合肥观澜华庭房子怎么样还会降价吗?

观缉沪光疚叱狡癸挟含锚澜华庭是合肥光明置业有限公司2011年的扛鼎之作。 项目位于合肥市经济技术开发区紫云路与清潭路交汇处，紧邻滨湖新区，位于紫云路中心路段。接驳规划中的地铁1号线、通达骆岗机场与建设中的新桥国际机场、桥接起合肥经济火车头与未来滨湖CBD中心。 观澜华庭占地近8万㎡，总建筑面积28万㎡，产品业态包含16幢高层住宅、13500㎡集中商业以及8800㎡地下商城。发展前景较好。是个不错的小区。
合肥观澜华庭近几月的售价维持在5500 元/平米左右，呈上升趋势，但是波动幅度较小。
开盘时间：2012-11
交房时间：2013-12-31
开发商、投资商：合肥光明置业有限公司
装修情况：毛坯
车位数：4854个
物业费：1.2 元/平米/月
容积率：3.0
物业公司：待定
绿化率：42.50%
建筑类型：高层
建筑面积：280000平方米
占地面积：78193.34平方米
 

我刚交了认筹金，个人觉得性价比挺高的，在大滨湖区域，这个价位还不错。
 

这个小区大家注意光照和合同，目前该小区两个问题，一是楼间距小，10楼左右的光照成问题，二是开发商擅自更改合同，原铝合金窗户改成塑钢的。
所以各位买房的注意下。