二手房过户费该由谁交还是双方彼此都要交的呢?
61592 次浏览 2024-06-01 提问
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2024-06-01 回答
二手房营业税一般由购买方交，但是也有出售方缴纳的情况，一般是买卖双方约定由谁缴纳，目前在二手房交易中，普遍约定为“卖方实收一定的房款，由买方承担所有过户税费”。当然在卖方开出的实收价格中，必然考虑了过户税费因素。如果买方觉得不应该由自己承担所有过户税费，也可以在总房价上进行讲价，让卖方做出让步。然而，并非所有二手房交易都采用“卖方实收，买方负责全部过户税费”这种做法。买卖双方也可以按照其他约定进行分担。也就是说，二手房过户税费由谁承担，主要看买卖双方的约定。
2024-06-01 回答
一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子，一个是没人住过的房子。 二手房一般位置好点，繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人说二手房过户费用高，其实和新房比起来差别不大的，因为二手房除过户费用外，后续费用很少的；新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半，但新房还需要交维金、初装费之类的，而二手房基本就没有这个费用了！所以中和下，最终花的钱相差不会很大的，绝对不会超过2万！ 我个人觉得，二手房的位置好，周边繁华，出行也会比较方便的，如何经济条件不是很宽裕的话二手房也是不错的选择啊。
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二手房过户费该由谁交还是双方彼此都要交的呢
我想把现在住的房子卖掉再重新买一套，请问卖房子要办什么手续吗？具体是怎样的？麻烦比较清楚的业主告知一二，谢谢。
二手房子过户费由谁出
二手房子过户费由谁出?
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证上面。过户费一共要多少呀。不用公式，一共多少钱的？满5年了，房屋面积108.71平，直接计算好的？买方和卖方一共要交的费用。买卖双方都是个人唯一房产
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如果要过户需要多少费用，包括中介费，拿到房产证要多久，房子的面积是118平方米想在浙江嘉兴买一套二手房（房产证未过5年），单价是3500元？了解的朋友回答一下
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请教一下在南宁买套二手房，128平方米的，大概花费多少，今年内封顶，总价是45万，过户费用包括什么你好
徐州二手房过户费
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问题补充：用公式，一共多少钱的，直接计算好的？买方和卖方一共要交的费用
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看重武汉一处价格为34万。如果不找中介的话需要找哪些相关部门，2005年的二手房。中介费要多少钱，请问过户费需要多少钱
问题补充：公积金贷款，分别是多少。主要是想知道国家要收哪些税房子两证齐全
二手房过户费谁出
要买一套二手房，但因为房东名下有两套房，过户费比只有一套的多，我就想问下
武汉二手房过户费
请问过户需要多少钱，父亲名下一套房房屋过户，父亲过户给儿子，儿子名下无房，房屋满5年，房屋96个平方
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我是首次购房，是房改房，但实际有90多平了，面积证上写的是85平我在焦作万方桥附近买了套二手房，2000年的证，成交价22万7千，97年的房，我想问一下过户费用大概有多少
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补充：上海二手房过户费要怎么算？
二手房过户费怎么算
我在杭州，买了一套100平米的房子50万，国庆就要过户了，过户费用是多少？
二手房过户费怎么算
价是42万？二手房交易应该注意哪些问题，过户费应该交多少，除了过户费还有别的费用吗
鹤壁二手房过户费多少
但不知道现在过户费是多少,想买套二手房!!,想请好心人告诉一声,多谢我是鹤壁的工人