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现在买新房（90平以下）的首付是多少 二手房首套的（90平以下）的首付是多少?



                    
                    

                        

                            

                            

                            
meimeimilly

                            
71149 次浏览 2024-05-17 提问

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 最新回答 (2条回答)


                        









喵小贝贝


2024-05-17 回答




平米：房屋面积X评估值(单价)X30%+（成交价-评估总值）
例如，不分面积大小。
二手房首付计算方法：房屋面积80.158)公积金4，成交价为100万.94（7折后4：80 X 1万 X 30%+（100万-80万）=44万
银行利率。评估值（单价）1万元/：商贷5。
首付2010年10月1号以后首套购房首付30%  新房、二手房现在都是如此。只是二手房首付的计算方法和新房有区别
 

 

























winwing168


2024-05-17 回答




二套不能低于50%，二手房是按银行评估价算的。所以新房首付低一些。
新房是按总房款算的，
一般银行评估价会低于房价首套购房不能低于30%
 

 

















                        


                    

                    
                

                

                
                


                    

                        
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那天看到龙城富苑是5万 而且月供才六百多 我刚毕业 工作不稳定 而且工资不足两千 还有住房这方面都有什么知识。。还有 我家不是长春的 是延边的您好 我想在长春重庆路附近购买一个首付低于5万的小户型，我可以商业贷款嘛。？我对此一点也不了解？这方面也不太懂的
问题补充：贷款是怎么还的？那我都需要准备什么五万以下不容易贷到吗？谢谢你
 





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