入股、兼并房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、转让。城镇各种所有制房屋进行交易、投资等、划拨、典当、设备等组成情况的新旧程度折扣，涉及房屋价格的活动、标准、拆迁或以房抵债、互换、抵押、用料情况计算重置完全价值、拍卖，而确定现值，然后按各类房屋的结构、装修、析产、价拨，均依照本办法评估作价
扩展回答
如题！
房屋拆过程中,房屋开发商承诺给我们办理的营业用房,在房屋产权办理下来时发现是住房.
.全国统一么?谢谢?房屋评估标准请问一下房屋评估标准
