也就是说公摊面积不低于28最靠谱的就是购买面积减去套内面积的实际算法,购房前可以参考当地房地产交易中心网站的备案信息,一般而言电梯洋房的公摊率为20%-30% ,根据不同档次公共区域占比可能会更高
公共部分多看楼栋规划设计,公摊面积是根据开发商建的楼栋设计而定,套内面积就小,公摊面积就大
一般建筑合理的情况下公摊面积在20%左右
扩展回答
筑面积125平米,七层电梯洋房,套内面积119平米,使用面积是88平米正常吗
买了69平米的房子,公摊16.63平米,公摊多吗