上海买二手房 先网签付首付在备案安全吗 是不是网签之后他的房子只能卖给我，撤销网签必须双方一起去?

别搞这些个没把握的事情了   一般通过中介完成的交易   说的再好听   咱不能冒险   其次  你想过没有   现在很多中介公司  说不定哪天就倒闭了   你找谁去   中介执意要你网签  无非是怕你这单跟丢了   坚持自己的立场不要动摇   本人以前就是做房产中介的   希望可以帮到你
 

督促中介尽早对外申报合同，对方写收据给你。 网签合同比起手签合同来是制度上的进步，不要经过中介转钱，你应留有买方与中介之间的居间合同原件，那样窗口的工作人员会直接申报合同的。你也可以日后自行去交易中心窗口查询该合同有无备案，是要买卖双方到场在交易中心窗口才能办的。2，保障购房人利益，等于网签没完成，双方签字的网签买卖合同原件（可能中介会说他们公司盖了章再给你）、最好在交易中心的二手房窗口。老的房产证原件卖方应交出存放在中介手里，买卖双方直接签署合同：1。
    网签成功了，防止一房二卖。3、房款首付直接当面给卖方、如果通过中介成交的，今后要撤销买二手房安全性的要点提醒，避免卖方今后说没拿到房款，否则交易所没有你们的成交记录
 

如果觉得不安全，可以采用资金监管。