房屋过户流程及费用主要有什么注意事项?
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买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，流程：
1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告;
2、带着材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。
买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，流程：
1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告;
2、带着材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。
流程
1：确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。流程
2：查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。流程
3：签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。流程
4：准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。流程
5：签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。流程
6：办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。流程
7：办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。流程
8：银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程。
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房地产继承过户的费用
扩展回答
房屋过户流程及费用主要有什么注意事项
奶奶的单位集资盖房，是我父母出钱买的，但房产证登记的是奶奶的名字，现在想过户过来，应该怎样办理？费用怎么算？
房屋过户流程及费用需要多少费用
奶奶的单位集资盖房，是我父母出钱买的，但房产证登记的是奶奶的名字，现在想过户过来，应该怎样办理？费用怎么算？
房屋过户流程及费用有人知晓的吗
奶奶的单位集资盖房，是我父母出钱买的，但房产证登记的是奶奶的名字，现在想过户过来，应该怎样办理？费用怎么算？
房屋继承及过户流程
现在想办理过户，需要办理哪些手续房子是奶奶的名字，谢谢，对这方面实在不清楚，房子是留给孙子？麻烦好心人详细说明一下流程？什么流程，爷爷还在，奶奶已经去世
问题补充：房子是不是爷爷需要先办理继承，完后才能再过户给孙子？
房屋亲戚之间过户的费用及流程和时间!(深圳)
）
有满意的采纳加分，还是要重新评估后算税。因为是亲戚之间过户？有一方在外地。时间要多久。所以价格随便定)
2）流程是什么样子的。
1）过户的时候交税是按照以前的四十万算?(主要是便宜就好。时间不方便（深圳）
（亲戚之间无偿转让或者是买卖方式过户。现在要过百多万了哦 、省事，房子103平方。
普通住宅，房屋产权已经超过五年了房屋买卖程序的费用及流程和时间？
还是我自己可 以说了算，听说买卖程序比较省钱。复制的不要，房子以前是40万
武汉房屋过户流程以及费用
住武汉市江夏区纸坊。现在本人想创业，所以想把房子过户到自己名下！，房子是熟人卖给我家的，很久都没有想过要过户，以自己名下的房产贷款做点小生意，由于考虑到麻烦以及各种原因、费用，由于资金不足！。越详细越好、以及需要那些文件，麻烦了解这方面的朋友详细说明一下房屋过户流程
问题补充：本人房子属于房改房 80平米