纳如下，普通住房满五年唯一住房减免、工本费80元.5%，由卖方承担；
5.36元/，允许浮动）,双方;平方;
4、评估费0；
2，买方缴纳；
3、营业税5.6%卖方缴纳根据所卖的房屋是否满五年
 
追问我买的二手房，那房很多年了！过户也需要这么多嘛？回答过户肯定是二手的，应该是2%-3%