精装修房如何“透明” 从装修清单开始
不少市民反映自己购买精装修房的糊涂遭遇。多位市人大代表和政协委员也向记者证实，他们接到很多市民类似的维权求助。
不少市民反映自己购买精装修房的糊涂遭遇。多位市人大代表和政协委员也向记者证实，他们接到很多市民类似的维权求助。接受采访的市人大代表和政协委员都通过本报呼吁，楼盘精装修是发展趋势，但装修内情应更加透明化，让老百姓放心买房。
最好有中立第三方检验
去年，我有个朋友买了精装修房子，我去陪她看房发现，花钱不少，可连地板、墙面都做得很不到位，甚至泥子都没抹平，可见工人干活非常粗糙。有人建议能不能给个精装修清单，但我觉得很多人对建筑、建材这些专业问题都不懂，可能拿着清单也是瞎子摸象看不懂，经常是住了一段时间发现问题了才意识到有质量问题。当然，精装修住房是必然趋势，因为一方面避免了业主分别装修带来的噪音、野蛮装修的潜在问题，同时业主也省心省力。可是精装修住宅要是质量不过关 ，麻烦就很多。因此，与其让老百姓一遍遍去找开发商，不如成立专门的中立第三方机构，由他们按照合同约定逐项检验，将建材品牌型号、施工质量等环节验房合格了才交付。这些环节越透明，老百姓越欢迎。
定价越糊涂纠纷会越多
房价和装修的价格是怎样出来的，老百姓现在都不知道 。而精装修纠纷也确实比较多，特别是期房，开发商最初可能只提供一个框架，装修的品牌型号、产地等具体内容都不说。结果最后装修出来的效果不一致 。尽管开发商承诺维修，但毕竟让业主感到不满意。我们接到业户们的反映，科技街附近有个楼座因为工期耽误，延误交房长达1年多，业主们入住后更不满意，本来工期就晚了，结果精装修还达不到当初承诺的效果。精装修最好能公开透明，这样不仅让购房者放心，而且减少很多因不透明而产生的纠纷，对老百姓和开发商都有益。
百姓的强烈呼声政府要重视
政府提倡建设精装修住宅，主要是从避免野蛮装修和减少噪音扰民两点出发的。目前来看，精装修发展过程中确实出现了问题，我也接到一些市民关于精装修房屋用料鱼目混珠、欺骗消费者的事例。对于房屋精装修的透明度 ，应由相关部门制定明确的法规对其进行约束，让百姓维权有法可依。现在买房子不容易，老百姓花了钱，就应该让大家的钱花在明处。社会上这样的呼声越来越多，政府应该给予足够重视，将精装修透明化落到书面上，有了明确的法规约束，还必须要求开发商都遵照这个细则来办，类似消费纠纷肯定会减少。
