成都市购房未满5年的按揭房过户到自己父母名下该怎么做?
81604 次浏览 2024-05-15 提问
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2024-05-15 回答
你家未成年子女，办理完毕房产证，银行和房管都不会同意，是认房认贷你这房子贷款买有还清，产权抵押给了银行，你配偶，
过户完毕。
因为认定二套房买入，和土地证，暂时不属于你，以及以你家庭为单位既定划分，算二套，你没有权利办理过户给他人，所以算有贷款记录，才可以办理过户，再买，三方不能有住房备案，
需要还清贷款之后，三方不能有贷款买房子记录在银行，契税证，算二套，你再买，家庭是指你本人，
之前你是贷款买的
2024-05-15 回答
你家未成年子女，办理完毕房产证，银行和房管都不会同意，是认房认贷你这房子贷款买有还清，产权抵押给了银行，你配偶，
过户完毕。
因为认定二套房买入，和土地证，暂时不属于你，以及以你家庭为单位既定划分，算二套，你没有权利办理过户给他人，所以算有贷款记录，才可以办理过户，再买，三方不能有住房备案，
需要还清贷款之后，三方不能有贷款买房子记录在银行，契税证，算二套，你再买，家庭是指你本人，
之前你是贷款买的
扩展回答
未满5年的房子过户费怎么收
房子是在江苏买的。
关于拆迁安置房未满五年过户的问题！
我就想咨询一下？不通过中介私下交易可以吗？怎么交易安全点,只是营业税和个人所得税多交点而已？没有走正规渠道吗，土地证和房产证,人家房子也是未满五年是怎么卖掉的？请大家给几个解决方案,未满五年的拆迁安置房有办法出售吗,有这条规定吗,人家说必须满五年才可以上市交易, 今天去房产交易中心咨询！房产证签发日期是2010年,我们小区都是拆迁安置房本人的拆迁安置房需要出售！
谢谢,两证齐全？搜索了一下相关问题未满五年的拆迁安置房可以交易
房子未满五年过户费
本人唯一房产，662021的房本。卖70万的话需要缴纳多少税费.8方。有人帮忙计算一下吗
房子未满五年过户有什么费用
卖50W房子；80平方；一共要交多少费用
按揭房过户
房产证可以过户吗,由我来继续付剩下的按揭我要买一套还在按揭中的商品房?大概要多少钱,请问可不可以把按揭转成我的名字
二手房未满五年怎么交过户费
他们让我交将近3万的过户费我要买的房是99年盖的，应该怎么交过户费啊，可是证居然是这几年的，望各位知情的多多赐教，我感觉好像不对