莱西房价为什么低了?

应有一定的下降期，但长期还是向上的走势，并不是政府要抬高房价，可能从长期来看是会涨，是希望房地产市场不大起大落:市场才能决定房价的走势，要说房价很快会上涨是不现实的，所以，对后市大多看跌:新政只是政府对房地产市场的导向，大多的消费者对市场是比较悲观的，但也不会向前一，而是健康稳定的发展。 
 b。现在对房价的期望大家都比较悲观，政策只是导向a，从目前的情况来看
 

青岛这些年的房地产市场一直是相当的红火，这跟全国的房价形势居高不下是密不可分的。但是与广州深圳的楼市相比较，其泡沫现象表现的并不明显。在南方房子被当作投资项目是很常见的，房价都被炒到天上去了。青岛作为我国著名的沿海开放城市经济实力毋庸置疑，越来越多的国内外企业选择在青岛投资发展。在08奥运的推动下青岛的经济发展必将会有更大的飞跃。青岛的居住环境相当优越，人们在这里买房基本是为了满足居住的需求而不是投机赚钱。近几年青岛的房价稳步攀升，在今后相当长的一段时期内应该是持续走高。国家出台的相关法规政策也只能保证房价上涨不至于超出人们的心理承受能力，但实际住房价格仍然是沉甸甸的压在老百姓心头，在青岛买房子仍然不是一件容易的事情。经济适用房、廉租房在一定程度上缓解了岛城住房压力，旧城改造也体现了政府的控制措施上的效果，但是相对于不断加快的城市化进程而言这些举措只是杯水车薪，无法从根本上解决房价偏高的问题。这些现状在未来的5到10年不会出现大的变化。 
要在青岛买房可以首先考虑开发区、李沧、城阳等周边地区，这些地区发展较晚，各项配套建设正在趋于完善，交通的发展也逐渐缩短了与市区之间的差距。房价也普遍比市区要低。市区发展已经相当成熟，各项配套十分完善，生活工作环境相当便利，房价偏高。胶南、胶州、即墨、莱西近来经济发展十分迅速，房价相对较低，但居住环境一般，不建议在这些地区买房。 
总而言之，青岛房价在未来一段时期的增长势头可能会趋于缓和，但是降价的可能性微乎其微。受今年物价上涨的影响楼市增幅比往年同期热度略降。如果打算在市区买房应尽早出手；在周边地区买房可以精挑细选，从长计议。
 

全国都低了，大气候