广州首套房首付最低多少成需要关注哪些点?

首套房3成，第二套房7成首付（个别银行也有6成首付的）

首套房首付比例2015年降至25%却不是强制性的,在国家统一信贷政策的基础上,指导各省级市场利率定价自律机制,结合当地实际情况自主确定商业贷款的最低首付款比例。以沈阳为例,首套房商贷最低首付比例仍为为30%。而以广州为例,在政策出台后不久就首套房首付比例就将只25%,甚至广州公积金中心表示购买面积在90平以下(含)首付可低至2成!

现在规定的首套房首付最低30%，二套房首付最低60%。

首套房3成，第二套房7成首付（个别银行也有6成首付的）

首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
所谓的首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
广州首套房首付比例是多少
广州首套房依然认房又认贷。首次置业贷款首付为3成。首套物业认定方式为户口所在地国土房管局列家庭套数查册清单无显示房产信息的，或者银行征信系统无显示有住宅贷款记录的。
广州首套房契税交多少
房屋契税的纳税人，主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。
1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3％-5％。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。
按照广州现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳：90平米以下1%；90-144平米1.5%；144平米以上或者非普通住宅3%。
对于改善性购房者来说，选择提前还贷再购房能够享受到低首付低利率的政策，还可明显节省一套房的利息支出。但是业内人士提醒，提前还贷并不适用于所有购房者，要充分考虑利率变动、已还款金额等因素，再根据个人情况而定。
一国有银行信贷部刘经理告诉信息时报记者，如果购房者资金较为紧张，考虑更多的还是减少首付支出，那么提前还贷是可以的。但市民也要考虑到，以前首套房的利率是按照七折计算的，并且贷款已经按揭了好几年，那么减轻贷款也许还不如直接按照二套房购买合算。

买房子首付的多少是取决于购房者拥有房子数量的。如果是首套房的话，那一半房子的首付是全房价的30%。而如果是二套房的话，每个地区的政策是不一样的，因为还是要调控房价嘛。广州的话，二套房的首付是七成，一些地区是四成，不过普遍地区二套房的首付是五成。