我在外地有两套房子,想在上海买一套有什么政策限制?

首先：外地的房子对上海没有影响不会造成限购，只要上海无房就可以买一套房居住，外地人在上海买房的基本条件是：2年内一年以内的税单或是社保，一般交易中心认可的是具有13个个月的税单或社保，这是过户 ，也就是相当于买房的条件。
其次：那么若是你还需要申请贷款，还需要有单位的收入证明，银行流水，个供姬垛肯艹厩讹询番墨税所得税单，基本就是这些。（当然你若是申请过2次或以上的贷款，就不能再申请贷款了）
若是你在上海没有工作无法提供上诉的东西，还需要办理贷款，要走包装的程序。
 
追问谢谢，请问一下，包装的程序指的是什么？回答据我了解，有包装社保和包装税单的。

①因为外地人在上海买房需要有  2年内1年的社保或是税单，

没有社保的人，即使是全现金买房也是买不了，所以需要包装社保。

②包装税单，是指客户需要买房申请贷款，银行除了需要提供收入证明，银行流水外还需要提供个人所得税单。

2个都没有的需要全部包装，所谓的包装就是补税单，补社保。

现在就限购令呗
然后看你什么户供姬垛肯艹厩讹询番墨口的，上海本地户口 限购2套 
                    外省市户籍   限购1套=>需提供2年内在本市累计缴纳一年以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）
[在外地有房子也不影响]
 
追问对银行贷款有影响吗？

没有。只要你有钱，想买多少就买多少。现在是金钱社会吗。
 

外地人可以在上海买一套。你可以买，但是要看你有没有税单或社保。
贷款，如果你外地的房子都贷过款那么你只能一次性付清，如果外地的都没有贷款那可以首付3成。如果有一套有贷过款那么首付6成。