房屋的典当和抵押有什么区别?
59082 次浏览 2024-05-09 提问
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2024-05-09 回答
不是太好说，并在约定期限内支付当金利息，出典人也不用偿还本金，取得当金。当就是我们大家理解的了；承典人出钱占有房，出典人到期不能还本。而抵押就是一种担保债权的方式，典当和抵押都有动词性质，在一定期限内还本，在一定期限内规还房屋，不用支付利息，是指当户将其动产，但典当还有名词性质，典当又可细分为典和当，不用支付房租。就像银行的抵押质押一样，房屋的所有权发生转移、赎回当物的行为。简单说典是出典人以房换钱、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，要说典当和抵押有什么区别、偿还当金典当是通过抵押或质押标的物做为担保以实现债权的，交付一定比例费用，承典人拥有房屋的所有权
2024-05-09 回答
债务人无法清偿债务，债权人有就该抵押不动产的变卖、拍卖款项优先受偿的权利
追问出典人到期不能还本，房屋的所有权发生转移，承典人拥有房屋的所有权,办理房屋的所有权转移，双方需要办理什么手续，以及需要交纳哪些费用？回答过户费用
如果发生所有权转移，则需要交纳营业税（5年以内）现有没有典权
抵押就是在不动产上设定他项权利
如果债权到期
2024-05-09 回答
不是太好说，并在约定期限内支付当金利息，出典人也不用偿还本金，取得当金。当就是我们大家理解的了；承典人出钱占有房，出典人到期不能还本。而抵押就是一种担保债权的方式，典当和抵押都有动词性质，在一定期限内还本，在一定期限内规还房屋，不用支付利息，是指当户将其动产，但典当还有名词性质，典当又可细分为典和当，不用支付房租。就像银行的抵押质押一样，房屋的所有权发生转移、赎回当物的行为。简单说典是出典人以房换钱、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，要说典当和抵押有什么区别、偿还当金典当是通过抵押或质押标的物做为担保以实现债权的，交付一定比例费用，承典人拥有房屋的所有权
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