广州二手房按揭费用通常包括哪些大概费用是多少?
最新回答 (4条回答)
广州二手房按揭费用通常包括: 房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费; 中介公司按揭服务费:标准是贷款金额×(1%~1.2%),但不少于¥2500.00 贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年; 贷款合同公证费:每宗300元; 转按揭合同协议公证费:每宗300元; 交易委托公证费:每宗200元; 银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取; 他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取; 贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。 其中,银行公积金代办费大部分银行都不收取,目前广州五大国有银行中只有建行收取。另外,办理转按揭时,个别银行还将收取转按揭费,每宗500元至1000元不等。
广州二手房按揭费用通常包括: 房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费; 中介公司按揭服务费:标准是贷款金额×(1%~1.2%),但不少于¥2500.00 贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年; 贷款合同公证费:每宗300元; 转按揭合同协议公证费:每宗300元; 交易委托公证费:每宗200元; 银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取; 他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取; 贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。 其中,银行公积金代办费大部分银行都不收取,目前广州五大国有银行中只有建行收取。另外,办理转按揭时,个别银行还将收取转按揭费,每宗500元至1000元不等。
一、二手房过户应缴纳哪些税费?二手房过户时需要缴纳各种类型的税费,费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关,具体包括以下各项:1、二手商品房税费:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,需要按照成交价格的3%交纳。(非普通住宅是指“建筑面积在140平)
扩展回答
二手房按揭手续费包括哪些费用
二手房按揭手续费包括哪些费用
二手房按揭费用分哪些
二手房按揭费用分哪些
二手房过户,按揭相关费用
屋买卖中,二手房过户,请教高手帮忙解答一下,按揭相关费用是怎么样的,如何计算的,高分酬谢