小户型,多少平米的,有现房吗。楼层多高。?
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刚需族首次买房一般青睐小户型的房子,首付低,总价也低。购买小户型不只要看价格,也要看户型,户型的好坏直接影响居住的舒适度。小编总结了购买小户型需要关注的4个方面事项,供购房者置业参考。
一、小户型≠小得房率刚需族买房特别是首次置业的购房者,必须弄清小户型不等于小面积,购买小户型,由于房屋面积本身不大,得房率的多少就显得格外重要。如果得房率低于70%,就会极大地缩减实际使用面积,购房者在选择小户型住宅时,一定要问清楚得房率,公摊面积、实用面积等。
二、各功能区面积设计要合理所谓“麻雀虽小五脏俱全”,小户型也不例外,小户型必须设计有厨房、卫生间,且尺寸要设计合理,比较实用的房型,一般客厅不应小于12平方米,卧室不应小于10平方米。卫生间不应小于3平方米,厨房不应小于5平方米,如果尺寸相差太多,就影响居住的舒适度。挑选户型的时候不能只看户型图,还需要看户型旁边的数据,如果有样板间,最好去看看样板间。
三、注意看朝向、采光小户型虽小,也要满足通风采光的效果,最好能南北通透。有的房子虽然朝南,但北向没有窗户,或前面楼栋较高,遮挡低楼层的采光,这些都会影响到房子的采光和通风。设计合理的户型一般都满足南北通透的特点。其次,最好选择南北向的房子,东西向采光时间较短,居住舒适度较弱。选择户型的时候最好选择采光充足的楼层和南北通透的户型。当然有条件最好选择现房,可以直观的看到户型好坏。
四、户型方正避免拐角方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。
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潍坊小户型现房
坊现在哪个楼盘有小户型现房啊!?价格是多少!!!!小弟在此先行谢过了?大家帮帮忙啊
鞍山哪的现房有小户型
哪的小户型的房子比较便宜?而且可以贷款的?胜利路两边有吗我想结婚用
汉寿新房现房小户型
汉寿新房现房小户型
泰安的御景龙城现房还有小户型吗
你们这还有小户型吗 房价是多少啊 给个确定的数
北京现在小户型的现房都有哪些
工薪阶层按揭的不要太贵;城铁近的现房楼盘都有啥啊。
离现有地铁/
求购济南小户型现房(6000以下,50平米以下)
求购济南小户型现房(地点最好济南东边)能介绍下楼盘吗,要比较详细的地址,最近2年交房的2手也可。谢谢
问题补充:房间最好一居的,不需要厅。
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