私房过户费怎么计算?

坏处是！你们需要缴纳房产评估费，工本手续费等费用，如果这房子是你爹妈名下唯一房产，工本手续费（200元足够），也是免除个税和营业税；你无偿得到赠与，完后凭那个赠与协议以及双方身份证户口本结婚证，交纳公证费！需要交纳房产评估费（千分之六左右），以后出售这房子需要缴纳全额房价20%的个人所得税！对比发现，以及房产证去房管部门过户，买卖比赠与方式划算。印花税（万分之五）。契税（90平米以下1%；买卖的话。以上税费计算按照你爹房子买入价和目前房产评估价计算，直系亲属间无偿赠与是免除个人所得税和营业税的，你如果名下有其他房子就为3%），契税，所以建议你们买卖方式过户，先去公证处，而且持有满五年！没有后患，你爹妈和你一起办理房产赠与协议公证，印花税赠与的话
 

私房过户费计算方法：
、
 
回答　　根据房子是否唯一房屋、面积、买方是否首次购房等情况，缴纳如下：　　
1、测绘费1.36元/平方，买方；　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;　　
4、所得税按全额的1%由卖方承担，满五年唯一房屋减免；　　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，因满五年减免～

都是按平方计算的哦
 

百分之三